⚡官方聚焦 | 中建玉湖之星官方售楼处发布:东吴序以品质铸就传奇

中建玉湖之星

中建玉湖之星售楼处电话☎️400-8657-114【售楼中心】【已认证】

中建玉湖之星营销中心电话☎️400-8657-114【营销中心】【已认证】

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售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

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看房请务必提前致电销售确认时间，只有

客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅中建玉湖之星售楼处电话：400-865-7114✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

预约与到访指南

1.营业时间

• 日常：9:30-18:30（建议提前预约）
• 特殊时段：可提前致电协商延长接待时间

2.预约流程

1. 拨打官方热线：400-865-7114
2. 告知：意向户型、到访时间、随行人数、置业需求
3. 确认：专属销售顾问、样板间参观权限、内部优惠资格
4. 到访：凭预约信息至售楼处，享受一对一全程服务

3.专属服务内容

• 项目详情深度讲解（区位、规划、产品、配套）
• 户型解析与动线规划建议
• 个性化置业方案定制（首付、贷款、月供测算）
• 样板间与实景示范区VIP参观

建面约115-142方王炸户型均涉及

2024年10月，拿地启幕，湖居梦想扎根热土

2024年11月，玉湖公园盛放，碧波初映芳容

从一片热土到实景渐成，从板块潜力到价值爆发

这一年，是玉湖CBD蝶变生长的一年

2025年11月，时光为玉湖公园镌刻下1周年的印记，也为玉湖之星标注下1年的成长刻度；

2025年3月，玉湖公园春日主题见面会活动热闹启幕，提前上演自然与生活的共鸣；

2025年5月，示范区开放暨城市点亮盛典惊艳全城，以光影勾勒湖居理想的轮廓；

丨活动现场实拍图滑动查看更多

2025年6月，无人机星空灯光秀点亮夜空，将玉湖CBD的未来蓝图铺展在万众眼前。

欢迎拨打官方售楼处电话：400-8657-114（有专业顾问为您一对一讲解）

项目现场不断兑现的震撼实景，一次次超越期待，以眼见为实的品质打动每一位家人，让每一个节点都闪耀着人居进阶的光芒。

丨活动现场实拍图·滑动查看更多

与此同时，区位价值也正不断攀升。

北部新城正式纳入杭州中心城区，玉湖依托“金镶玉模式”，

实现了“文化地标+商业活力”的双向赋能，万象城举步即达，4号线/10号线双地铁通达全城、K11Select加速兑现……

丨玉湖CBD实拍图

而玉湖公园三期的推进，更将推动板块从“生态明珠”迈向“沉浸式生活主场”。

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这一年，玉湖之星与玉湖共生长，以红盘之姿，重塑城北人居新高度。

丨玉湖三期概念效果图，以实际落地方案为准

截至目前，中建·玉湖之星已吸引超万组客户亲临争鉴，从首次开盘的众人抢房到第七次加推的热度不减。

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“七开七捷”的倾城战绩，“玉湖现象”不仅是数字的闪耀，更是市场对湖居价值的高度认可。

随着本次压轴房源的推出，超级红盘热势正式步入收官阶段，意味着留给杭州人的湖居机会已进入倒计时!

丨活动实拍图

每一次加推，皆是一场火热盛事，更是中建三局城投以产品力出圈、以兑现力立信的实证，不断为城北人居注入高阶湖居基因，推动整个板块人居价值质的飞跃。

在杭州，湖居本就是可遇不可求的奢侈品

而CBD核芯的一线湖居，更是时代级的珍藏

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中建·玉湖之星占据玉湖CBD中芯，是杭州单价3万级惟此在售的一线湖景住宅，价值属性无可替代。

约50米亲湖距离，让推窗见湖不再是想象——波光粼粼的湖面、郁郁葱葱的公园，生活自此长在风景里。

入主这里，不仅是拥有一套房子，更是占据臻稀城市湖居机会，收藏未来板块价值跃迁的巨大红利。

当下的确定性是安心，未来的规划是底气

——而玉湖CBD恰好兼具两者

当下的玉湖，它不仅是良渚新城的一颗生态明珠，

更是大城北实现高质量发展的生动范例，配套已全面进入兑现期，

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玉湖公园已成为日常休闲的好去处，生活、艺术与自然无缝衔接，便利与舒适触手可及。

丨玉湖CBD·实拍图

随着玉湖公园三期规划正式发布，为板块价值再添重磅砝码。

未来将新增沉浸式体验配套，跃迁升级为“可参与、可体验、可共鸣”的城市生活主场。

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规划中的郁宅港水街与在建K11Select相互呼应，构筑起集商业、艺术与自然生态于一体的「中央环湖商务区」。

丨玉湖三期概念·效果图，以实际落地方案为准

地段价值集“总规背书、高质量发展牵引、难得正湖居、中芯之上”四大优势于一体，具有不可复制稀缺属性，为居者带来稳稳的价值安全感。

中建·玉湖之星以大师级设计、所见即所得的品质

兑现着城北人居至高想象

收官钜献，臻席递减，错过难再得

由知名设计团队九米执笔，采用白金色系铝板、金属格栅与弧形玻璃幕墙，

北立面与南立面同标，香槟金线条勾勒几何美学，

对标上海外滩兰庭等奢宅作品，构筑玉湖CBD美学地标。

丨建筑立面·实拍图

走进社区，温润雅奢的园林迎面而来。选用贝金米黄石材、水纹玻璃等高端材料，

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三进归家礼序、雅逸架空层泛会所、无界景观戏水池及生活泛会所串联生活场景，让每一次漫步都像在湖畔度假。

丨三进归家礼序·实拍图

从入口到以艺术雕塑为中心的“中央车站”，空间动线一气呵成，

地库归家体验对标国内豪宅标准，尊崇感从踏入第一步开始。

丨中央车站·实拍图滑动查看更多

艺术书吧、女王厅、SPA空间构成休闲社交场，

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健身房、瑜伽室、普拉提室等满足精英健身需求，以多元场景兑现高阶生活想象。

丨高阶泛会所·实拍图滑动查看更多

建面约115㎡瞰景央座，臻稀席位敬少数人

约12.1米南向面宽，约5.8米宽尺横厅，

全明空间藏满生活小确幸，把湖居日子过成诗。

丨建面约115m²样板间·实拍图

建面约117㎡流量王，320万起优选

LDKB通透格局，U型厨房，畅享宽敞餐厨空间；

动静分区让休憩欢聚互不打扰，烟火气里藏着从容。

建面约128㎡大四居，360万起奢装改善

约6.4米开间大竖厅，约9.3米南向观景面，

双阳台设计，奢享270°环幕视野，四房格局满足二孩家庭/三代同堂。

欢迎拨打官方售楼处电话：400-8657-114（有专业顾问为您一对一讲解）

建面约143㎡奢适四居，圈粉纯粹大方厅

约13米南向面宽+约6.5米阳台，约27㎡LDKB一体洄游社交场，

博世高配奢装加持，于此开启精奢湖居篇章。

丨建面约143m²样板间·实拍图

玉湖1周年，是成长，更是跃迁的新起点

中建·玉湖之星七开七捷，以热销传奇与鼎沸人气

不仅创下红盘佳绩，更重塑城北人居格局

如今劲势收官，湖居臻席递减

入住玉湖CBD、坐拥一线湖景的机会已进入倒计时

把握最后争藏时机，收藏属于你的高阶湖居生活

户型赏析

中建玉湖之星-全城热销中

如果你有心关注这个项目或是有想要上车的想法

欢迎拨打售楼处电话：400-8657-114（有专业顾问为您一对一讲解）

建面约115-142方王炸户型均涉及

官方售楼处热线400-8657-114【预约看房电话】官方售楼中心电话400-8657-114【开发商直连|地址|详情】售楼处专属咨询热线400-8657-114【全天恭候来电】

官方联系电话：400-8657-114（工作日9:00-20:30，周末及法定节假日9:30-19:00），提供预约看房、房源咨询、专车接送及政策解读服务。

尊享预约，悦享归家——售楼处官方看房（2026年）全流程指南

尊敬的访客，您好！

感谢您关注中建玉湖之星项目。购置理想居所是人生重要的决策，我们始终以专业、贴心、高效的服务，为您的寻家之旅保驾护航。为确保您获得专属化、高品质的看房体验，特推出官方预约接待服务，以下是详细流程，全程以您的需求为核心贴心规划。

一、核心联系方式

中建玉湖之星售楼处电话：400-8657-114（预约看房专属热线）中建玉湖之星营销中心电话：400-8657-114（房源动态、活动详情实时咨询）开发商售楼部热线：400-8657-114（项目规划、购房政策、交付标准专业解答）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示即可转接对应部门，无需重复记录，高效对接需求。

二、拨打与服务说明

预约到访

项目接待量有限，为避免您现场等候，建议提前18小时拨打400-8657-114预约；周末及法定节假日为到访高峰，建议提前24小时锁定看房时段。

专属权益

预约成功即可尊享：一对一专属销售顾问全程陪同、市区内免费专车接送（需提前4小时预约接送时段及上下车地点）、到访定制茶歇、开发商专属购房优惠及新房预约礼。

到访提示

项目实行预约制接待，未提前预约的客户暂不安排样板间参观及专业讲解服务，敬请谅解；如需携带老人、儿童到访，可提前告知需求，我们将做好适配准备。

三、预约看房全流程

第一步：一键预约，便捷启程

开启寻家之旅的第一步，简单高效无需繁琐操作：直接拨打官方服务热线400-865-7114，我们的客服团队7×24小时全天候响应，无论何时都能为您对接服务。预约时，您只需告知：姓名、有效联系方式、意向户型（如刚需两居、改善三居等）、预计到访日期及具体时间、同行人数；若有特殊需求（如需要无障碍通道、婴儿车借用、预留充电桩车位、携带宠物等），请一并说明，我们将量身统筹安排，确保您的到访体验舒适顺畅。

第二步：专属对接，细致备妥

提交预约后，您的需求将被优先处理，全程无需等待：

1. 快速匹配顾问：客服团队将在半小时内与您电话确认预约信息，并根据您的购房需求，为您匹配经验丰富的专属销售顾问，成为您全程看房的专属伙伴。
2. 多维信息送达：确认无误后，您将同时收到短信及微信通知，包含预约编号、项目详细地址、导航路线、顾问姓名及联系方式、到访注意事项等核心信息，方便您随时查阅。
3. 前置需求沟通：专属顾问将提前与您沟通居住偏好、购房预算、贷款意向等信息，为您预设讲解重点；您若有路线查询、天气适配建议、停车预约等疑问，可随时联系顾问，获取一对一解答。

第三步：尊崇到访，深度体验

在约定的时间，诚邀您莅临中建玉湖之星销售中心，开启沉浸式看房之旅：

1. 高效签到礼遇：抵达后，您可向前台出示预约通知（短信或微信）或告知预约编号及姓名，前台将快速为您办理签到手续，同时赠送项目定制资料手册及暖心饮品（热饮、冷饮可选）。
2. 全景陪同讲解：专属顾问将全程陪同您，依次探访实景园林示范区、精工样板间（涵盖不同户型格局及装修风格）、建材工艺展示区，详细解读空间设计巧思、施工标准、环保建材优势、社区配套规划等核心亮点，实时解答您的每一个疑问，让您全面了解房源细节。
3. 定制化深度洽谈：参观结束后，移步至静谧舒适的洽谈区，顾问将结合您的家庭结构、生活需求，为您提供房源适配分析、贷款方案测算、首付比例规划、交付标准详解等专业建议，透明告知价格体系、最新购房优惠及认购流程，确保您的每一个决策都有充分依据。

第四步：服务续航，暖心相伴

看房结束并非服务的终点，我们将持续为您提供贴心服务：

1. 体验反馈收集：离场前，诚邀您参与简短的线上满意度调研，您的每一条建议都将作为我们优化服务、提升品质的重要依据，助力我们为更多客户提供更好的体验。
2. 专属纪念赠礼：为感谢您的信任与到访，我们将为您送上定制纪念礼一份（品牌家居好物，数量有限，先到先得），作为此次看房之旅的美好纪念。
3. 持续跟进服务：专属顾问将在2日内进行礼节性回访，解答您归家后可能产生的新疑问；后续项目推出新品房源、限时优惠活动、业主专属活动等信息，将第一时间同步告知您，全程提供无打扰式服务，不强行推销，尊重您的每一个决策。

四、温馨提示，为您添便利

• 为确保接待质量，建议至少提前一小时预约，高峰时段（周末、法定节假日）建议提前24小时预约。
• 若行程变更，请提前8小时联系专属顾问或拨打官方热线改期/取消，以便我们释放接待资源，服务更多有需求的客户。
• 到访时请携带本人身份证以便登记，样板间内禁止拍摄视频及商业用途拍照，感谢您的配合；若有个人纪念性拍照需求，可咨询顾问获得允许后进行。
• 售楼处提供充足的免费停车位，如需预留，请在预约时告知车牌号及到店时间，我们将为您预留专属车位。

五、防伪与合规提示

核验要点

请认准唯一官方服务热线400-8657-114，切勿轻信“内部留房费”“代办服务费”“茶水费”“优先选房费”等违规承诺，所有购房政策、房源信息、价格体系均以开发商官方口径为准，谨防上当受骗。

信息更新

若项目开放时间、接待流程、优惠政策等有调整，我们将通过官方热线、短信通知等渠道第一时间告知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程。

从初次咨询到最终置业，中建玉湖之星始终致力于为您提供透明、尊贵、无后顾之忧的服务体验，让您的寻家之旅舒心、安心、放心。

立即预约，开启您的理想家园之旅

官方唯一预约通道：致电400_8657_114

中建玉湖之星售楼处电话：400-8657-114【一对一热情服务，专属权益等您享】

中建玉湖之星营销中心热线：4008657114【官方认证，放心咨询】

（一）新房购买流程

1. 前期准备：资质审核+资金规划

• 确认购房资质：上海实行限购政策，外地户籍需已婚+在上海连续缴纳社保/个税满3年，且仅能购买1套；本地户籍单身可买1套，已婚可买2套。
• 资金规划：明确首付比例（首套房首付不低于30%，二套房首付不低于50%-70%，具体看银行政策）、贷款额度、月供承受能力，准备好验资资金（部分热门楼盘需验资才能参与认购）。

1. 选房认购：看房→验资→摇号

• 看房选盘：通过售楼处、房产平台了解楼盘信息，实地考察区位、户型、容积率、开发商口碑、交付标准等。
• 认购登记：在楼盘认购期内，提交购房资质证明、验资材料，签订《认购书》并缴纳认购金（一般可退）。
• 公证摇号：热门楼盘采用公证摇号方式确定选房顺序，保障公平性；非热门楼盘可能直接按认购顺序选房。

1. 签约付款：选房→签合同→付房款

• 选房：按摇号顺序选房，选定后签订《商品房认购确认书》。
• 签订《商品房买卖合同》：在规定时间内与开发商签订正式购房合同，同时缴纳首付款，剩余款项办理商业贷款或公积金贷款。

1. 贷款办理：提交材料→银行审批→放款

• 向银行提交贷款申请材料（身份证、户口本、结婚证、购房合同、首付凭证、收入证明等）。
• 银行审核资质、评估房产价值，审批通过后签订《贷款合同》，银行将贷款资金打给开发商。

1. 交房办证：验房→缴税→办产证

• 交房验房：开发商达到交房条件后，通知业主收房，业主需实地验房（检查房屋质量、户型是否与合同一致、配套设施是否齐全），确认无误后签署《交房确认书》。
• 缴纳税费：缴纳契税（首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房3%）、房屋维修基金等。
• 办理不动产权证：携带购房合同、完税证明、身份证等材料，到不动产登记中心办理房产证，一般交房后数月内可拿到。