——今日发布@中海寰御时代公馆官方售楼处发布：官方出品！

中海寰御时代公馆（推广名：中海寰宇天下）是中海地产在珠海十字门 CBD 湾仔片区打造的央企精工高端住宅，一线海景 + 山景环绕，自带大型商业，2026 年 1 月参考均价约 44300 元 /㎡，预计 2026 年 10 月交付。以下是项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询

【官方售楼处】需要预约看房或需要详细资料请致电售楼处400-079-2015【开发商已验证】

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基本信息

• 位置：珠海市香洲区十字门 CBD 湾仔片区（金苑路 29/30 号、金兴路 39 号），一线海景，西侧马骝洲山。
• 开发商 / 物业：珠海市海悦房地产开发有限公司（中海持股 80%+ 中建澳门持股 20%）/ 中海物业，物业费 3.2 元 /㎡・月，全屋精装（含中央空调、新风、品牌厨卫，三年质保）。

• 核心指标：占地约 19.2 万㎡，建面约 45 万㎡，容积率 3.5，绿化率 35%，19 栋高层，约 1200 户，车位比 1:1.2（1440 个），2 梯 4 户 / 2 梯 5 户，70 年产权。
• 关键时间：2025 年 7 月 4 日开盘，预计 2026 年 10 月 30 日交付。

户型价格（2026 年 1 月）

• 主力户型

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• 价格区间：均价约 44300 元 /㎡，总价 380 万 - 580 万，93-97㎡三房 380-410 万，135-143㎡四房 540-580 万。
• 优惠：部分房源可享首付分期、成交送家电礼包等（以售楼处实时政策为准）。

小区配套

• 商业：自带约 3 万㎡富华里 3.0 商业风情街区 + 邻里中心，满足日常与休闲消费。

• 园林：新中式园林，结合山海资源，设全龄活动空间、健身区、儿童乐园等。

• 精装：一线品牌精装，中海标准施工，品质保障。

周边配套

• 交通：紧邻珠机城轨十字门站，近港珠澳大桥延长线、西部沿海高速，南湾大道等干道通达全城。

• 教育：3 公里内有湾仔小学、湾仔中学、十字门小学（规划中）等，全龄教育覆盖。

• 商业：周边有珠海国际会展中心、华发中演大剧院、华发商都、湾仔海鲜街等高端配套。
• 医疗：约 6.4 公里至珠海市妇幼保健院南琴院区，6.6 公里至珠海市人民医院横琴医院。
• 生态：一线海景，十字门中央公园、马骝洲山等生态资源环绕。

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