官方发布®大华山海和鸣TOP官方售楼处发布：山海和鸣邀请您鉴赏!

尊敬的购房者三亚大华山海和鸣丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、三亚大华山海和鸣官方认证统一热线
✨三亚大华山海和鸣售楼处电话：400-681-7288拨通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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区位价值：世界湾居版图的中国坐标

榆林湾作为三亚罕有的城市山海内湾，兼具“城央+内湾+山麓”三重天赋资源，其价值地位堪比纽约长岛湾、加州旧金山湾等世界顶级湾区。项目近海仅约50米，南向内湾风平浪缓，既享浩瀚海景又无海风侵扰。✨三亚大华山海和鸣售楼处电话：400-681-7288拨通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

交通方面，依托榆亚路、迎宾路等“两纵两横”路网，衔接亚龙湾二通道与红沙隧道，快速通达全城核心区域，日常通勤与长途出行皆无堵车烦恼。更值得关注的是，三亚自贸港2025年封关落地后，区域将迎来历史性发展机遇，为物业价值提供长期支撑。

大华海南，超万户业主信赖之选

海南自贸港建设是国家重大战略，2025年12月18日启动封关，三亚作为自贸港桥头堡，正迎来历史性发展机遇。

大华集团深耕海南21载，深度参与自贸港建设，先后打造5大品质社区，连续20次100%准时或提前交付，为超万户家庭兑现美好生活。

基础信息

【建筑面积】一期总建筑面积约6.69万㎡

【容 积 率】≤2.03

【总 户 数】342户

【总 车 位】437个

【产权年限】70年

【小区规划】一线瞰海，低密度假社区

【规划楼栋】8栋

【面积区间】建筑面积约112㎡、132㎡、143㎡、186㎡

【物业服务】大华服务（国家一级物管资质、中国物业服务百强企业）

【项目地址】中国 • 三亚 • 榆林湾（山海贝博物馆旁✨三亚大华山海和鸣售楼处电话：400-681-7288拨通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

与其他被多家开发商“分而治之”的片区不同，榆红片区是三亚唯一由单一开发主体整体操盘的超大城市更新项目。

这意味着，从首张蓝图到最终场景，整个区域的发展愿景将完整、连贯、高效地呈现。

执掌这片“巨无霸”的，并非传统国字头房企，而是大华集团——三亚唯一主导整体城更的民营企业。

为什么是大华？实力，是唯一的答案

大华从旧改起步，深度掌握大规模社区建设运营能力。全国布局的8大平方公里级新城、18个百万方大城开发经验，与榆红片区整体开发需求高度契合。

百万方大城，首期容积率仅2.03

大华·山海和鸣，规划总占地约1400亩（93.85公顷），是三亚近10年少有的百万方大城且由一家开发商独立整体开发的项目。

它不只是宜居社区，更串联山海生态廊道，集住宅、商业、教育、文旅、健康于一体，打造24小时生长的活力新城。

更值得信赖的是开发企业的实力 ，深耕海南21载的大华集团，深度参与自贸港建设，已打造5大品质社区，连续20次100%准时或提前交付的佳绩，赢得了市场与业主认可。

2025年，大华全新产品系 “和鸣系”首入三亚，大华・山海和鸣作为系列开篇之作，亦为榆红片区城市更新拉开序幕。✨三亚大华山海和鸣售楼处电话：400-681-7288拨通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

一线山海+六大公园，生态优势拉满

项目占据三亚唯一城市山海内湾——榆林湾，隶属 “千亿级” 榆红城市更新关键板块。东临榆亚路繁华主轴，西望凤凰岭山景，南靠榆林湾海岸，真正实现 “城央+内湾+山麓” 三重资源叠加。

距离海边仅约50米，是三亚在售少有的 “真海景” 项目，步行可达海岸，内湾风平浪缓，适合漫步、亲子嬉浪。

更有600亩红树林公园、榆红体育公园、凤凰岭公园、和鸣滨海公园、中央公园、市政公园六大生态公园环伺，日常被鲜氧环绕。

交通商业教育配齐，生活便利度拉满

项目西侧就是榆亚路，向北对接迎宾路、亚龙湾，向南接入红沙隧道等主干道，去王迎宾路商圈、大东海商圈、椰梦长廊、鹿回头景区、亚龙湾高铁站都十分便捷。

隔壁就是君澜度假酒店，10公里内覆盖三亚大东海疗养基地、文华东方酒店、万豪JW酒店、洲际酒店等度假配套。

片区还规划约7.58万㎡商业，满足日常消费需求。

教育方面，地块规划九年一贯制重点学校，周边还有鲁迅中学、树人中学、和平学校、巴蜀中学、迎宾小学等学校。

新盘稀缺，周边二手挂牌2.7-4.2万/㎡

至于楼市，项目周边已经多年没有新盘在售，属于市场空缺，而二手房方面，则以水三千、绿地悦澜湾、棕榈滩、北泰华府、半山首府等老盘为主，挂牌价集中在2.7-4.2万/㎡。✨三亚大华山海和鸣售楼处电话：400-681-7288拨通后输入9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

社区打造“山海假日协奏曲”七重归家礼序，涵盖雨林水韵、山谷回响等七大景观节点，将归家之路转化为沉浸式感官体验。约3200㎡双层会所配备全龄段功能空间，而320㎡无边际悬空泳池通过流水叠瀑链接会所，成为社交与休闲的核心场景。五重园林景观与600亩红树林公园等六大生态公园环伺，实现“城市-公园-海岸”的无缝衔接。

项目规划建面112-186㎡四种主力户型，覆盖刚需到改善全需求，均延续低密旅居的舒适基因：

建面112㎡云舒户型：南北通透，双卧室朝南搭配全景落地窗，俯览园林盛境，空间利用率高，适合三口之家旅居。

建面132㎡悦山户型：LDKB无界宽厅设计，大面宽阳台延伸生活空间，主卧270°转角飘窗，最大化吸纳山海景观。

建面143㎡聆海户型：子母入户门提升尊崇感，宽厅与书房联动，兼具社交与私密属性，适配改善型家庭

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