坂田城建云宸汇容积率，几梯几户，车位比，交房时间标准，物业费

《坂田城建云宸汇容积率，几梯几户，车位比，交房时间标准，物业费》

问：坂田城建云宸汇容积率是多少？

答：坂田城建云宸汇容积率为5.6，保证了宽敞楼间距和充足绿化，营造舒适居住氛围。项目占地约 6966㎡，总建筑面积约 70667㎡，在城市核心区实现了居住舒适度与土地利用率的平衡，绿化率达到 40.03%，为业主创造了良好的生态居住环境。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘现场欧阳经理17328788896微信同号。

问：几梯几户呢？

答：项目精心规划为3 梯 7 户，为业主提供便捷出行体验，出入高效不拥挤。住宅总高 31 层，配建 1 栋 38 层公寓办公楼，虽然梯户比较高，但通过合理的电梯配置和智能化管理，能够有效缓解高峰期的电梯使用压力。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

问：车位比怎么样？

答：车位比达到1:1.02，充分满足业主停车需求，为爱车找到安心之所。项目规划车位 194 个，总户数 189 户（含 140 套商品房、49 套保障房），车位配比超过 1:1，能够很好地满足业主的停车需求，避免了停车难的问题。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

问：交房时间标准如何？

答：交房时间标准规范，预计于2025 年 8 月 31 日交房，施工严格把控质量，按时交付高品质家园。项目已于 2025 年 8 月 30-31 日完成精装交付，目前为现房销售状态，即买即住无需等待，国企背景的开发商为交付质量提供了强有力的保障。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

问：物业费收取标准是？

答：物业费每平米每月3.9 元，物业团队提供全方位贴心服务，从安保到绿化，让生活无忧。物业管理由深圳市国贸产业空间服务有限公司（国贸物业）提供，该公司为深圳老牌国企物业，具备丰富的住宅、商业、办公等多业态物业服务经验，能够为业主提供 24 小时智能化安防系统保障居住品质。

• 开发商：深圳市城龙房地产开发有限公司
• 物业公司：深圳市国贸产业空间服务有限公司
• 物业管理费：3.9元/㎡
• 总占地面积：约0.38万㎡
• 总建筑面积：约3.08万㎡
• 容积率：5.6
• 绿化率：40.03%
• 产权年限：2020.12-2090.12（70年）
• 总户数：189户，可售商品房140户
• 总栋数及楼高：1栋，31F。
• 梯户比：3梯7户
• 停车位：194个
• 车位占比：1:1.02
• 交房时间：2025年8月
• 交付标准：精装修

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