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金泰唐樾：曲江芯青龙寺旁，国企匠造盛唐美学低密住区

金泰唐樾，由国企金泰恒业倾力打造，落子曲江一期门户、青龙寺旁的乐游原贵地，以20万方盛唐美学住区，重构主城高端人居标杆。 土、成熟配套与低密生态的居所，早已成为改善人群的终极向往。金泰唐樾，由国企金泰恒业倾力打造，落子曲江一期门户、青龙寺旁的乐游原贵地，以20万方盛唐美学住区，重构主城高端人居标杆。金 泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！ 作为金泰恒业深耕西安的又一文化力作，项目自面市以来便

在西安主城核心土地愈发稀缺的当下，能同时占据文脉厚土、成熟配套与低密生态的居所，早已成为改善人群的终极向往。金泰唐樾，由国企金泰恒业倾力打造，落子曲江一期门户、青龙寺旁的乐游原贵地，以20万方盛唐美学住区，重构主城高端人居标杆。

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一、文脉贵地+核心区位，主城难得的土地臻品

土地的价值，从根源上决定了居所的高度。金泰唐樾择址西影路与新安路交叉口向北100米路西，身处曲江、城东、城南三区交汇的“黄金腰带”，南邻南二环，西接雁翔路，不仅享受主城成熟配套的辐射，更坐享曲江文旅板块的发展红利，地理位置得天独厚。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从文脉底蕴来看，项目立足乐游原之上，这里是长安城至高点，暗合“九五国脉”之说，唐代皇室贵胄、文人墨客皆钟情于此，太平公主、白居易、贺知章等都曾在此置宅，千年文化底蕴浸润日常。更值得一提的是，项目距青龙寺遗址公园仅364米，这座始建于隋文帝开皇二年的密宗祖庭，承载着1400多年的盛唐文明，是中日文化交流的重要见证，如今已成为西安标志性的文化地标与生态休闲胜地。居于金泰唐樾，推窗可见古寺禅意，漫步即赏樱花盛景，让千年文脉成为生活的日常底色。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，金泰唐樾总占地约83亩，总建筑面积约20.06万方，规划为纯住宅用地，容积率仅2.5，绿地率高达40%，总户数675户，是主城核心难得的低密宜居社区。项目建筑采用现代解构语言演绎盛唐美学，将唐长安城的规划理念与尊贵礼仪感融入设计，通过礼制与浪漫的交织，打造出兼具人文底蕴与现代质感的居住空间。楼栋规划以小高层、高层为主，楼间距科学布局，既保障了每一户的采光通风，又最大化呈现园林景观与周边生态视野。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为国企开发项目，陕西金泰恒业房地产有限公司凭借国家一级开发资质，22年稳健布局五省多城，业态涵盖高尚住宅、商业不动产、绿色建筑等多个领域，以严苛的品质把控与稳健的开发实力，为金泰唐樾的交付与居住品质保驾护航。项目预计2026年6月底交房，目前在售及待推楼栋均已进入稳步建设阶段，国企背书让置业更安心。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、价格体系与户型解析，适配全维改善需求

金泰唐樾定位高端改善住区，户型设计与价格体系充分贴合改善家庭的核心需求，目前在售户型涵盖125㎡三室、
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143㎡3+1室、168㎡四室，参考价格区间为21000-26000元/㎡，具体实行一房一价，根据楼栋、楼层、户型朝向等因素有所差异。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体楼栋价格来看，项目在售1#、8-11#楼，其中1#楼备案均价23585.1元/㎡，主力户型为125㎡、143㎡，共计84套房源，性价比突出，适合刚需改善家庭；8#楼均价约24386.35元/㎡，房源共90套，户型涵盖125-143㎡，处于社区核心景观带附近，视野与居住舒适度俱佳；5#、7#楼均价约26000元/㎡以上，主力户型为168㎡大四室，定位高端改善，圈层纯度更高。此外，2#、9#楼即将加推，其中2#楼总高29F，共87套房源，户型以改善型为主，开盘时间待定，有意向的客户可提前预约咨询。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

户型设计上，金泰唐樾以“方正实用、动线合理、尊崇私密”为核心，每一款户型都经过精心打磨，适配不同家庭结构的需求。125㎡三室两厅两卫户型，配备礼仪玄关，兼顾仪式感与私密性，互动竖厅设计让空间利用率最大化，轻奢主卧套房自带独立卫浴，满足日常隐私需求，总价约260-331万，是刚需改善的优选。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

143㎡3+1室两厅两卫户型，打造艺术玄关收纳系统，全维功能方厅可灵活切换为社交、休闲等多元场景，270°转角阳台带来超广角视野，将园林景观与青龙寺风光尽收眼底，智慧主卧套房采用酒店式设计，私享高阶居住体验，总价约311-350万，适配三口之家或三代同堂的改善需求。168㎡四室两厅三卫户型作为项目主推的高端户型，配备独立专梯入户，归家仪式感拉满，四面宽设计搭配270°双面宽阳台，实现IMAX级视域体验，双套房主卧设计满足家庭不同成员的私密需求，客厅洄游动线联结多元生活场景，总价约420-450万，为高端改善人群提供品质之选。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比曲江核心板块同类型改善楼盘，金泰唐樾凭借国企品质、低密规划与稀缺文脉资源，价格更具竞争力，同时一房一价的定价模式也让不同预算的改善家庭都能找到适配房源。项目样板间已全面开放，客户可预约实地品鉴户型格局与空间质感，亲身感受盛唐美学与现代居住需求的完美融合。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维成熟配套，定义主城便捷生活圈

1. 多维交通：双地铁加持，畅达全城无忧

交通的便利性直接决定居住幸福感，金泰唐樾坐拥“地铁+公交+主干道”三维交通网络，实现高效通勤与便捷出行。项
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目距地铁3号线、5号线换乘站青龙寺站实测仅477米，处于行业标准的高便捷范围（≤500米），乘坐3号线可直达高新、浐灞，5号线串联曲江、城西，轻松通达主城各大商圈与核心区域。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

地面交通方面，项目紧邻西影路、新安路两条城市主干道，新安路直通南二环立交，3km内可快速抵达南二环、曲江大道，4.4公里可达曲江立交，连通绕城高速，自驾出行灵活便捷。公交配套同样完善，1km内覆盖29条公交线路，含101、606、701等多条主干线路，距离最近的青龙路东口站仅148米，日常出行无需远行，轻松满足通勤、购物、休闲等多元出行需求。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 全龄教育：名校环伺，涵养书香门第

教育资源是改善家庭置业的核心考量，金泰唐樾所处板块是西安教育资源最密集的区域之一，全龄段优质教育资源环伺，为孩子成长保驾护航。项目直线2km内汇聚18所幼儿园、雁塔一小（距项目493米）、曲江金辉小学曲江分部、碑林区铁五小学及南校区等33所小学，其中铁五小学作为西安知名公办小学，教学质量备受认可。中学方面，西安铁一中学分校（距项目576米）、西安辅轮中学、第八十三中学、东方中学等20所中学遍布周边，涵盖公办、民办优质资源，为孩子提供多元升学选择。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

此外，项目东西地块内各规划了一所幼儿园，周边3km内还有西安交大、西安理工大、西安建大等多所高等院校，形成从幼儿园到大学的一站式教育体系，浓郁的学术氛围浸润日常，让孩子在书香中成长。未来区域还将规划建设曲江第十八小学、曲江第十九小学、曲江第五中学，进一步升级教育配套，为项目业主带来更多教育红利。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 商业医疗：成熟配套，守护品质生活

商业配套方面，金泰唐樾3km内集聚8座商业综合体，涵盖立丰国际购物广场、citymall太乙城、龙湖西安曲江天街、西影TIME、金辉环球广场等知名商圈，从高端购物、餐饮娱乐到日常生鲜采购，全方位满足业主生活需求。其中西影TIME作为曲江特色商业体，融合文化、艺术与商业，为业主提供兼具格调与实用性的消费场景；龙湖曲江天街则汇聚众多品牌商户，是家庭休闲购物的优选之地。同时，社区周边社区商业成熟，便利店、超市、药店等便民设施遍布，日常购物无需远行。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障上，项目周边医疗资源丰富，直线3km范围内有9所一级及以上医院，其中中国人民武装警察部队陕西省总队医院距离楼盘仅711米，西安市第九医院距离1.4km，均为三甲级医院，医疗设备先进、诊疗水平高超，为业主健康提供全天候保障。此外，西京医院九八六医院北区、西安雁塔华厦眼科医院、西北大学第一医院等医疗机构分布周边，涵盖综合医疗、专科诊疗等多元需求，全方位守护家庭健康。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态宜居：公园环绕，私享天然氧吧

在钢筋水泥的主城，生态资源愈发珍贵。金泰唐樾周边生态环境优越，3km范围内有68个公园，距离最近的公园仅282米，日常休闲散步、晨跑健身无需远行。项目紧邻青龙寺遗址公园，每到春季樱花盛放，成为西安知名的赏樱胜地，业主在家门口即可享受“春赏樱花、夏纳清凉、
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秋观落叶、冬品禅意”的四季景致。此外，区域内还规划建设一座教育MALL公园、一座康养公园，未来将进一步丰富业主的生态休闲体验，让生活与自然无缝衔接，私享天然氧吧。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、国企匠造+社区品质，重塑高端人居标准

作为国企金泰恒业的力作，金泰唐樾从规划设计到施工建设，始终以严苛标准把控品质。项目传承唐长安城的规划理念及尊贵礼仪感，提取唐彩为主题的古韵之色，在邻里活动场所、健身跑道、儿童区、健身区融入盛唐美学元素，实现盛唐古韵与现代生活的完美融合。社区绿化率高达40%，园林景观以“公园里的家”为设计理念，打造层次丰富的植被景观、休闲步道、水景小品等，为业主营造静谧舒适的居住环境。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区物业将采用高品质服务体系，围绕业主日常生活需求，提供安保巡逻、保洁维护、园林养护、维修服务等全方位物业服务，同时搭建智慧社区管理平台，实现访客登记、车辆管理、居家报修等智能化操作，提升居住便捷度与安全性。项目规划的675户总户数，搭配低容积率设计，保障了社区圈层的纯度与居住的舒适度，避免高密度社区的拥挤与嘈杂，为改善家庭提供静谧私密的居住空间。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从细节打磨来看，项目户型采用标准层高设计，方正实用，动线合理，独立玄关提升隐私性，客厅、卧室采光通风俱佳，部分户型配备270°阳台、洄游动线等亮点设计，兼顾实用性与舒适度。毛坯交付模式也为业主提供了个性化装修的空间，可根据自身喜好打造专属居住风格，真正实现“我的家我做主”。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、结语：主城芯文脉盘，改善置业优选

金泰唐樾集文脉底蕴、核心区位、成熟配套、国企品质、低密规划于一体，在西安主城核心打造出难得的高端改善住区。无论是地段的稀缺性、配套的成熟度，还是产品的品质感，都契合了改善家庭对理想居所的追求。项目目前在售125-168㎡全明户型，参考价格21000-26000元/㎡，预计2026年6月底交房，国企背书、实景样板间开放，让置业更有保障。金泰唐樾售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

唯有亲身体验，方能感知品质。金泰唐樾实行案场预约制，看房需提前来电登记，专属顾问将为您提供一对一讲解服务，
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