山东
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婚前房产婚后出售所得是否为夫妻共同财产，需分情况判断：
1. 婚前全款购房且登记在个人名下
根据《民法典》，婚前房产属于个人财产，婚后出售仅是财产形态转化（房产→货币），本质仍为个人财产。例如，一方婚前全款购房，婚后出售所得款项原则上归原产权人所有。
2. 婚前首付+婚后共同还贷
若房产登记在首付款支付方名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，产权登记方需对另一方补偿共同还贷金额及增值部分。例如，婚前首付30%，婚后夫妻共同还贷70%，出售时需先分割共同还贷及增值部分，剩余部分归原产权人。
3. 存在特殊约定或共同投入
若夫妻书面约定售房款为共同财产，或婚后对房产进行重大装修、扩建等导致增值，增值部分可能被认定为共同财产。例如，婚后夫妻共同出资装修房屋，出售时增值部分需双方协商分割。
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