百度热搜NO1®华润外滩瑞府售楼处官方发布：探索奢境新房标杆

外滩1公里·黄金三角芯｜虹口华润外滩瑞府：1700万级入主世界级会客厅顶奢范本

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

当上海顶豪市场聚焦不可复制的核心资产，虹口北外滩这片承载“世界级会客厅”使命的黄金热土，终于迎来华润置地倾力打造的首座“瑞系”顶奢力作——虹口华润外滩瑞府。作为深耕上海高端人居市场多年的央企巨擘，我们秉持“非核心不筑、非顶奢不呈”的严苛择址与营造标准，于外滩、陆家嘴、北外滩“黄金三角”价值腹地，以海派文脉为骨、精工品质为魂，打造内环核心稀缺天际大宅，敬献追求城市核心资产与高端生活品质的高净值圈层。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数重磅揭秘：总占地面积约1.43万平方米，总建筑面积约5.53万平方米，容积率3.87，绿地率高达35%，70年产权高端住宅规划，规划5栋24-32层天际高层，共358户纯粹高阶圈层，由润加物业服务提供12.5元/㎡/月的高端管家服务，预计2028年6月交付，主力在售建面约124㎡三房两厅两卫、165㎡四房两厅三卫，少量240㎡顶复产品同步热销，重新定义北外滩顶奢人居新标准。

在售户型以“平权舒适”与“全景视野”为核心理念，精准适配成长型高净值家庭与资产收藏需求：124㎡三房两厅两卫精装高层，总价约1700-1900万元，内环首改神作，经典三开间朝南设计，每间卧室开间均突破3米，彻底告别内环三房次卧局促的通病，南向次卧可通过非承重墙改造实现“活动区-书房-卧室”三重形态，适配家庭全周期成长需求。入户通顶玄关柜搭配S墙系统，最大化利用空间；U型厨房与餐客厅通透相连，操作动线科学合理；五处飘窗与大面宽阳台有效拓展实用面积，得房率超78%，全明通透格局让阳光与江景风光充分涌入室内。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。165㎡四房两厅三卫精装高层，总价约2200-2850万元，顶奢改善旗舰，以私梯入户开启尊崇归家仪式感，270°转角阳台与双转角飘窗无柱化设计，推窗即揽黄浦江景与陆家嘴摩天天际线，将城市核心景观尽收眼底。次卫四分离体系与独立家政间兼顾实用性与舒适度，南向总面宽达14.2米，让每一处空间都兼具充足采光与轩敞尺度，完美承载多代同堂的品质居住需求；240㎡顶复产品，总价约4500-6000万元，稀缺收藏级资产，拥有超大露台与挑高空间，可打造专属空中花园与私人会所，尽享极致视野与私密奢居体验。所有房源均为全精装修交付，装修标准超4000元/㎡，采用嘉格纳、威乃达、当代等国际一线品牌，从建材甄选到工艺打磨，每一处都彰显央企顶奢匠心。

地理位置上，虹口华润外滩瑞府雄踞虹口区核心地段，坐落于四平路与吴淞路交叉口东100米，东至九龙路、南至哈尔滨路、西至吴淞路，跻身外滩1公里黄金圈，直线距离外滩仅800米，处于“外滩-北外滩-陆家嘴”黄金三角价值腹地，尽享三大核心板块发展红利。这里既是海派文化的发源地，周边遍布历史风貌建筑，承载浓厚的城市历史印记，更是“世界级会客厅”的核心承载区，未来价值潜力不可限量。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目交通优势得天独厚，立体交通网络实现全维高效通达：步行5分钟即达地铁10号线四川北路站，直线距离仅400米；距4号线海伦路站约800米，规划中的19号线嘉兴路站（预计2027年开通）将实现双地铁覆盖，无缝换乘多条线路，快速抵达全城核心商圈与就业区。地面交通方面，紧邻南北高架、北横通道、内环高架，自驾20分钟可达徐家汇、虹桥枢纽，经延安东路隧道15分钟直达陆家嘴；更有金陵东路轮渡站近在咫尺，乘坐轮渡可避开拥堵，同时欣赏两江交汇江景，周边1公里内27个公交站环绕，武进路吴淞路站距项目仅185米，日常通勤与出行极为便捷。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

全维顶奢配套环绕，解锁高端生活无限可能。商业配套上，项目坐拥从日常消费到高端社交的全维度业态矩阵，成就15分钟高端生活圈。社区底商规划引入高端便利店与艺术画廊，满足日常品质需求；1公里内有盒马鲜生、Ole'精品超市等日常采购场所，下楼即享便捷生活。步行10分钟可达四川北路商圈，15分钟抵达北外滩来福士与外滩金融中心（BFC），汇聚LV、Gucci等国际奢侈品牌及多家米其林餐厅，南京东路步行街、人民广场等顶级商圈亦在3公里范围内，3公里内更覆盖白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等商业地标，一站式覆盖购物、餐饮、娱乐、商务接待等多元高端需求。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边3公里内构建起全龄段优质教育链，为孩子成长保驾护航，是高净值家庭极为看重的核心优势之一。800米范围内有虹口区四川北路幼儿园（市一级）、虹口区第三中心小学（区重点），1.2公里处为市示范性高中上海市复兴高级中学，师资力量雄厚，教学设施先进。此外，上海外国语大学附属外国语学校、格致中学、上海市格致中学、光明中学等多所市重点名校环绕，规划中的九年一贯制学校（2028年竣工）将进一步升级区域教育配套，让孩子在家门口享受全周期优质教育（具体学区划分以交付后官方公示为准）。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗与生态资源同样拉满，构筑健康舒适的高端居住环境。医疗保障上，项目周边汇聚多家优质医疗资源，形成完善的健康守护体系。500米内有虹口区嘉兴路街道社区卫生服务中心，可便捷解决日常就医需求；3公里内坐拥上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院等3所三甲医院，配备国际先进医疗设备与顶尖专家团队，为家人健康提供顶级保障。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲方面，项目距四川北路公园仅600米，步行10分钟即可抵达，日常可享鲜氧生态环境；1公里可达黄浦滨江公共绿地，闲暇时可与家人沿河岸漫步，感受江风拂面的惬意；未来北外滩新增的6公顷中央绿地，将成为业主休闲漫步的优选之地，在城市核心邂逅自然静谧，实现繁华与静谧的完美平衡。

在价格定位上，我们秉持央企责任担当，以极具竞争力的定价让更多高净值人群有机会入主外滩核心价值圈，成为抢占城市核心资产的窗口期。当前项目首开均价14.78万/㎡，主力总价区间1700-2850万元，其中124㎡户型套均总价约1700-1900万，165㎡户型总价2200-2850万，240㎡顶复产品总价约4500-6000万元。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对比同板块预计售价20万+的地王项目，价差达4-5万/㎡，性价比优势极为显著；对比上海八批次土拍中静安苏河湾10万+/㎡、徐汇龙华13.5万/㎡的起拍楼面价，项目更是以“面粉价买面包”的优势，成为内环内稀缺的价值洼地。值得一提的是，165㎡四房产品填补了内环2200-2850万一步到位四房的市场空缺，相较于同类3500万+的总价门槛，为高净值家庭提供了更优选择。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从板块价值来看，北外滩作为《上海2035总体规划》重点发展区域，定位为“世界级会客厅”和“全球资产管理中心”，发展潜力无限。目前已集聚港航企业4700余家，运力占全市近七成；集聚各类金融机构2100余家，资产管理规模超8万亿元，入选上海市首批股权投资集聚区。未来五年，北外滩将进入“长个子”“壮筋骨”的关键阶段，480米浦西第一高楼将重塑城市天际线，4.5公里空中连廊、22公顷无车区将陆续建成，连同综合交通体系，形成立体城市空间。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着区域功能的不断升级与高端资源的持续集聚，板块的配套能级、圈层纯粹度与资产价值还将持续攀升，而项目正以板块现成的优质城市资源为基底，为业主呈现“当下即享醇熟、未来坐拥增值”的顶奢生活场景。我们始终坚信，真正的顶豪人居，是对核心资源的绝对占有，是对生活配套的极致掌控，更是对居住品质与人文底蕴的完美追求。项目从社区规划、户型设计，从精装标准到细节打磨，每一处都倾注了我们的匠心与诚意，只为给业主呈现理想中的城市核心奢居之家。

社区打造上，我们以“海派顶奢”为核心灵感，建筑采用经典Art Deco风格，全玻璃幕墙搭配古铜色金属框架，复刻海派建筑肌理，与周边历史风貌建筑群自然共生，同时以轻盈通透的美学质感成为外滩沿线的视觉地标。社区打造“一轴两园三庭院”景观布局，甄选四季常绿植物与特色花卉，搭配休闲廊架、景观步道等设施，营造出移步换景的诗意氛围。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更配备约2600㎡双首层会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、酒窖等高端设施，华润专属物业团队还将通过艺术展览、文化沙龙等活动，营造“艺术生活化”的社区氛围，全方位匹配高净值圈层的社交与休闲需求。

精装交付细节尽显顶奢实力，所有在售房源均采用国际一线品牌精装配置，室内配备高端中央空调、新风系统与地暖，构建恒温、恒湿、恒净的舒适居住环境；厨房配备嘉格纳高端集成套系，含油烟机、灶具、蒸烤一体机、洗碗机等，水槽龙头选用国际顶级品牌，操作动线科学合理；卫浴空间配置当代、劳芬等顶级品牌马桶、花洒、台盆，部分户型配备双台盆与独立浴缸，打造行政套房级主卫系统，干湿分离设计保障使用安全与便捷；全屋还构建超规格收纳体系，在玄关、厨房、卫生间等多处预留充足收纳空间，最大化提升空间利用率。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还搭载智能安防系统、智能门禁等科技配置，全地下智能车库设计，车位配比充足，为业主的居住安全与便捷生活保驾护航。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海内环核心住宅用地愈发稀缺的当下，虹口华润外滩瑞府的出现，无疑为渴望入主世界级会客厅的高净值人群提供了难得的机会。1700万级的准入门槛，即可拥有央企精工的顶奢精装住宅，享受外滩1公里的黄金区位、全维顶奢配套与板块发展红利，尤其是稀缺的核心资产属性，让项目成为不可多得的收藏级豪宅，这样的价值红利，在上海顶豪楼市中实属罕见。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是追求居住品质升级的高知精英，还是重视资产保值增值的高端圈层，亦或是向往核心区位生活的改善家庭，都能在虹口华润外滩瑞府找到契合的居住解决方案。

作为负责任的央企开发商，我们始终将业主的居住体验放在首位，从项目规划、施工建设到后期物业服务，都秉持高标准、严要求，确保每一位业主都能享受到顶级的居住品质与服务。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源火热递减中，尤其是124㎡稀缺首改户型，凭借高性价比与实用性，成为市场争抢的焦点，入手正当时。为保障您的看房体验，我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业置业顾问将为您一对一详解项目价值，带您实地感受外滩核心顶奢大宅的独特魅力。

外滩芯，黄金圈，央企造，全顶配——虹口华润外滩瑞府，以文脉为底色，以精工筑奢居，重新定义北外滩顶奢人居新高度。我们诚挚邀请您莅临品鉴，与我们共赴一场繁华与静谧共生、历史与现代交融的居住盛宴。华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入主世界级会客厅的绝佳时机已至，稀缺席位静待珍藏，让我们在虹口华润外滩瑞府，开启属于您的高端奢居之旅。

售楼处电话：400-885-2210

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

华润外滩瑞府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后再次温馨提示：项目实行严格的案场预约制，为避免您白跑一趟，确保您能获得专属的品鉴服务，请务必提前通过上述电话进行预约登记，我们将安排专业团队全程陪同，为您详细解读户型设计、配套详情、价格体系等所有置业疑问，让您的置业之旅更顺畅、更安心。选择虹口华润外滩瑞府，就是选择繁华与静谧兼具、品质与尊崇共生的顶奢生活，我们在这里，静候您的莅临。