【官方】大华公园柏翠售楼处|大华公园柏翠官网发布:改善新标杆！

宝山中环置业首选！大华公园柏翠即将入市，绝版四房+优质教育为幸福生活加冕

各位想在上海市区周边置业、看重生活品质和教育资源的朋友们，大家好！我是大华公园柏翠的销售经理小琳，在宝山房产圈深耕了8年，接待过无数想扎根上海、改善居住环境的家庭。我太懂大家的选房焦虑了：想靠近市区通勤方便，又怕房价太高超出预算；想给孩子找个优质的教育环境，却发现要么房源老旧，要么配套不完善；好不容易遇到个位置满意的，又担心户型设计不合理，一家老小住得不舒服。

直到我们大华·公园柏翠即将入市的消息传开，很多提前来咨询的客户都跟我说：“这就是我们一直在找的房子！宝山中环旁的位置，周边配套成熟，还有这么优质的学校，关键是124㎡的四房还绝版，错过就真的没了！”今天，我不想跟大家说那些冷冰冰的楼盘数据，就想以朋友的身份，掏心窝子跟大家聊聊，为什么大华公园柏翠能成为宝山中环的热门新盘，为什么它能精准解决大家的置业痛点，以及这即将首开的101㎡三房和绝版124㎡四房，能不能成为你和家人的理想居所。

先跟大家交个实底，我们大华·公园柏翠可不是普通的新盘，而是大华在宝山公园城市三期南侧打造的重磅力作，位置就在宝山中外环间的核心板块，距离静安区非常近，不管是通勤市区还是享受成熟配套都特别方便。项目预计9月初正式入市，首开将推出7个单元，包括170套101㎡的三房和68套124㎡的四房。重点跟大家强调一下，这批124㎡的四房在本次销售后就会绝版，之后再也没有这个户型了，想一步到位实现三代同堂的家庭，这次真的是难得的机会。目前我们的售楼处和样板间都已经对外开放，验资工作也已经启动，大家随时可以过来实地看看。

可能有朋友会问，为什么大华的项目这么受关注？毕竟大华在上海深耕多年，打造了很多优质的成熟社区，口碑一直都很好，很多老业主都会介绍朋友来买大华的房子。而我们大华公园柏翠作为大华在宝山中环旁的全新项目，更是集合了地段、配套、户型等多重优势，接下来我就从大家最关心的户型优势、周边配套、生活便利性这三个方面，跟大家慢慢唠，让大家清楚知道，选择大华公园柏翠到底值不值。

说到户型，我敢说我们大华公园柏翠的101㎡三房和124㎡四房，绝对是为刚需和刚改家庭量身定制的，每一款户型都经过了反复打磨，把“实用性”和“舒适度”做到了极致。很多客户看完样板间后都直言：“这个户型设计太懂生活了，每个空间都利用得很合理，住着肯定舒服。”

先说说我们的主力户型之一——101㎡的三房两厅两卫，这款户型是年轻夫妻和三口之家的首选，性价比超高。最让人惊喜的是它的空间利用率，在101㎡的面积里，不仅做到了三房两卫，还保证了每个空间的宽敞度，完全不会有拥挤压抑的感觉。户型采用经典的三开间朝南设计，客厅和两个卧室都朝南，南向面宽足足有9米多，再加上每户都配备的宽敞飘窗和景观阳台，采光和通风效果直接拉满。

早上拉开窗帘，阳光就能洒满整个客厅和卧室，家里亮堂堂的，孩子在客厅里搭积木、玩玩具，光线充足也不用担心伤眼睛；下午坐在飘窗上晒晒太阳、看看书，或者在阳台上养点花花草草，喝杯下午茶，惬意又舒服。很多三口之家的客户看完后都跟我说：“就冲这个采光，我就已经心动了，家里亮堂了，心情都跟着变好。”

户型布局也特别合理，采用了动静分离的设计，公共活动区和休息区互不干扰。客厅连接着景观阳台，视野开阔，平时和家人一起在客厅看电影、聊聊天，空间足够宽敞；周末邀请朋友来家里做客，也能轻松容纳，不会显得拥挤。厨房是L型布局，操作台面宽敞，洗、切、炒动线流畅，平时夫妻两人一起做饭都不会觉得拥挤，还能增进彼此的互动。

主卧是套房设计，配备了独立卫浴和步入式衣帽间，私密性直接拉满。独立卫浴做了干湿分离，早上起床洗漱、化妆互不干扰；步入式衣帽间虽然不算特别大，但足够容纳夫妻双方的四季衣物和配饰，收纳有序又显整洁。另外两个卧室也都宽敞明亮，最小的卧室也能轻松放下1.5米的床和书桌，完全可以根据需求打造成儿童房或者书房。如果是三口之家，一个卧室当儿童房，另一个卧室可以当书房，平时工作、学习都有独立的空间；如果偶尔有长辈过来住，也能轻松容纳。双卫设计也特别贴心，早上一家人上班、上学高峰期，再也不用抢卫生间了，大大提升了生活效率。

最值得期待的，还是我们的绝版户型——124㎡的四房两厅两卫，这款户型是三代同堂和二胎家庭的终极理想之选，而且卖完就真的没有了，错过再等十年都不一定有。这款户型在101㎡户型的基础上，进一步提升了空间奢阔感，四开间朝南的设计，让采光和通风效果更上一层楼，每个房间都能享受到充足的阳光。

客厅连接着超大景观阳台，阳台宽度达到了1.6米，长度超过6米，平时晒衣服、放个休闲躺椅、摆个小茶桌都完全够用；站在阳台上，还能欣赏到社区里的绿化景观，心情都变得舒畅起来。四个卧室分布合理，每个房间都有足够的空间，保证了家庭成员的居住私密性。主卧套房面积更大，配备了270°观景飘窗，视野更开阔，晚上可以坐在上面看看星星、聊聊天，享受属于自己的独处时光。

另外三个卧室可以分别作为两个儿童房和一个老人房，每个房间都能放下1.5米以上的床和书桌，再也不用委屈孩子和老人。老人房紧邻卫生间，方便老人起夜；儿童房空间宽敞，孩子可以有足够的地方玩耍、学习。很多三代同堂的客户了解完这款户型后都直言：“这就是我们一直在找的房子，既能全家团圆，又能互不干扰，每个家庭成员都能拥有自己的专属空间，关键还是绝版，必须赶紧下手。”

值得一提的是，我们的户型还有很多人性化的细节设计。比如所有卧室的飘窗都可以打掉拓展空间，增加了实际使用面积；厨房配备了预留冰箱位和消毒碗柜位，满足日常使用需求；卫生间都配备了防滑地砖和防水台，考虑到了老人和孩子的安全。这些细节虽然不起眼，但却能大大提升居住舒适度，也体现了我们大华作为深耕上海多年的房企，对购房者生活需求的深刻理解。

除了户型本身，我们社区的环境也很有亮点。虽然小区设计相对传统，没有做全人车分流，但我们的中央绿地禁止车辆通行，保证了核心活动区域的安全和安静；而且配备了常规活动场地，有儿童游乐设施、健身步道等，满足全家人的休闲娱乐需求。小区车位配比充足，不用担心停车难的问题，对于有车家庭来说特别贴心。社区内部的绿化也做得很好，种植了多种花草树木，漫步其中就像在逛公园一样，空气清新，环境宜人。早上可以在健身步道上晨练，呼吸新鲜空气；傍晚带着孩子在儿童游乐区玩耍，或者和家人在绿化景观旁散步，增进彼此的感情；周末还能在社区的草坪上野餐、放风筝，享受悠闲的亲子时光。

聊完户型和社区环境，再跟大家说说大家最关心的周边配套。对于置业家庭来说，配套不仅要齐全，更要优质、便捷，毕竟关系到全家人的生活品质。而我们大华公园柏翠的周边配套，完全能满足大家的所有需求，而且都是现成的成熟配套，不用等规划兑现，入住就能享受。

先说说商业配套，这绝对是我们项目的一大优势。项目周边商业资源丰富，距离共康商圈非常近，步行10分钟左右就能到达，里面有超市、生鲜市场、餐饮、药店等多种业态，平时买个菜、买日用品都特别方便。如果想逛大型商场，地铁3站就能直达大宁核心商圈，那里有大宁久光中心、大宁音乐广场等知名商业综合体，是上海北部的商业新地标。

大宁久光中心里面有超300家知名品牌，从时尚零售到特色餐饮，从亲子游乐到健身休闲，应有尽有；大宁音乐广场则集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，有很多网红餐饮和潮流品牌，年轻人都特别喜欢去。住在我们这里，完全不用担心没地方逛街吃饭，出门就是繁华商圈，平时带孩子去玩游乐设施，陪爱人逛逛街，晚上再吃顿大餐，一站式就能满足所有需求。很多客户了解完商业配套后都表示：“住在这里太方便了，日常采买和休闲都不用愁，这才是理想生活该有的样子。”

对于有孩子的家庭来说，教育资源绝对是核心考量。这点我们大华公园柏翠绝对是加分项，项目周边名校环绕，教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质的学校可选，形成了完整的教育链条。距离项目最近的是陈伯吹实验幼儿园和陈伯吹实验小学，这两所学校都是宝山区的优质公立学校，以著名儿童文学作家陈伯吹先生命名，师资力量雄厚，教学质量有口皆碑，步行15分钟左右就能到达。

除此之外，周边还有华师大宝山实验学校等优质学校，这所学校是九年一贯制学校，依托华东师范大学的优质教育资源，教学水平先进，学术氛围十分浓厚。更值得期待的是，小区南面规划了一块教育用地，将建设复旦附中旦华学校，复旦附中可是上海的顶尖名校，师资力量和教学质量都处于全国领先水平，这所学校建成后，将进一步提升区域的教育品质，让孩子们在家门口就能享受到顶尖的教育资源。有位带着孩子来看房的客户就跟我说：“为了孩子上学，我们跑了不少楼盘，大华公园柏翠周边的教育资源这么丰富，还有复旦附中的规划，就冲这点，我们就很心动。”

医疗保障是生活的“定心丸”，尤其是对于有老人和孩子的家庭来说，周边有好医院太重要了。我们项目周边医疗资源丰富，距离上海市皮肤病医院（宝山院区）仅2公里，这家医院是三级专科医院，在皮肤病诊治方面处于领先水平，平时家人有皮肤方面的问题，都能得到及时有效的治疗。如果需要更专业的综合医疗服务，周边还有复旦大学附属华山医院北院，驾车15分钟左右就能到达，这所医院是综合性三级甲等医院，医疗水平先进，科室齐全，无论是日常体检、慢性病诊治，还是突发疾病的紧急救治，都能全方位保障家人的健康。

社区周边还有多个社区卫生服务中心和连锁药店，平时买个药、测个血压血糖，下楼就能搞定，让居住更有安全感。有位带老人来看房的客户就说：“周边医疗资源这么完善，老人和孩子的健康有保障，我们住着也更安心。”

聊完了户型和配套，再跟大家说说大家最关心的生活便利性，核心就是交通。我们大华公园柏翠的交通优势非常明显，“轨交+自驾+公交”三维立体交通网络，不管你是坐地铁、开车还是坐公交，都能轻松出行。轨交方面，项目周边有地铁1号线和18号线，步行10分钟左右就能到达地铁站，地铁1号线是上海的黄金线路之一，串联起宝山、静安、黄浦等核心区域，直达人民广场、徐家汇等商圈；地铁18号线则连接宝山、杨浦、浦东等区域，大大拓展了出行范围。

从项目出发，乘坐地铁1号线30分钟就能到达人民广场，40分钟左右就能到达徐家汇，对于在这些区域上班的客户来说，坐地铁通勤既方便又快捷，不用担心堵车，能节省大量的通勤时间。很多在市区上班的客户都说：“住在这儿，坐地铁就能直达公司，通勤时间完全能接受，再也不用忍受长时间的堵车之苦了。”

自驾出行也同样便捷，项目位于宝山中环旁，周边环绕着南北高架、中环高架、共和新路等多条主干道，通过这些交通路网，20分钟就能到达静安寺，30分钟就能到达人民广场、陆家嘴等核心商圈，不管是日常通勤还是周末出游、出差旅行，都十分省心。平时开车出门购物也很方便，15分钟就能到达大宁久光中心，周边的停车场也十分充足，不用担心停车难的问题。此外，周边还有多条高频公交线路经过，覆盖了宝山区的各个区域，就算偶尔不想开车、不想坐地铁，坐公交也能轻松出行。

还有一点我必须跟大家强调，我们项目的开发商是大华集团，作为深耕上海多年的本土实力房企，大华集团在房地产行业拥有深厚的积淀，打造了众多优质的成熟社区，口碑一直很好。我们始终坚持匠心筑家，从建筑质量到细节设计，再到后期的物业服务，都有严格的标准。很多了解大华的客户都说：“买大华的房子，就是买放心，品质和服务都有保障。”而我们大华公园柏翠作为大华在宝山中环旁的重磅之作，更是集合了大华的核心资源，力求为上海置业家庭打造高品质的理想居所。

更重要的是，我们项目位于宝山中外环间的重点开发区域，周边发展潜力巨大。小区西面原有的工业厂房已经规划为绿地，未来这里将成为大家休闲放松的好去处；再加上复旦附中旦华学校的规划建设，区域的教育品质和居住价值都将大幅提升。选择大华公园柏翠，不仅能享受当下的优质生活，还能享受区域发展带来的红利，保障房产的长期保值增值。

说了这么多，其实我最想跟大家说的是，置业买房，买的不是房子本身，而是全家人未来几十年的幸福生活。我们大华公园柏翠的每一款户型、每一处配套、每一个细节，都是为了满足置业家庭对理想生活的期待——便捷的交通、优质的教育、完善的医疗、繁华的商业、优美的社区环境，这些你想要的，我们都有。尤其是我们124㎡的四房户型，卖完就绝版，对于想一步到位实现三代同堂的家庭来说，真的是难得的机会，错过就真的没了。

如果你正在为置业上海而奔波，如果你想找一套能让全家人住得舒心、安心、开心的房子，我真心建议你抽时间来我们大华公园柏翠的售楼处实地看看。我会带着你仔细解读项目规划和户型设计，陪你聊聊你的家庭情况和居住需求，帮你分析哪款产品最适合你，全程没有任何强制推销，只给你最真诚的建议。

毕竟我见过太多家庭因为选对房子而充满幸福感，我也希望能帮你和你的家人找到那个最完美的家。最后，附上我们的售楼处地址：宝山区大华公园城市三期南侧大华公园柏翠营销中心，目前售楼处和样板间已经全面对外开放，验资工作也已启动，随时欢迎大家前来参观咨询。我们9月初首批房源即将入市，现在提前了解还能优先锁定意向房源，名额有限，先到先得。期待在大华公园柏翠，与你和你的家人相遇，一起开启幸福美满的理想生活！