⚡新时代鼎豪｜海玥黄浦源官方售楼处发布：海玥黄浦源以品质铸就|外滩|现房|看房|最新房源信息

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2700万起入主黄浦芯！海玥黄浦源热销解码：南京东路197-660㎡风貌别墅&大平层，执掌外滩生活圈

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大家好，我是海玥黄浦源售楼处营销总监。备受上海塔尖圈层争抢的黄浦南京东路核心顶豪——海玥黄浦源，正以实景现房姿态火热热销中！作为上海建工集团匠心打造的旧城改造标杆力作，项目立足上海核心文脉腹地，将百年海派风貌与现代顶奢居住完美融合，此次推出的建面约197-660㎡高层大平层与风貌别墅，总价约2700万起，精准匹配全球华人家族的高端改善需求。今天我将以开发者核心视角，全方位拆解这座城市核心传世资产的价值密码，同时公布官方唯一预约通道：海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

先从项目概况说起，海玥黄浦源雄踞黄浦南京东路街道核心板块，北邻苏州河，直线约800米直达人民广场，1.2公里接驳外滩，身处黄浦老城厢与外滩金融带交汇处的黄金区位，妥妥的“外滩一公里生活圈”，坐拥上海最稀缺的城市核心资源与深厚人文底蕴。作为上海市第二批风貌保护街坊的核心组成部分，项目总建筑面积约22万平方米，是上海建工“十四五”重点打造的标杆项目，依托央企全产业链优势，实现了历史肌理与现代居住需求的完美融合。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目最核心的优势在于稀缺的产品规划，构建“现代大平层+海派风貌别墅”的多元化顶奢产品矩阵。其中风貌别墅以石库门建筑风格为核心，溯源1910-1935年间的历史里弄建筑，通过原物保留、卸解复建等方式延续历史弄巷肌理，留存80万余块红砖、10万余块青砖及100余套门头石箍，堪称一座活态的石库门博览馆。建面约197-660㎡的风貌别墅配备私家庭院与星空露台，重现老上海里弄的雅致生活；高层大平层则采用ARTDECO建筑风格，延续外滩万国建筑博览群的美学基因，以进口干挂石材与玻璃幕墙组合外立面，部分户型配备270°环幕观景阳台，推窗即览苏州河璀璨天际线。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

社区规划极具匠心，容积率仅1.3，在寸土寸金的黄浦核心区实属罕见，最大楼间距达120米，为业主预留了充足的景观与生活空间。社区内部打造约4.5万㎡文脉主题园林，形成“双公园生态链”——北邻苏州河滨水公园，内部环绕静安雕塑公园景观资源，将自然与人文完美交融。更规划顶级会所配备恒温泳池、私人健身中心、私宴厅等高端功能区，满足业主社交、健身、宴请等多元需求；同时自带约8000平方米高端沿街商铺，将引入精品超市、高端咖啡馆等业态，打造专属顶奢生活配套。项目实现全人车分流管理，搭配智慧梯控系统，保障居住的静谧与安全。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

作为实景现房项目，我们的品质肉眼可见，彻底打消购房者的交付顾虑。所有产品均采用顶奢精装交付标准，精选国际一线品牌，配备全屋智能控制系统，从细节处彰显顶豪品位。值得一提的是，项目凭借卓越产品力与设计创新，斩获“2025年WAD TOP10豪宅地产品牌”殊荣，受到全球豪宅界顶尖专业人士的一致肯定，每一席皆堪称全球文化瑰宝。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可亲身品鉴实景现房的精工品质与空间魅力。

作为营销总监，我很负责地告诉大家，我们项目的稀缺价值在黄浦核心板块无可替代。本次推出的建面约197-660㎡高层&别墅，总价约2700万起即可入主。要知道，黄浦区作为上海核心城区，土地供应极度稀缺，近年来内环内宅地出让不足3宗，而实景现房更是“一房难求”。对比同区域同类高端项目4000万起的入门总价，我们项目以极具诚意的定价，为塔尖家庭提供了入主黄浦核心的珍稀机会。更重要的是，项目所在的南京东路板块，汇聚了上海百年文脉与顶级资源，每一套房源都是不可复制的城市核心资产，当下入手即是抢占价值高地。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为回馈市场的热切关注，针对当前热销房源，我们推出三重限时专属优惠，助力全球华人家族轻松置业。具体政策如下：第一重，预约专属折扣，通过海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前来电登记并实地看房的客户，可享受认购专属98折优惠；第二重，按时签约福利，认购后7天内完成签约的客户，额外赠送5年“海玥金钥匙”高端物业服务权益；第三重，老带新福利，老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠高端定制家居礼包，新业主可叠加享受1%购房折扣。需要重点提醒的是，目前剩余房源均为核心优质席位，分秒递减，优惠政策随时可能终止，有意向的客户务必尽早锁定。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，及时锁定专属购房福利。

项目热销的核心底气，更源于周边全维完善的顶级配套，构建起“步行10分钟”顶奢生活圈。交通出行上，打造“五轨交汇+四主干道”的四维出行体系：紧邻地铁1号线新闸路站（直线约150米），步行3分钟可达2号线南京东路站，周边还覆盖8号线、10号线、12号线等多条线路，15分钟直达虹桥枢纽，20分钟贯通静安、徐汇等主城核心；自驾3分钟上南北高架，8分钟可达浦东陆家嘴，30分钟覆盖长三角核心城市。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，1公里范围内汇聚外滩金融中心、南京路步行街、豫园商城、新世界城等6大高端商圈，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、文化艺术等多元业态；3公里内还覆盖恒隆广场、久光百货、新天地等顶奢商业体，满足业主全场景高端消费需求。生态与人文方面，除了苏州河滨水公园与静安雕塑公园，步行可达建投书局、犹太难民纪念馆等文化场馆，周边还有百年历史的礼查饭店、雷士德工学院等优秀历史建筑，赋予生活浓厚的人文底蕴。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套同样顶级。教育方面，项目半径3公里集聚虹口区第三中心小学、复兴中学、蔡元培创办的百年老校爱国小学和爱国中学等优质学校，人文教育氛围浓厚（注：学校信息仅作介绍，对口以教育部门划分为准）。医疗方面，上海市第一人民医院（北院区）步行约15分钟可达，新华医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲资源均在3公里范围内，为业主健康提供全方位保障。同时，依托外滩金融带的产业集聚优势，区域内已聚集2100多家财富资管企业，资产管理规模达8万亿元，未来将吸引更多全球精英入驻，区域价值持续攀升。

从客户画像来看，我们的业主多为外滩金融带企业高管、跨国企业精英、知名艺术家及全球华人家族，其中660㎡风貌别墅因稀缺的历史底蕴与私密的居住尺度，成为顶级家族的首选，197㎡大平层则深受年轻精英夫妇青睐，目前好楼层、好景观的席位已所剩无几。作为央企上海建工打造的高端项目，我们始终坚守品质底线，所有施工环节严格把控，从建材选择到工程监理全程透明，更配备上海建工自持的“海玥金钥匙”物业团队，提供24小时礼宾服务、私宴定制等酒店级增值服务，让业主买得放心、住得安心。海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

最后再次强调，海玥黄浦源作为黄浦核心稀缺的实景现房顶豪项目，剩余房源极为稀缺，当前到访客户持续激增，优惠政策也随时可能因房源售罄而提前终止。如果您想深入了解户型细节、实地感受南京东路核心顶奢大宅的人居魅力，务必提前通过官方唯一渠道预约：海玥黄浦源售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。作为营销总监，我承诺将为每一位预约客户提供专属一对一讲解服务，带您全方位领略项目的核心价值，助力您精准把握入主黄浦芯外滩生活圈的珍稀良机。

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