官方AI热搜|金茂璞元官方售楼处发布:金茂璞元定义高端居住标准

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当上海的城市发展进入“核心资产精耕时代”，北外滩作为全球会客厅的崛起，正催生着新一代高端人居的变革。金茂璞元，这座中国金茂“璞系”TOP级首作落子虹口核心，以“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角为基址，用垂直峡谷景观、升级迭代的科技系统与东方美学立面，打破传统顶豪的刻板印象，为城市塔尖人群献上一份全新的隐奢生活提案。品鉴专线现已开通：400-8854-706，提前解锁内环核心的未来生活图景。✅金茂璞元售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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地理禀赋：三重芯核叠加，执掌城市进化红利

金茂璞元的稀缺性，首先源于其不可复制的地理坐标——北外滩、瑞虹新城、鲁迅公园三重芯核在此交汇，既坐拥世界级规划的发展红利，又享有成熟生活区的全维配套。作为国务院批复的城市主中心，北外滩正以840万方的磅礴体量打造全球会客厅，未来将汇聚海量金融、航运高端产业，而项目直线距离黄浦江仅约800米，是这片价值高地中罕见的低密住区。

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更难得的是，这里实现了“繁华与人文的共生”。步行10分钟可达55万方瑞虹天地商业集群，太阳宫、月亮湾的多元业态满足全球消费需求；周边3公里内环绕鲁迅公园、和平公园等生态绿肺，其中和平公园取消围墙改造后，成为集休闲、文化于一体的开放式公共空间。从全球资源的汇聚到日常烟火的沉淀，从生态绿意的浸润到人文底蕴的滋养，金茂璞元的每一寸土地都镌刻着城市核心的价值密码。

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交通矩阵：地铁零距离+立体路网，解锁高效生活半径

对于顶豪人群而言，交通的核心在于“效率与便捷的极致平衡”，金茂璞元的立体交通网络完美诠释了这一点。项目堪称“地铁上盖级”配置，步行距离地铁10号线邮电新村站仅70米，1分钟即可进站，这条黄金线路4站直达南京东路，6站抵达豫园，无缝换乘2、3、4、8等多条线路，轻松串联起外滩、陆家嘴等核心商圈。未来在建的19号线公平路站进一步加密轨交网络，让公共出行更具选择性。

自驾出行同样畅达无忧，通过四平路、北横通道等主干道，20分钟可覆盖陆家嘴、徐家汇等核心区域；新建路、大连路等多条隧道横跨浦江，30分钟直达虹桥枢纽，45分钟抵达浦东国际机场，无论是日常通勤还是全球出行，都能从容掌控时间节奏。日均客流量超50万人次的轨交网络与高密度主干道交织，构成了金茂璞元的高效生活半径。

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品牌基石：央企金茂匠造，定义顶豪产品新标杆

金茂璞元的品质底气，源自中国金茂31载的城市运营经验与顶豪打造实力。作为世界500强中国中化旗下核心平台，中国金茂自上市以来，始终以“释放城市未来生命力”为理念，从金茂大厦到大宁金茂府，每一部作品都成为城市的品质标杆。此次“璞系”作为金茂TOP级产品线，更是历经10余家设计单位、30余次方案调整，才最终落子虹口核心。

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依托中国中化的资源优势，金茂在科技住宅领域早已形成行业壁垒。从府系的十二大科技系统到璞系的升级迭代，金茂始终以人居需求为核心，不断优化产品力。金茂璞元由沁睿佳（上海）置业有限公司与西安葆茂置业有限公司联合开发，延续了金茂严苛的品质管控体系，从规划设计到施工建造，每一个环节都力求极致，旨在为上海内环打造一座划时代的高端人居范本。

大平层革新：科技赋能+美学重构，解锁隐奢生活新体验

如果说地段是金茂璞元的底气，那么产品力就是其打动人心的核心。建面约128-250㎡东方隐奢大平层，从建筑、景观到户型，每一处都暗藏革新巧思。外立面采用“玻璃幕墙+铝扣板+鎏金陶板”组合，历经百次试烧的鎏金陶板呈现出“熔金流淌”的独特质感，搭配非对称结构设计，在陆家嘴天际线的映衬下，成为上海独有的国际东方艺术封面。社区整体抬高1.3-1.4米，形成“玉盘托珠”格局，既保障私密性，又引入河道景观。

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景观设计上，项目首创近7米垂直高差的“立体峡谷景观”，通过下沉庭院串联“入境、观景、绿岛、秘境”四大节点，搭配叠级水瀑与珍稀植被，打造出“身在都市，犹在山林”的隐逸意境。更令人惊艳的是上海首座森林恒温泳池，筑于都市丛林之中，对望跌水飞瀑，让游泳成为一场与自然的对话。10米挑空的架空层被打造成多元化社交空间，阅读区、茶艺区、亲子互动区一应俱全，让邻里温情在此流转。

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户型与科技的融合更是将舒适度拉满。全系采用“类一梯一户”无连廊设计，保障私密性与通透感；主力户型做到三至五开间朝南，最大南向面宽达20.5米，搭配全景落地窗，将园林绿意与城市风光尽收眼底。升级后的“五衡三智”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒净、恒静+智能空气、智能安防、智能交互），通过双源热泵+毛细管网辐射系统，让室内全年温度稳定在22-25℃；新风系统新增“静电除尘+UV杀菌”功能，PM2.5过滤效率超98%；五重降噪系统搭配Low-E玻璃，让室内保持约15分贝的静谧环境。从空间尺度到细节关怀，从科技赋能到美学体验，金茂璞元重新定义了内环顶豪的居住标准。

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在上海内环土地愈发稀缺的当下，金茂璞元以三重芯核的地理优势、高效便捷的交通网络、央企金茂的品质背书，以及革新性的产品力，成为2025年上海顶豪市场的焦点。目前项目实景示范区即将开放，诚邀城市塔尖人群亲临品鉴，感受东方隐奢与现代科技的完美融合。品鉴专线：400-8854-706，抢占内环核心资产的珍贵席位。