武汉花山公租房项目三期冲刺结构封顶，今后可提供3007套租赁房源

极目新闻记者 黎先才

通讯员 幸志鸿 雷璇

实习生 陈筱雨

在2025年全省住建行业职业技能大赛上获项目管理数字化职业技能竞赛一类成果、获评2025年“江城十大智慧工地”、举办武汉东湖新技术开发区“智筑未来，防患未‘燃’”专题交流会……

这是不久前，联投湖北工建联投新青年·青创城项目在智能建造与数字化管理方面取得的成效。

项目航拍主体结构图

踔厉奋发开新局，扬鞭策马自奋蹄。联投湖北工建该项目负责人许望礼表示，项目将持续深化智慧工地建设，真抓实干，力争今年3月实现主体结构全面封顶目标，今后将为东湖新技术开发区提供3007套高品质租赁房源。

数字化赋能

筑牢安全生产屏障

2号楼16层突发火灾，现场人员发现后迅速启动应急响应机制，通过IP广播系统引导作业人员弯腰捂鼻、沿安全通道有序疏散，同时楼下工作人员操作大型载重无人机升到高空灭火，2分钟后火情被控制。

无人机高空灭火演练

这是近日在联投新青年·青创城项目（又称“联投集团花山公租房项目三期”）开展“智筑未来，防患未‘燃’”专题交流会期间消防安全演练发生的一幕。

联投新青年·青创城项目总建筑面积18.67万平方米，项目位于武汉市东湖新技术开发区土吴路以西、大长山路以北，含9栋高层住宅等。当前已有6栋高层主体结构封顶。

“进入冬季，高层建筑施工消防安全是安全生产的重要一环，项目通过‘人工+无人机’的应急处置模式，展现了项目在智慧消防与应急管控方面的成果。”许望礼说。

这是该项目通过数字化创新赋能项目安全生产的缩影。据介绍，自开工以来，该项目通过联投建管云平台，实现全过程数字化管理，强化安全管控，提高建造效率，多栋高层结构在前期提前封顶。

数字化赋能安全效能。如AI摄像头360°识别未戴安全帽、越界闯入等违规行为，现场广播与手机同步报警，数据沉淀为个人安全信用分，与培训、奖罚、岗位晋升挂钩，年度评分低于80分则要求强制教育，形成可追溯、可预警、可激励的数字化闭环，减少劳资纠纷等。

安全环境监测方面，项目部使用安全隐患举报系统，鼓励全员参与安全隐患排查，通过“隐患随手拍-隐患报告”功能，实现了隐患报告的即时性与便捷性。

夯实风险分级管控+隐患排查治理体系。数字化系统设置安全检查、隐患闭环管理流程，自动按照隐患“三定原则”向整改责任人推送整改流程，逾期未整改，将逐层级预警，隐患及时整改率100%。

AI赋能群塔作业安全和塔司体验。该项目技术总工邵琪表示，现场8台塔吊均部署群塔防碰撞版塔机监测系统，具有碰撞风险预警、主动制动干预、吊钩附近人员保护、隐患闭环管理的功效。系统上线后，司机室紧急制动率由月均11次降至0次。

穿插施工增效

冲刺3月结构全面封顶

策马开新局，奋战开门红。

1月14日，走进该项目现场，伴随冬日暖阳，6栋高层住宅已封顶，其中4号、5号、9号楼正进行主体结构施工。许望礼说，项目锚定今年3月主体结构全面封顶目标，细化部署、强化保障，严控质量和安全，全力实现一季度施工“开门红”与封顶目标双达成。

为加快主体结构施工进度、提高施工质量，项目采用铝膜加叠合板的施工体系，推行“平行施工、交叉作业”模式，提速增效；项目二次结构及粗装修工作提前穿插入场，主楼外墙采用自保温一体技术，户内隔墙采用ALC条板及薄抹灰工艺，减少现场湿作业施工，压缩二次结构工艺工期等。

细化节点管控。项目将封顶目标拆解为基础收尾、主体施工等关键阶段，倒排工期和工序，建立“周调度、月复盘”机制，确保任务闭环。

凝聚攻坚合力。项目明确分工并将节点目标与项目人员绩效考核挂钩，设立攻坚奖励；定期召开推进会，通报建设进度，营造全员攻坚氛围。

联投新青年·青创城项目架构了多轴规划体系，贯通了一期二期和规划建设四期租赁住房的活力轴线，衔接北侧直达花山河的公共通道和南侧景观绿地、城市的生活轴线，以及接纳地铁人流和商业人流的商业轴线，将社区与城市空间相连接，致力于构建有温度、有尺度、有态度的多元活力社区文化，打造面向高知人群、青年创业者的复合型社区空间。

（图片由通讯员提供）

（来源：极目新闻）