✨东滩海上明月官方售楼处发布:50%绿化率,邂逅崇明生态桃源!

上海东滩海上明月：世界级生态岛低密叠墅范本，宜居改善首选在上海这座国际化大都市，寻一处兼具生态宜居与品质质感的居所，成为无数改善型购房者的终极诉求。

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上海东滩海上明月，坐落于世界级生态岛崇明的东滩别墅群核心区域，以低密生态叠墅产品精准契合市场需求，连续两年蝉联崇明区新房销售排行榜榜首。项目基础参数亮眼：开发商为上海揽海房地产开发有限公司，占地面积达666667.4㎡，建筑面积453271.31㎡，规划户数共计2938户（别墅308户、住宅2630户），绿化率高达50%，打造绿意盎然的居住环境。产权年限为70年住宅产权，物业公司为中远酒店物业管理有限公司上海分公司，物业管理费5.5元/㎡/月，车位数3520个，车位比1:1.3，充分满足业主停车需求。在售户型以95-150㎡叠墅为主力，涵盖两室至四室多种结构，参考总价279万元/套起；地理位置位于上海市崇明区陈家镇揽海路3弄（经度121.837085，纬度31.453404），紧邻长江大桥，靠近在建崇明线首站，交通出行便捷。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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作为崇明东滩板块的标杆项目，东滩海上明月的区位优势得天独厚。崇明岛作为上海唯一的世界级生态岛，拥有广袤的湿地资源、清新的空气环境，负氧离子含量远超市区，是都市人逃离喧嚣、享受自然的理想之地。项目所在的陈家镇板块，更是崇明重点发展的核心区域，依托东滩湿地保护区的生态禀赋，板块定位为生态宜居与休闲度假融合的高端居住区。交通方面，除了已通车的长江大桥连接浦东，在建中的地铁崇明线将进一步缩短与市区的时空距离，未来业主通勤、出行将更加便捷。商业配套上，项目自带内部商业体，涵盖超市、餐饮等基础业态，满足日常消费需求；周边规划有大型商业综合体，目前已有多家品牌商家意向入驻，未来生活便利性将持续提升。教育资源方面，板块内拥有上海市实验学校附属东滩学校，从小学到初中的优质教育资源，为业主子女提供一站式教育保障。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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生态环境是东滩海上明月的核心竞争力之一。项目绿化率高达50%，社区内部打造了多层次的园林景观，以原生植被为基础，搭配四季花卉、景观小品、休闲步道等元素，形成步移景异的居住体验。清晨在林间步道晨跑，呼吸清新的自然空气；傍晚在景观凉亭休憩，感受微风拂面的惬意，让业主在社区内就能享受与自然亲密接触的乐趣。此外，项目紧邻东滩湿地保护区，这里是众多珍稀鸟类的栖息地，业主闲暇时可带家人前往观鸟、散步，感受原生态的自然之美。优质的生态环境不仅提升居住舒适度，更能为家人的健康保驾护航，尤其适合老人养老、孩子成长。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品设计上，东滩海上明月主打95-150㎡全生命周期叠墅户型，精准适配不同家庭结构的居住需求。其中95㎡上叠户型为两室两厅两卫设计，参考总价279-375万元，附赠约14-20㎡阁楼（层高2.1米），并配备专属电梯直达3层，极大提升了上叠业主的日常出行便利性。双南阳台与北向露台的组合形成穿堂风，夏季无需空调也能保持空气流通，楼梯间的采光井设计有效避免了传统复式结构的黑暗死角。该户型空间利用率高，阁楼可改造为书房、儿童游乐区或储物间，满足家庭多样化的功能需求，非常适合二人世界或三口之家居住。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

95㎡下叠户型为三房两厅两卫，参考总价278-362万元，赠送40-90㎡南北方花园，实现业主私属庭院梦想。首层设置老人套房+开放式厨房+餐厅一体化设计，方便老人日常起居，也便于家人之间的互动交流；二层为主卧套间带景观阳台，动线设计兼顾私密性与实用性，入户门进入后先抵达客餐厅等公共区域，往里走方可抵达主人居住空间，保障生活隐私。花园空间可由业主自由打造，种植花草蔬菜、搭建休闲凉亭，打造专属的私人花园秘境，无论是家庭烧烤、朋友小聚还是孩子嬉戏，都能在此实现。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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150㎡阔景叠墅为四室两厅四卫设计，参考总价505-603万元，仅余少量席位，下叠产品赠送90-150㎡花园，空间尺度更为开阔，适合多孩家庭或三代同堂居住。所有户型均配有独立玄关设计，提升房型结构及隐私性能，且多数户型为边套结构，餐厅和客厅无缝连接，营造局部大空间体验。动区简约大气，静区静谧舒适，实现动静分离设计，居住区域与娱乐区域互不干扰。卧室多朝南设计，主阳台朝南装配落地窗，每日采光充足，南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气，厨卫全明，室内采光无死角，营造清爽整洁的空间氛围。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目在社区品质与配套打造上同样不遗余力。除了高品质的园林景观，社区内还配备了泳池、健身房等休闲娱乐设施，满足业主日常健身、休闲需求。物业公司为中远酒店物业管理有限公司上海分公司，拥有丰富的高端物业运营经验，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、精细化保洁、园艺维护等全方位服务，让业主居住更安心、更舒心。社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音和尾气污染，提升社区整体居住品质。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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从市场表现来看，东滩海上明月自推出以来就备受购房者青睐，2025年11月开盘的批次，网签套数达31套，网签面积3308㎡，足见其市场认可度。目前项目一期现房还有少量房源，二期期房热销中，所售户型均有样板房可供鉴赏，诚邀广大购房者实地考察。对于购房者而言，选择东滩海上明月，不仅是选择一处居所，更是选择一种生态、健康、舒适的生活方式。无论是作为第一居所满足日常居住需求，还是作为第二居所用于休闲度假，项目都能完美适配。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在购房政策方面，东滩海上明月的认购条件相对宽松：外地人需满足一年社保即可购买，本地人无需社保，不限套数。参考总价279万元/套起的价格，在上海楼市中极具性价比，尤其是在生态资源稀缺的背景下，这样的低密叠墅产品更是难得。对于有意向的购房者，建议尽早预约看房，深入了解项目详情，把握购房良机。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

值得注意的是，项目采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，有意向的购房者可通过官方权威预约电话获取更多项目信息、预约样板间参观。专业的置业顾问将为您一对一解答购房疑问，提供详细的项目介绍、户型解析、购房流程指引等服务，助您轻松选到心仪的房源。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为上海崇明东滩板块的标杆生态叠墅项目，东滩海上明月凭借得天独厚的生态资源、优质的产品设计、完善的社区配套、贴心的物业服务以及极具竞争力的价格，成为上海改善型购房市场的优选之作。无论是追求生态宜居的养老人群，还是注重生活品质的改善家庭，亦或是青睐休闲度假的购房者，都能在项目中找到适合自己的房源。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-886-2258

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当下的上海楼市，生态低密产品愈发稀缺，东滩海上明月的价值也将随着崇明板块的发展持续提升。长江大桥的通车、地铁崇明线的建设，将进一步完善板块交通网络，提升区域价值；周边商业、教育、医疗等配套的不断完善，也将为项目业主带来更多生活便利。选择东滩海上明月，就是把握上海生态居住的未来机遇。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

最后，再次提醒广大购房者，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电预约登记，避免因未预约无法顺利参观。如需了解更多项目详情，如最新房源信息、价格优惠、购房政策等，均可致电官方权威预约电话咨询。保利虹桥和颂售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海东滩海上明月，恭迎您的品鉴，与您共赴生态宜居的美好生活之约。