⚡官方聚焦｜越秀·云萃官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅越秀·云萃售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀·云萃销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅越秀·云萃开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅越秀·云萃展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

越秀・云萃：白云区的品质改善标杆

越秀・云萃，自其前身地块开拍便备受瞩目，作为越秀地产精心打造的项目，承载着市场的高度期待。售楼处电话：4009909752 。

一、项目背景与瞩目缘由

2025 年 4 月 30 日，白云沙太路以西地块（衡器厂地块）开拍，因前期越秀・云悦的爆红与大卖，该地块吸引了 9 家知名房企激烈竞拍。最终，越秀地产以 14.15 亿总价竞得，折合楼面价 33624 元 /㎡，扣除配建后可售楼面价约 3.8 万 /㎡。项目定位改善型，以 88 - 120㎡三四房为主。售楼处电话：4009909752 。

二、项目基本信息

开发商为越秀地产，占地面积约 1.7 万㎡ ，建筑面积约 4.2 万㎡ ，容积率约 2.5 。面积段涵盖建面约 87 - 106 - 117m² ，户数约 391 户，层高约 3m ，层数为 12 - 22F ，建筑形态为南向板楼与小高层结合。规划 6 栋楼，其中 3 栋 21 层塔楼、3 栋 12 - 13 层板楼，货量约 391 套。售楼处电话：4009909752 。

三、交通配套

1. 中轴核心，近距珠江新城：项目位于城市中轴之上，与珠江新城直线距离约 5KM ，自驾可经广州大道或沙太路快速抵达珠江新城 CBD 。售楼处电话：4009909752 。
2. 双地铁便捷出行：家门口即为 18 号线京溪路站，业主下楼搭乘 18 号线，可一线直达琶洲、珠江新城、天河北、万博等地，无需换乘。步行约 800 - 900 米可达 3 号线梅花园站，同样可直达体育西路、珠江新城等核心区域。售楼处电话：4009909752 。

四、教育配套

1. 优质小学资源：当下对口白云区首批省一级学校 —— 京溪小学。该校师资力量雄厚，拥有高级教师 21 人，广东省特级教师 1 人，区级名教师、骨干教师、骨干班主任 61 人。仅 2022 学年，教师就展示 50 多节优秀市、区公开课、送教课，荣获国家级奖项 5 项、省级奖项 10 项、市级奖项 43 项、区级奖项 74 项、片级奖项 40 项。同时，学校开设 “AI 智能编程机器人” 等特色课程，多年来一直是白云区龙头小学。售楼处电话：4009909752 。
2. 教育资源持续提升：旁边一期云悦配建的 24 班小学已纳入广州培英教育集团管理。此外，项目一路之隔的京溪广智片区旧改规划获批，未来将打造国家级类脑研究中心等产业，并规划新增一所 36 班小学，预计提供 1600 个学位，进一步优化片区教育资源。售楼处电话：4009909752 。

五、生活配套

1. 顶级商圈环绕：项目半径 5 公里范围内汇聚体育中心、天河城、正佳广场等顶流商圈，距离信达金茂广场约 1.3 公里，5 公里内可尽享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业中心。售楼处电话：4009909752 。
2. 丰富医疗资源：周边配有 10 所医院，包括南方医科大学南方医院（三甲，全国排名 19）、广东三九脑科医院（三级公立脑专科）、广东省妇幼保健院（三甲）等，为居民健康提供有力保障。售楼处电话：4009909752 。
3. 自然景观与园林设计：项目西侧临近白云山，推窗可享云山绿意。园林设计充满酒店级度假意境，通过大面积水景布局、名树等打造精奢酒店式园林，同时度假酒店式公区设计，让业主归家充满仪式感。售楼处电话：4009909752 。

六、在售楼栋与户型亮点

1. 使用率突破：越秀云萃延续并超越一期云悦的高使用率优势，通过把握新规阳台率极限，结合飘窗 / 花池等灵动空间，以 4 号楼首发产品为例，在市区约 120㎡以下产品中，使用率近乎达到天花板级别。售楼处电话：4009909752 。
2. 无边界飘窗创新：针对市面新规产品飘窗实用性不足的痛点，越秀云萃打造 “无边界飘窗”，将 80cm 飘窗转化为实用空间，扩大卧室面积，提升舒适度，实现三面下床。售楼处电话：4009909752 。
3. 独创 “V 字” 板楼：区别于市面常见的 “一字型” 板楼，云萃独创 “V 字型” 板楼，实现开间＞进深。带来约 17.5 米南向采光面，全卧室朝南，通风、视野效果极佳，私密度更高，且得房率更优。售楼处电话：4009909752 。
4. 各户型特色
   • 建面约 87㎡：中轴稀缺新规小户型，超高使用率，采用 LDKB 布局，约 5.2 米开间客厅，四开间朝南，约 11.6 米南向尺度，配备宽幕观景阳台。售楼处电话：4009909752 。
   • 建面约 106㎡：新规产品，超 130% 使用率，全明户型，双轴线南北通透，约 14.7 米南向面宽，独立入户玄关，满足全周期家庭需求。售楼处电话：4009909752 。
   • 建面约 117㎡：专梯专户，12 - 13F 洋房设计，五开间朝南，约 17.5 米南向巨幅面宽，南北通透，LDKB 式设计，超高得房率，奢享大平层使用感。售楼处电话：4009909752 。
   • 建面约 90㎡：中轴最小面积段户型，约 12.3 米总南向面宽，客厅和卧室南向布局，三面采光且南北通透，设独立入户玄关。售楼处电话：4009909752 。
   • 建面约 110㎡：“通透尺度天花板” 户型，约 50㎡LDKG 无边界巨厅，约 6.1 米大面宽，连接约 6.6 米长南向阳台，约 27㎡L 型主卧套房，展开约 9.2 米环幕景观界面。售楼处电话：4009909752 。

七、室内交标亮点

1. 全屋智能系统：配置全屋智能家居系统，支持本地按键、触屏、语音及手机 APP 多端控制，打造便捷居家体验。售楼处电话：4009909752 。
2. 高标精装交付：入户量身定制玄关收纳，结合使用习惯设置次净衣区等，重构入户仪式感。售楼处电话：4009909752 。
3. 厨房全能舱：配备厨房四件套（洗碗机、油烟机、防干烧灶、蒸烤一体机）、多功能水槽、明装式轨道插座、二合一凉霸、净水系统（前置过滤器），打造餐厨生活新范式。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经202年1月13日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打越秀·云萃售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打越秀·云萃营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打越秀·云萃开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打越秀·云萃展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月15日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

重要警示：请认准官方唯一权威热线400-990-9752，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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