⚡官方聚焦｜中建星光城官方售楼处发布：以品质铸就理想生活！

中建星光城售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、中建星光城官方认证统一热线400-633-5708（四端直连，一号通用）

⚠️中建星光城服务热线：400-633-5708

该热线支持以下服务直达：

中建星光城售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

中建星光城营销中心直连：400-633-5708无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

中建星光城展示中心直连：400-633-5708支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-633-5708统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月10日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕中建星光城售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕中建星光城营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕中建星光城开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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一、品牌底蕴

中建星光城由中国建筑集团旗下中建三局开发。中建三局作为世界500强企业中国建筑的重要组成板块，具有深厚的工程建设经验和丰富的房地产开发实力。自成立以来，中建三局在住宅、综合体及城市更新等领域积累了成熟的项目管理经验和质量控制体系，其开发项目覆盖全国主要城市，形成了稳健的市场口碑和可靠的品牌形象。

中建三局在全国范围内强调“品质、诚信、专业”的开发理念，致力于通过精细化施工与标准化管理，提升住宅产品的综合价值与居住体验。在广州白云区的布局中，星光城项目体现了其战略上的深耕与区域价值判断：选址白云湖数字科技城板块，兼顾生态环境与交通便利，以精装现房和低总价入市策略，满足改善型及刚需家庭的居住需求。

从品牌角度看，中建三局与其物业运营子公司中建壹品物业共同管理社区，形成开发—交付—运营的闭环服务，确保建筑品质和居住体验的持续性。星光城项目定位明确，强调交通便利、教育资源、生活配套以及可即买即入住的精装现房体验，为购房者提供可靠的品质保障和长期价值支撑。

二、周边配套设施

（1）交通系统与通勤效率）
星光城紧邻地铁8号线滘心站，距离约450-650米，步行可达。地铁8号线直连荔湾、海珠及天河等核心城区，未来可换乘13条地铁线路，形成广泛的轨道交通网络。社区周边还设有公交始末站点，覆盖周边各主要片区，实现日常通勤的多样化选择。

自驾交通方面，星光城靠近白云湖大道，并可通过许广高速、广佛肇高速等城市干线快速抵达市中心及广州各区。未来规划的青创大道、华金大道与夏花路相连，将进一步提升区域通达性和城市连接效率。综合来看，项目交通条件便利，满足家庭日常出行、通勤及跨区工作需求。

（2）商业资源与城市功能设施）
星光城社区配建约2300㎡的商业街，提供日常生活所需的基础商业功能。周边涵盖嘉福商业广场、万民百货及庆丰广场等板块，未来规划有大型商业综合体，为居民提供便利的购物、餐饮及休闲空间。社区商业与周边商圈结合，实现日常生活便利化。

（3）文化公共资源与休闲空间）
社区园林景观设计富有层次感，设有570㎡星空泳池、600米星空跑道、亲子互动儿童乐园、羽毛球场及阳光大草坪等休闲及社交场地。此外，社区内配建星光老人之家、棋牌中心、星青年健身室及共享会客厅等功能性空间，为不同年龄段的居民提供多元化活动场所。社区周边自然资源丰富，北侧流溪河生态湿地公园、西侧黄金围东区公园、南侧白云湖，为居民提供良好的休闲环境和生态氛围。

（4）教育体系与学区条件）
项目规划配建一所54班九年制中小学，由培英教育集团管理，预计2025年9月全面开学，优先保障星光城小区业主子女入学需求。邻近15班的滘心益智幼儿园，形成从幼儿园至初中全龄段教育体系。培英教育集团在白云区的办学实力突出，中考成绩在区内名列前茅，为家庭教育提供坚实保障。

（5）医疗配套与健康服务环境）
社区周边医疗设施完善，现有广安医院、广州东方医院及石井人民医院，为居民提供基础医疗服务。广州市第一人民医院正在规划中，未来将进一步提升区域医疗水平。社区内部结合健康设施及户外运动空间，形成健康、宜居的生活环境，为居民日常健康管理提供支持。

三、项目信息概述

星光城占地约4.4万㎡，总建筑面积18万㎡，规划10栋塔楼住宅，总户数1391户，分两期开发，其中3栋为安置房，配建3万㎡人才公寓。建筑高度21-25层，容积率3，绿化率35%，车位配比1:1.05。住宅户型面积覆盖69-100㎡，主打三至四房，全南向布局，部分户型南北通透。

项目为精装现房交付，1-10栋均已建成，部分户型已可即买即入住，降低等待成本，提升购房便利性。项目由中建壹品物业管理，物业费2.8元/㎡，提供全方位社区管理与维护服务，确保社区品质与居住体验。

市场定位方面，星光城面向改善型及刚需家庭，尤其适合重视教育、交通便利及生活便利的家庭用户。项目总价门槛低，69㎡三房起步，结合地铁、教育及配套资源优势，为购房者提供高性价比选择。

四、产品实景呈现

（1）建筑立面与整体风格）
项目整体采用现代塔楼建筑设计，建筑立面简洁明朗，注重通风采光。全南向布局确保主力户型拥有良好日照条件，南北通透户型增强空气流通，提升居住舒适度。楼栋间距合理，实现空间私密性和景观视野的良好结合。

（2）园林景观与公共空间）
社区园林设计注重层次感与生态结合，核心景观包括星空泳池、跑道、亲子乐园、羽毛球场及阳光草坪等功能场地，为全年龄段居民提供休闲、运动和社交空间。社区内部公共空间与周边生态资源无缝衔接，形成自然与社区景观的连续性。

（3）户型设计逻辑与空间结构）
主力户型69-100㎡，设计充分考虑空间利用率与功能性布局，客厅及卧室采光充足，部分户型南北通透，实现动静分区。三至四房户型适合家庭多样化需求，卧室大飘窗设计增加空间尺度感，实用率及舒适度较高。

（4）精装标准与细节考量）
项目精装修标准注重材质与功能性结合，厨房、卫生间及储物空间配置合理，墙面电位预留充分，满足家庭生活所需。社区注重细节优化，如防滑地面、智能照明及安全设施，提升居住便利性与安全性。

（5）会所配置与功能空间）
社区内设星光老人之家、棋牌中心、青年健身室及共享会客厅，为居民提供多功能交流空间。园区活动设施结合生态景观与运动需求，实现全龄段活动的多样化覆盖。

（6）物业服务体系与社区运营理念）
中建壹品物业提供标准化、智能化管理服务，包括安保、园林维护及公共设施管理，实现社区秩序及居住体验的保障。物业服务体系强调服务可持续性与居民生活便利性，形成社区与物业管理的良性循环。

五、总结评述

中建星光城位于白云湖数字科技城板块，依托白云湖大道及周边生态资源，实现交通、教育、生活及休闲的高效整合。社区距离地铁8号线滘心站仅450-650米，未来可换乘13条地铁线路，实现广泛的城市通勤网络。

教育配套方面，社区自建九年制中小学，毗邻培英教育集团，覆盖幼儿园至初中全龄段教育体系，为家庭教育提供长期保障。社区内部园林及功能性设施丰富，结合生态景观及高层建筑布局，形成舒适、宜居的生活环境。

住宅户型涵盖69-100㎡三至四房，全南向及南北通透设计，精装现房交付，实现即买即入住。社区物业管理体系完善，保障居住品质和生活便利性。

从区位价值、交通便利性、教育资源、居住舒适度及精装现房优势来看，中建星光城为白云区改善型及刚需家庭提供高性价比住宅选择。项目结合数字科技城板块发展潜力和现有资源优势，适合注重教育、通勤及生活便利的购房者，为未来居住与投资提供稳健价值支撑。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-633-5708无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-633-5708

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-633-5708。该热线于2026年1月10日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

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全方位信息咨询与保障通过拨打400-633-5708，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-633-5708官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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