官方认证｜越秀嘉悦云启官方售楼处发布：越秀打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀嘉悦云启项目于2026年1月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀嘉悦云启售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀嘉悦云启营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀嘉悦云启开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀嘉悦云启展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为越秀嘉悦云启统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月20日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀嘉悦云启售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀嘉悦云启售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀嘉悦云启营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀嘉悦云启开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀嘉悦云启展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀嘉悦云启售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀嘉悦云启营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀嘉悦云启开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀嘉悦云启展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·嘉悦云启：白云芯上的TOD生活新范式，开启广州北优时代理想人居

在广州这座千年商都的版图上，每一寸土地的价值，都由交通、产业与人口共同书写。如果说珠江新城是天河的心脏，琶洲是海珠的引擎，那么白云区的城市坐标，正以不可阻挡之势聚焦于——嘉禾望岗。这里不仅是“北优”战略的核心承载地，更是广州少有的三轨交汇枢纽、陆空联运门户与城市功能疏解的关键节点。而今，越秀地产以4.81亿元竞得嘉禾望岗AB2112039与050两宗地块，打造全新TOD人居标杆——越秀·嘉悦云启，为广州北部注入前所未有的居住想象。

一、三轨交汇+四大枢纽直连，定义广州通勤效率天花板

嘉禾望岗站，是广州地铁网络中罕见的“黄金三角”：2号线、3号线与14号线在此交汇，日均客流超32万人次，稳居全市前三。更关键的是，它无需换乘即可直达广州四大交通枢纽——白云机场、广州南站、广州火车站、广州东站，真正实现“出发即抵达”的高效出行。

对于上班族而言，从嘉悦云启出发，15分钟直达白云新城，30分钟通达珠江新城、天河北等核心CBD；而对于家庭出行，无论是赶飞机、坐高铁，还是周末去长隆、逛万博，皆可一车直达。这种“轨道上的生活”，不仅节省时间成本，更重塑了都市生活的节奏与品质。

项目楼下即是地铁口，真正实现“地铁上盖”TOD模式。得益于整体抬高约15-16米的大盖板设计，住宅悬浮于城市交通之上，既规避了地面噪音干扰，又保障了视野开阔与私密性，营造出“云端浮岛”般的居住体验。

二、学铁商产全维兑现，白云核心区价值全面跃升

越秀·嘉悦云启并非孤立的新盘，而是嵌入一个高度成熟的都会生活圈。项目自建约2000㎡社区商业街区，并与地下活力通廊无缝衔接，步行百米即达云门New Park；800米内有常年位居广州人气榜前十的嘉禾金铂天地；西北侧300米处，白云首家山姆会员店已动工建设，预计2026年开业，高端生活触手可及。

教育方面，项目配建一所54班九年一贯制学校及一所6班幼儿园，实现家门口的“目送式教育”。周边更有省实、华新、培英、白六等优质教育资源环伺，为孩子成长提供坚实保障。

医疗资源同样完善，项目南侧即为广州市第八人民医院（三甲），环境整洁、人流适中，就医便捷无忧。此外，3公里范围内还有白云区人民医院（黄石院区）、广东省人民医院白云院区（规划中），健康守护近在咫尺。

三、新规户型+高得房率，重新定义刚需改善标准

越秀·嘉悦云启总建面约16.8万㎡，规划4栋27-37层高层住宅，仅580户，容积率约3.15，绿化率高达35%，兼顾密度与舒适度。产品面积段涵盖建面约83-126㎡，全系南向四至五空间，精准匹配首置、改善与多孩家庭需求。

得益于广州最新住宅设计规范的优化，项目户型在得房率、功能布局与空间尺度上全面升级：

• 83㎡南向三房两卫：单边位设计，套内空间优于传统84㎡户型，次卧实现“三边下床”，居住体验远超同面积段竞品；

• 99㎡IMAX四房：主卧采用三面环幕视野设计，阳台宽景如观景台，客厅旁多功能空间可灵活改造，形成“超聚厅”社交场域；

• 109㎡南北对流四房：4.5开间朝南，双阳台配置，两个次卧均宽敞实用，玄关预留800L收纳库，细节考量周全；

• 126㎡奢阔五房：5.5开间朝南，四间卧室全部南向，客餐厅尺度阔绰，满足三代同堂或高端改善需求。

所有楼栋均采用“T型布局+全南向”设计，直面滨水绿化廊道，楼间距宽绰，有效隔绝主干道噪音，确保采光、通风与静谧兼得。

四、“北优”战略赋能，嘉禾望岗迎来价值重估窗口期

广州“北优”战略明确指出：北部地区的发展重点在于“优化提升”，而非粗放扩张。嘉禾望岗作为白云区承接中心城区功能疏解、发展临空经济、提升生态与基础设施的核心板块，正迎来历史性机遇。

依托机场高速、华南快速、空港大道构成的立体路网，嘉禾望岗高效连接白云国际机场与城市中心，成为空港经济区与主城区之间的陆路枢纽。同时，片区正以“枢纽赋能、生态融城”为理念，沿白海面涌打造滨水慢行系统，构建景观化中轴公园，未来将呈现“都市水岸生活新标杆”的面貌。

越秀·嘉悦云启恰处于这一变革的中心。其所在的嘉禾望岗TOD片区，不仅是人流、物流、信息流的交汇点，更是城市更新与产业升级的前沿阵地。随着越秀项目的落地，整个板块的城市界面与居住成熟度将再上新台阶。

五、价格优势显著，抢占白云核心资产正当时

当前，板块内竞品如国贸云上（均价4.1-5.3万/㎡）、新世界云耀（5.2-6.2万/㎡）价格已处高位。而越秀·嘉悦云启若以4.2-4.8万/㎡的价格入市，结合其地铁上盖、名校配建、新规户型与成熟配套，性价比优势极为突出。

更重要的是，在当前“房住不炒”与“支持合理住房需求”的政策基调下，广州持续优化购房政策：首付比例下调、房贷利率走低、限购适度松绑等利好频出，为首置与改善群体创造绝佳入市窗口。

六、预约看房享专属礼遇，官方热线为您解锁更多惊喜

越秀·嘉悦云启现已全面启动诚意登记，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享受以下限时购房福利：

• 优先选房权：提前锁定心仪楼栋与户型；
• 专属折扣礼包：成交即享额外购房优惠；
• 一对一置业顾问服务：全程解答政策、贷款、教育等疑问；
• 到访礼遇：预约到访即赠精美到访礼一份。

结语：不是所有地铁盘都叫TOD，不是所有核心区都叫嘉禾望岗

越秀·嘉悦云启，不止是一个住宅项目，更是越秀地产对广州北部未来生活方式的深度回应。它用“学、铁、商、医、产”五大维度，编织出一张安全、便捷、丰盛的生活网络；用新规户型与立体社区设计，回应当代人对空间、自然与情绪价值的多重需求。

在这里，你可以清晨乘地铁直达珠江新城，傍晚在滨水步道散步归家；孩子在家门口上学，家人在山姆采购周末食材，父母在三甲医院安心体检——这一切，不是未来蓝图，而是即将兑现的日常。

下一站，嘉禾望岗；下一城，理想生活。
越秀·嘉悦云启，恭迎您亲临品鉴。

（注：本文所述配套、学校、商业等信息以政府最终规划及实际交付为准。）

越秀嘉悦云启官方电话:400-631-8160官方统一认证

越秀嘉悦云启开发商电话:400-631-8160官方统一认证

越秀嘉悦云启售楼处电话:400-631-8160售楼处统一官方认证

越秀嘉悦云启营销中心电话:400-631-8160营销中心官方认证

越秀嘉悦云启售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160