旧改快讯┃深圳坪山江岭香江工业园城市更新项目招引服务商

1月13日，深圳公共资源交易中关于坪山区马峦街道江岭香江工业园城市更新项目前期服务单位采购项目采购公告。

1月12日，深圳公共资源交易中心关于深圳市住房和建设局2026年度市场主导城市更新项目实施计划统筹技术服务意向公开。

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坪山区马峦街道江岭香江工业园城市更新项目前期服务单位采购项目采购公告

根据《关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔2024〕1号 ）、《深圳市集体企业货物服务采购操作指引（试行）》（深集资规〔2024〕2号）规定。 深圳交易集团有限公司坪山分公司受深圳市坪山江岭香江股份合作公司委托，就“ 坪山区马峦街道江岭香江工业园城市更新项目前期服务单位采购项目 ”项目采用公开招标交易方式实施交易，欢迎符合资格条件的意向方参加本次交易活动。

更新项目前期服务事项及标准

1.承担项目总体策划，办理项目前期事务。

2.协助编制和申报更新单元计划。包括但不限于协助辖区街道办组织开展项目拆除范围内土地及地上建(构)筑物前期权属核查、更新意愿征集、建筑物测绘，以及协助坪山区城市更新和土地整备局编制计划申报文件等。

3.完成本项目城市更新单元规划报批工作并取得专项规划批复(专项申报以最终协商为准)。

4.在引进正式合作方之前，协助股份合作公司办理本项目范围内集体资产处置事项，如测绘评估等第三方服务单位的聘请。

5.协助与社区对接协调。包括但不限于协助相关社区股份合作公司厘清有关土地及地上建(构)筑物历史遗留经济问题、召开“四会”、项目宣传等。

6.负责与政府相关部门对接。包括但不限于与市、区等政府相关部门就轨道交通、航空限高、文化保护、产业引进等工作进行研究、沟通、协调与推进。

7.坪山区城市更新和土地整备局要求的其他事项。

投标人资格要求

1.必须为在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位。

2.具有良好的诚信记录，即未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。

3.不接受联合体报名(提供承诺函，格式自拟)。

项目概况

项目位于坪山区马峦街道，2023年列入《2023年深圳市坪山区城市更新单元计划第九批计划》，于2025年10月28日发布计划延期公告。项目申报主体为深圳市坪山江岭香江股份合作公司，更新方向为居住、商业。

项目拟拆除重建面积59928㎡，拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于11986平方米的城市基础设施、公共服务设施等公共利益用地。

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深圳市住房和建设局2026年度市场主导城市更新项目实施计划统筹技术服务意向公开

项目背景

为有序开展年度城市更新计划及工作，有力推进我市市场主导城市更新项目实施，确保相关工作的延续性，落实好《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》等文件要求，亟需引入技术团队加强技术支撑。

服务主要内容

一是结合当前工作形势研究分析深圳市城市更新工作基础，系统梳理深圳市近年市场主导城市更新年度规划计划的工作目标、发展趋势、工作成果等。

二是衔接相关专项规划、省市相关工作部署等，研究谋划2026年度市场主导城市更新计划。

三是跟踪监督年度计划各项任务目标实施进展，总结分析2026年度计划工作成效及重难点。

四是研究形成相应策略及措施，为2027年市场主导城市更新计划工作提出优化建议。

服务期限：签订合同之日起至2026年12月31日。

目标

通过开展2026年度市场主导城市更新项目实施计划统筹技术服务，充分衔接上层次规划计划，落实国家、省、市城市更新政策法规，发挥对全市城市更新年度工作的指导作用，确保完成2026年度目标任务，扎实有序推动城市更新工作稳步实施。

信息来源：

坪山区马峦街道江岭香江工业园城市更新项目前期服务单位采购项目采购公告

https://www.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=20179308

深圳市住房和建设局2026年度市场主导城市更新项目实施计划统筹技术服务意向公开

https://www.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=20177385

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