解读~汇城茗院户型图分析，面积116㎡-245-287㎡户型图平面图鉴赏

汇城茗院的 116㎡、245㎡、287㎡户型各具特色，以下是对这些户型的分析与鉴赏：

116㎡四房两卫户型

• 整体布局：户型方正，空间利用率高，功能分区明确，动静分离，适合家庭居住。
• 采光通风：餐客双厅贯通阳台，形成良好的通风对流通道，多个房间设有窗户，保证充足采光。
• 功能区域：客厅空间宽敞，连接阳台可作为休闲观景处；餐厅与客厅相连，靠近厨房，上菜便捷；四间卧室能满足家庭成员多样化居住需求，主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质。
• 景观视野：部分户型中高楼层可欣赏到西丽湖、大沙河等景观。
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245㎡五房三厅四卫户型

• 整体布局：采用横厅设计，5 房 2 厅 3 卫的阔绰格局，客餐厅面宽达 6.5 米，连接南向约 8 米大阳台，公共活动空间开阔。
• 采光通风：横厅设计搭配大阳台，采光与通透感极佳，室内明亮且通风良好。
• 功能区域：双主卧套间设计，南向主卧带独立卫浴、步入式衣帽间和观景飘窗，北向次卧套间可作为长辈房；厨房为开放式 + 中岛台设计，与客餐厅联动，还配备独立储物间。
• 景观视野：中高楼层南向无遮挡，可直面西丽湖景与麒麟山山景，北向阳台俯瞰大沙河生态长廊，双景观资源叠加。

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287㎡六房四厅五卫户型

• 整体布局：通常为绝版复式设计，一层为社交层，包括客厅、中西厨、长辈房等；二层为居住区，有 4 套房和家庭厅，各个房间均有良好的私密性。
• 采光通风：7.2 米层高搭配双露台，采光和通风条件优越。
• 功能区域：全套房设计，主卧套间包含书房、衣帽间、双台盆卫浴，次卧均配独立卫浴，部分户型还带保姆房。房屋预留智能家居系统，提升生活便利性和品质感。
• 景观视野：顶层约 80㎡星空露台可俯瞰西丽湖全景，居住体验独特。
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