官方聚焦|中铁世纪尚城官方售楼处发布:智慧社区等千万级豪宅配置

0首付抄底央企现房！中铁·世纪尚城营销总亲述：191万起入主生态低密人居的绝佳机遇

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大家好，我是中国中铁·世纪尚城项目营销总。今天，我将以项目操盘者的核心视角，带大家全面解码这座备受刚需及改善客群追捧的宝藏楼盘——中国中铁·世纪尚城。当前项目正火热热销中，最重磅的是，我们推出了极具吸引力的0首付政策，让购房者无需前期资金压力即可轻松上车央企实景现房。项目主力在售建面约73-99㎡瞰景高层与105-135㎡岛居叠墅，更叠加95折优惠、赠送装修包、赠送车位的三重福利，凭借央企品质保障、实景现房优势、全龄优质配套等核心亮点，自面市以来便持续引爆市场。接下来，我将从项目概况、价格与专属优惠政策、全维配套优势三个维度，为大家全方位拆解项目的核心价值，助力大家把握入主上海奉贤生态低密人居的难得机遇。

中铁·世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，这是大家认知一座楼盘的基础，也是感受其核心价值的起点。中国中铁·世纪尚城精准落址上海奉贤区柘林镇新粮路398弄，地处奉贤新城辐射圈，坐享上海五大新城发展战略的政策红利，区域未来发展潜力无限。作为央企中铁大桥局武汉置业公司投资开发的高端住宅项目，承载着百年央企的卓越基因，中国中铁作为隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，连续17年位列世界500强，2022年排名世界500强第34位，以建桥的心志打造住宅，品质实力有口皆碑。

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中铁·世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目整体规划极具亮点，总占地面积约64283.60㎡，总建筑面积约160709.00㎡，共规划29栋住宅楼，总户数845户，社区规模适中，保证了居住的舒适度与私密性。最值得关注的是，项目容积率仅约1.5，属于上海稀缺的生态低密社区，远低于市面上常规2.5以上容积率的高层社区，意味着更宽阔的楼间距、更充足的采光条件和更丰富的绿化空间。社区内楼间距开阔，有效保障每户享有充足日照，让居住更显通透舒适。

中铁·世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为实景现房项目，最大的优势便是“所见即所得”。目前项目所有楼栋均已实景呈现，社区景观、户型格局、建筑品质等都能实地考察，彻底打消购房者对期房交付延期、品质缩水的担忧，实现“买房即安心”。社区内部以“生态宜居”为核心理念，打造了层次丰富的高品质景观体系，将自然元素融入社区之中，更规划有活水景观，营造出优美宜居的居住氛围。同时，户外精心配备了健身步道、休闲活动区等多元化设施，打造涵盖儿童游乐区、青年健身区、老年康养区等全龄段主题场景，精准覆盖不同年龄段业主的日常休闲需求。

中铁·世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在产品打造上，项目精准契合刚需及改善家庭的全生命周期需求，主力推出建面约73-99㎡瞰景高层与105-135㎡岛居叠墅两大产品系。其中建面约73-99㎡高层产品为精装交付，是刚需家庭的绝佳选择，多款户型做到三开间朝南，全明通透设计让采光与通风效果拉满；动静分区合理，公共活动空间与私密居住空间互不干扰；客厅连接观景阳台，拓展生活空间的同时，可随时欣赏社区园林美景；U型厨房设计贴合本土烹饪习惯，操作动线流畅，极大提升烹饪效率。

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中铁·世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约105-135㎡叠墅产品为毛坯交付，堪称改善终极之选，作为稀缺的岛居叠墅，居住舒适度远超同面积段高层产品。南向大面宽设计搭配多飘窗赠送，进一步拓展空间尺度与观景视野；LDKB一体化设计让客餐厅、厨房与阳台无缝衔接，打造开阔的公共活动空间，无论是家庭聚餐还是朋友小聚都能轻松容纳；主卧全套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障业主的私密性与尊崇感，完美满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。多样的产品选择，可充分匹配不同家庭的居住偏好与预算需求。

中铁·世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来，重点为大家解读大家最关心的价格与专属优惠政策，这也是我们项目引爆市场的核心优势所在。作为央企实景现房项目，我们的定价极具诚意，参考均价仅28200元/㎡，具体来看，建面约73㎡高层总价191万起，建面约99㎡高层总价279万起；建面约105㎡叠墅总价353万起，建面约135㎡叠墅总价对应上浮，整体处于191-612万刚需及改善客群的核心预算范围内，对比上海同级别板块，性价比优势极为突出。

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中铁·世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。这里为大家算一笔清晰的账，以一套建面73㎡、总价191万的高层房源为例，享受95折优惠后可节省9.55万元，叠加赠送40万装修包和价值约15万的产权车位，总节省成本高达64.55万元，折后实际成本极具吸引力；若选择建面105㎡、总价353万的叠墅房源，95折优惠可节省17.65万元，叠加赠送60万装修包和产权车位，总节省成本超92.65万元。需要提醒大家的是，所有优惠政策仅针对当前在售房源，且需提前致电售楼处完成官方预约登记，具体优惠详情可随时致电咨询确认，福利名额有限，先到先得。

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中铁·世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通方面，项目构建起“四纵三横”的立体便捷路网，出行效率拉满。四纵干线包括江海南路、金海公路、沪杭公路、浦卫公路，三横要道涵盖沪金高速、绕城高速、平庄西路，自驾出行极为便利，驾车通过沪金高速、金海路可迅速驶向莘庄及市区各处。公共交通同样便捷，从项目步行约500米可抵达新塘路新粮路站，乘坐奉贤17路约30分钟可到达地铁5号线奉浦大道站。未来轨交5号线规划的平庄西路站仅约3.5公里，线路主体结构现已建成，轨交奉贤线也在加速推进，交通能级将进一步升级。

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中铁·世纪尚城售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。教育资源方面，项目周边教育氛围浓厚，全龄化优质教育资源环绕，让家长无需为孩子的教育问题担忧。幼儿园方面，织梦幼儿园、柘林幼儿园（新寺分部）近在咫尺，孩子启蒙教育无忧；中小学方面，蒲公英小学、九年制奉贤区新寺学校与项目相距不到500米，为孩子的基础教育筑牢根基。此外，还有两所规划中的幼儿园紧邻社区，未来教育资源将进一步丰富，全龄教育体系愈发完善（新房不承诺学区，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）。

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