曾是驻华美军顾问团公寓，80岁华东饭店A楼修缮后归来

拉毛灰工艺、彩色水磨石装饰，线条干净简洁，又不失洋气……经过两年多的修缮加固，近日，80岁的华东饭店A楼正式归来。

华东饭店A楼位于南京北京西路67号，曾是驻华美军顾问团公寓。

东南大学建筑学院教授、博士生导师，国家文物保护责任设计师周琦介绍，大楼由我国近现代建筑的一代宗师童寯主持设计，是中国现代建筑重要的里程碑式的建筑，也是受立体主义包豪斯影响在中国建造的第一座现代建筑案例。

很讲究，铺地油毡也是从美国进口

华东饭店是酒店更是承载着历史的“博物馆”。AB大楼便是实证。

AB大楼分为A楼、B楼两幢姊妹楼，两楼呈“一”字形东西排列。A楼前的一块大石头上记着华东饭店店址（AB大楼）的历史。上面刻着：“华东饭店店址最早为驻华美军顾问团公寓，世称AB大楼。由当时著名的华盖建筑事务所设计，其间，因抗日战争爆发，延宕至抗战胜利才竣工。建筑舒展大方，堪称一流。1947年2月，美军将领鲁克斯、巴大维等相继率团进驻。直至1949年1月26日杜鲁门宣布召回巴大维，撤回驻华美军顾问团。”

AB大楼的设计师由华盖建筑事务所的赵深、陈植、童寯3人担任，顾问工程师蔡显裕，新金记康号营造厂承建。

这次加固修缮，周琦找到了当年的设计图纸、老照片。对于AB大楼，童寯本人曾在回忆中说道，“我们事务所接到任务以后，就由所熟知的美国生活方式来进行工作……这两座大楼的下层有客厅、酒吧、餐厅、儿童游戏室，屋顶有冷饮和放映电影设备。汽车房、理发室、电话总机室、打水机器房等也都齐全”。

同时，为使起居舒适，建筑材料用了很多高贵材料，连铺地的油毡也是从美国进口。

患“骨质疏松”，迎来“手术”

伴随时间的流逝，华东饭店AB大楼从曾经的驻华美军顾问团公寓大楼变成了酒店。1993年3月被公布为南京市政府文物保护单位，2011年升级为江苏省级文保。

80年来，美国军事顾问团公寓旧址（A楼）经历了几次修缮。

1963年，对A楼进行了加盖石棉瓦屋屋顶工程，对窗台、墙面裂缝及渗漏进行修理，内墙面重新粉刷，外墙做外粉刷。

1990年，A楼被进行了局部改造，把原来的套间改成了单间，原有阳台被封闭为客房内部空间。客房数量增加一倍，每层40间客房，客房总量提升至120间，维持至今……

由于房屋老化，部分墙体受潮，墙面抹灰出现空鼓、开裂，墙体内部出现裂缝，部分柱子表面混凝土破损、钢筋露出等问题，两年前，A楼迎来了“大手术”。遵循合理利用、最小干预、可识别、真实性的原则，周琦主持了A楼的修缮加固方案。

修缮前，周琦带团队对A楼进行了全面“体检”。周琦介绍，由于A楼结构没有问题，但毕竟已80高龄，患了“骨质疏松症”，加上当年没有做抗震措施，所以，这次“手术”主要是对内在结构进行加强加固，并配上抗震措施等，对墙面、柱子等问题进行修缮。

周琦介绍，A楼修缮加固尽量采用原材料、原工艺，同时又符合现在的酒店使用功能，不管是整体的轮廓比例、尺度、形状，还是线角、材料质感都恢复到当年的样子。

修缮归来，现代古典风满满

不久前，修缮加固后的A楼正式归来。站在北京西路，沿着饭店主干道走，就可以看到喷池后黄红相间、色彩大胆艳丽的大楼。

尽管已经80岁，但这栋大楼从外观到内部都呈现出强烈的现代感。建筑全部使用框架结构、大玻璃和预制楼板，建筑型体是简洁抽象的长方体延伸组合，立面造型简洁，除了在女儿墙顶部和窗台处有简单压线外，立面基本没有任何装饰，窗户呈水平带状形成横向划分。

走进去，一楼的吧台、大厅看起来古朴中透着时尚。站在里面，无论从哪个角度，都是美美的打卡点。

周琦告诉现代快报记者，A楼是华盖事务所（童寯主持设计）在中国近代最著名、最有学术价值的建筑作品之一，也是南京近代史上最具代表性的现代派作品之一。它在城市中呈现了一种比较高级的住宅形态，并与城市空间相融合，不仅历史价值高，艺术价值也非常高。

这次修缮，还厘清了A楼的建造时间，找到了童寯的设计图稿。周琦说：“A楼门前石头上刻的始建于1935年，这不对。应该是民国三十五年，也就是1946年开建，1947年完工。这栋建筑可以看到建筑设计师满满的匠心，当年童寯先生在设计时，彻底摒弃了传统装饰，通过虚实对比的极致性和几何形体的纯洁性，使得建筑表现出强烈的现代感。”

现代快报/现代+记者胡玉梅 /文 赵杰/摄 赵杰 钱念秋/视频