从新小区“电梯房”，搬到旧小区“楼梯房”，跟大家说一些真心话

现在年轻人买房子都喜欢买高层，楼房动不动就二三十层高。

而高层标配的就是电梯，没有电梯的话，想要上楼真的太麻烦了。

本来觉得居住在高层是一件好事，可是我发现最近两年，越来越多居住在高层的年轻人搬到高层，转而住进了步梯老小区。

这究竟是怎么回事呢？为啥带电梯的电梯房不香了？

今天就跟大家聊一聊，一起来听一听过来人都是怎么说的？

一、为什么大家开始买步梯房？

很多人觉得现在买房子买步梯房是一种“时代倒退”。

其实这么说并不准确，大家之所以选步梯房，是因为步梯房存在以下几个优点。

01、生活更方便

现在很多年轻人之所以选择步梯房，是因为居住在步梯房生活更方便。

平时上下楼根本不用等电梯，几分钟就能搞定，尤其是早晚高峰的时候，别人还在等电梯，居住在步梯房早就下楼了。

而且一般老小区都处于旧城区的中心，不管是距离医院、商场、还是学校，都很近。

周边的配套齐全，基本步行或者坐公交就能搞定日常通行。

说实在的，如果单从过日子这一点来看，居住在部队房的确好处多多。

02、买房压力小

虽然现在房价有所下调，但是想要买套房子，少说也要百八十万。

尤其是新楼盘的高层，动不动就要上百万，但是跟老小区的话，价格相对会便宜一些。

对于一些刚需家庭来说，其实选择性价比更高的老小区更划算一些。

而且跟高层相比，老小区的得房率更高，就算面积小一点，但是实际居住起来还是很舒适的，没有那么多的公摊面积。

03、环境清静

很多人觉得高层环境好，老小区环境不好，如果你这么想的话，就大错特错了。

高层环境好是因为里面的绿化做得好，但是老小区的环境是自然形成的。

因为老小区的年头比较长，所以树木自然生长的很旺盛，绿化也更加的自然，夏天的时候坐在树下聊一聊天，左邻右舍都认识。

不像居住在高层，邻居是谁都不知道，一点人情味都没有。
04、生活成本低

现在很多年轻人之所以选这个老小区还有一个重要的原因，

那就是因为老小区的生活成本比较低。

高层不仅是物业费贵，停车费贵，而且还有杂七杂八的费用，

对于工薪阶层来说负担真的很重。

但是居住在老小区的话，这些问题就迎刃而解了，很多老小区根本没有物业费，只有卫生费，而且停车费相对来说也更便宜。

甚至有很多老小区根本就不收停车费，车是可以随便停的。

虽然新楼盘的高层居住起来更高级，可是对于咱们普通老百姓来说，过日子省钱才是真的实在。

我家之前居住的就是高楼层，这两年换到了老小区居住起来那叫一个舒服。

二、楼梯房该怎么选？要注意哪些坑？

老小学虽然有很多好处，但是它也存在一些雷点。

如果买错了房子，不仅住着难受，后期根本不好出手，相当于砸手里了。

如果真的想买老小区，那么下面几点一定要考虑到。

01、楼龄

买老小区，最重要的就是看看小区的楼龄，也就是小区是什么建的。

楼龄年限长的房子，会存在各种各样的问题，要么墙面开裂，要么墙面漏风。

建议大家买老小区，一定要选择2000年以后建的，或者楼龄不超过20年的，这样的房子比较适合。

02、看楼层

步梯房最高的楼层一般都是6楼，大家买步梯房的时候一定要看一看房子的楼层。

对于年轻人来说，可能居住在顶楼不是什么事，

但是如果家里有老人的话，千万不要选择顶楼，爬楼梯、搬家都很麻烦。

建议大家选择2~4楼，这样不管是老人也好，年轻人也好，还是家里有孩子也好，居住起来都更加方便。

03、看配套

既然已经选择了老小区，那么一定要看一看老小区的配套。

最好选择1公里之内有超市、公园、医院、再看看交通方不方便，最好要有公交和地铁。

如果配套设施不够完善的话，那么选择老小区的意义就没有了。

04、看环境

老小区的环境注定是没有新楼盘好。

大家买老小区的时候，一定要提前考察一下小区的环境，

如果小区里面垃圾随便乱放，或者车乱停乱糟糟的，这样的小区还是别选了，住进去也会存在问题。

如果楼道干净，没有杂物堆积，环境也不错，这样的老小区就可以选了。

05、看停车问题

老小区一般都没有停车场，所以停车是个难题，

大家买房子之前一定要考察一下老小区的停车问题，

如果比较好停车，那么选它没错，如果停车比较麻烦的话，一定要考虑清楚了。

06、了解邻居

都说买房一定要看邻居，如果邻居好的话，入住也更舒服。

如果邻居不好的话，入户全都是麻烦事！

买房子之前，可以跟楼上楼下，或者左邻右舍打个照面，看看邻里之间关系怎么样，如果邻居不好，那么房子还是别买了。

07、核实产权

最后一个问题就是看一看老小区的产权。

很多老小区不仅仅是商品房，还有单位房、回迁房，一定要清楚产权再买。

总结：

虽然现在很多年轻人都搬进了老小区，但是并不意味着高层就一无是处，大家应该根据自己的实际情况以及购房预算，来决定到底买哪一种房子。