【焦点快讯】中铁·诺德璟宸官方售楼处发布:诺德璟宸匠心铸就华章

抢驻临港105金融芯！中国中铁·诺德璟宸项目总揭秘：3万/㎡入主央企品质三房四房

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大家好，我是中国中铁·诺德璟宸项目营销总。今天，我怀着对临港发展的坚定信心与对品质人居的匠心追求，向各位关注临港楼市的朋友，深度推介我们的央企标杆力作——中国中铁·诺德璟宸。作为临港105现代服务业开放区的核心在售项目，我们不仅带来了建面约89-100㎡的全能三房、灵动四房，更以3万/㎡的亲民均价，为上海刚需及改善家庭打开了入主临港价值高地的大门。这不是一次简单的楼盘推售，而是中国中铁作为央企，践行产城融合理念，为临港精英人才量身打造的高品质居住范本。接下来，我将从项目概况、价格信息、全维配套三个核心维度，为大家做全方位解读，带各位精准把握这份抢占临港发展红利的安家机遇。

中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，能在临港105片区这一战略高地占据核心席位，本身就决定了项目的稀缺价值与成长潜力。临港105片区作为临港新片区现代服务业开放区的核心承载地，是上海金融“一城一带一湾”新格局的重要组成部分，规划打造以滴水湖金融湾为核心的“一岛五区”空间布局，重点发展跨境金融服务、新型国际贸易、高端国际航运三大主导产业，目前已落地近千家企业，其中不乏世界500强、中国500强关联企业，区域发展势头迅猛。我们中国中铁·诺德璟宸就坐落于这片价值热土之上，由央企中国中铁旗下诺德地产倾力打造，依托集团在基建与地产领域的双重深厚积淀，为业主带来品质与实力的双重保障。

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中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目总建筑面积约30.5万㎡，规划建设31栋住宅楼，共2086户，是区域内规模适中、居住氛围纯粹的品质社区。社区容积率低至2.2，绿化率高达35%，采用现代简约的板楼建筑风格，既保证了建筑的美观度与通透性，又最大化提升了居住的舒适度。宽阔的楼间距设计，确保了每一户都能拥有充足的采光与通风，让业主在城市繁华中也能享受自然惬意的居住体验。

中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区打造上，我们秉持“以人为本”的理念，规划了层次丰富的园林景观，种植了多种四季绿植与花卉，形成“四季有景、步步生花”的居住环境。同时，社区内还配套建设了休闲步道、儿童游乐区、健身区等多个功能空间，满足不同年龄段业主的日常休闲与社交需求。更值得一提的是，项目引入了知名的上海绿城物业提供服务，物业费为4.1元/㎡·月，凭借绿城物业多年的优质服务经验，将为业主提供24小时安保、保洁、维修等全方位的精细化服务，让业主住得安心、舒心。

中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目本次在售的主力户型为建面约89-100㎡的三房、四房，精准匹配临港刚需及改善家庭的核心需求。户型设计遵循“方正实用、南北通透”的原则，最大化提升空间利用率。其中建面约89㎡的全能三房，采用三开间朝南设计，客厅衔接宽景阳台，采光通风效果极佳；主卧配备观景飘窗，拓展了室内空间的同时，也为业主提供了惬意的观景角落；两个次卧空间宽敞，可根据家庭需求打造为儿童房或老人房，灵活适配不同家庭结构。

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中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约100㎡的灵动四房，则在三房的基础上增加了一个功能空间，可根据家庭需求打造为书房、棋牌室或储物间，实现全生命周期的居住适配。所有户型均采用动静分区设计，公共活动区域与私密居住区域有效分离，既保证了家庭聚会的热闹氛围，又不影响家人的休息质量。同时，户型还注重收纳空间的打造，入户玄关柜、卧室衣帽间等精细化收纳设计，让家居生活更加整洁有序。

中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。聊完产品品质，再跟大家重点说说最受关注的价格信息。当前临港105片区作为热门发展板块，区域内同类型新房项目均价普遍在3.3万/㎡左右，而我们中国中铁·诺德璟宸，依托央企成本把控优势与诚意满满的推售政策，均价仅需3万/㎡，性价比优势十分显著。这一价格不仅大幅降低了购房者的准入门槛，更让业主能够以更低的成本，享受临港105片区的发展红利与全维配套。

中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体来看，建面约89㎡的全能三房，按均价3万/㎡计算，总价仅需267万起，首付仅需80万左右，就能轻松实现临港核心区的安家梦想；建面约100㎡的灵动四房，总价约300万级，既能满足三口之家的改善需求，也能适配三代同堂的居住场景，性价比直接拉满。需要特别说明的是，项目实行严格的案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，建议有需求的朋友尽早通过官方电话预约看房，实地感受央企品质与户型魅力，锁定心仪房源。

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中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于购房者而言，配套资源的完善程度直接决定了居住的幸福感。我们中国中铁·诺德璟宸最大的优势之一，就是依托临港105片区的核心规划，拥有全维度的优质配套，尤其是交通方面的四轨交汇规划，让出行便捷无忧。根据区域规划，项目周边将形成四轨交汇的立体交通网络，紧邻在建的两港快线开放区站，预计2025年开通后，4站即可直达浦东机场，还可接驳2号线、机场联络线，1小时内畅达张江、虹桥等重要区域。同时，规划中的南枫线、临港市区线也将穿境而过，未来将实现与上海主城及临港各片区的快速串联。

中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。自驾方面，项目周边紧邻两港大道、临港大道等交通主干道，可快速衔接S2公路、G1503公路等，轻松实现跨区域出行。依托临港“环+射”的路网结构，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受高效便捷的交通体验。此外，项目距离地铁16号线滴水湖站约3.2公里，可通过公交接驳，实现与上海主城多条线路的换乘，进一步拓展出行半径。

中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。商业配套方面，项目周边商业氛围正在快速成型。距离项目不远的滴水湖金融湾规划有大型商业综合体，目前已进入全面建设阶段，未来将引入高端商业品牌、特色餐饮、精品超市等多元业态，打造国际化的商业消费场景。同时，项目周边现有的临港万达广场、港城新天地、百联临港生活中心等大型商业综合体，可满足业主当前的日常购物、休闲娱乐需求。更值得一提的是，项目自身也规划有社区商业，将引入便利店、生鲜超市等便民业态，让业主在家门口就能解决日常消费需求。

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中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。对于刚需及改善客群而言，选择一套房子，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活圈层和资源占有方式。中国中铁·诺德璟宸周边未来将汇聚大量金融、贸易、航运领域的高素质精英人才，社区内的邻里互动、商业配套的社交场景等，将为业主搭建优质的社交平台。我们的89-100㎡多元户型，精准匹配不同家庭的生活需求，无论是年轻夫妻刚需过渡，还是三口之家改善升级，都能在这里找到理想的居住空间。

中国中铁·诺德璟宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。目前，我们售楼处每天都有大量客户预约看房，优质楼层的房源正在快速递减。如果你已经对项目有了初步了解，建议尽快致电预约，实地感受央企品质和配套优势；如果还有任何疑问，也可以通过官方电话咨询，我们的销售团队会为你进行一对一的详细解读，帮你理清购房思路。最后，我想再次强调：中国中铁·诺德璟宸3万/㎡的均价政策极具诚意，优质房源卖一套少一套。作为项目营销总，我向大家承诺，我们将始终秉持公开、透明的原则，为每一位预约客户提供最优质的服务。期待在这个充满活力与潜力的社区，与你相遇，共启美好新生活。如果你此刻正在寻找临港的优质房源，如果你不想错过这份入主临港105金融芯的机遇，请不要再犹豫，立即致电我们的官方预约电话，锁定你的看房时间。我们在售楼处，静候你的光临。