昆明要建45所新校！新年买书包房，看这篇就购了

2026年幼升小、小升初报名临近，关注“书包房”的家庭又多了起来！

为此，昆明楼市一线特别推出《开学季｜住好房&上好学》专题策划，为您系统梳理昆明最新教育置业指南。

目前，全市已有30个新盘教育资源已明确落地并开学，另有45所新学校正在加速建设，预计辐射约40个新盘，教育资源持续升级。

新年计划置业、为孩子抢占优质教育资源的你，这份攻略不容错过！

45所新校密集推进，辐射近40盘

话不多说，先来看正在推进建设的45所学校。

｜昆明楼市一线制

五华区，6所学校推进中

五华区的6个新校中，除了大家熟悉的武成小学联家校区等新校，昆八中新校、春城小学大观校区也提上日程。

其中，昆八中教育集团小屯新校区，位于西北新城小屯路与海屯路交叉口西北侧。

学校占地面积约43.5亩，为九年一贯制，规模为24班小学+15班初中。

官方透露，学校已获得建设用地划拨，预计本月下旬进场施工，今年内建成。

周边的金地峯境、保利大家业主子女均可入读，2026年龙湖天境小升初也会统筹至该学校。

｜昆明楼市一线制

最近，五华区还划拨了约20.74亩用地，用于春城小学大观校区的建设。

这所学校处于棕树营城改范围内，旁边有义承丹霞翠屿、云南建投春城曜府等盘。

｜昆明楼市一线制

盘龙区，拟建6所新校

盘龙区拟建的学校中，北部山水新城就有2所。

其中，云师大实验中学昆明湖校区二期高中部关注度较高，近期项目一期已获得约6.9亩用地划拨，并取得建筑规划许可证。

该学校整体规模为42班高中，建成后，将补齐北部山水新城片区的15年优质教育链，周边在售昆明湖等盘。

调规公示｜图源：昆明自规局

师专附小世博校区，是世博车辆段项目配建的1所15班小学。

该学校位于东三环与白龙路交叉口，总投资约8506万。

目前，该学校已取得建筑规划许可证，并获得建设用地划拨。

招标公告｜图源：云南公共资源交易网

西山区，7所新校提上日程

西山区新建学校中，仅双塔片区就有2所。

其中，双塔36班小学，位于前旺路与希望路交汇处的西南侧。

上个月，学校约34.55亩用地获得划拨，紧接着还发布了设计、施工等招标计划。

学校周边，分布着锦粼天曜、绿城鳯起蘭庭、邦泰璟和等在售盘，以及建投新盘春城恒府。

｜昆明楼市一线制

马街片区春雨路沿线，一所九年一贯制学校也获得约48.75亩用地划拨，这所学校含小学18班，初中15班。

接下来，项目拟启动方案设计等招标，建成后利好在售的大华星曜等盘。

九年一贯制学校规划公示｜图源：昆明自规局

官渡区，拟建至少12所学校

主城5区中，官渡区推进的学校数量最多，至少12所学校有新进展。

关注度较高的巫家坝，就有4所学校在推进，其中27班九年一贯制学校和24班小学，近期都有望启动大规模动工。

24班小学位处巫家坝北片区，靠近招商雍珑府和中国铁建西派国樾。

官渡区已表态，项目计划本月正式进场施工，巫家坝北部终于有学校迎来实质性进展。

｜昆明楼市一线制

目光转向滇池会展片区，南站实验学校已于近期复工。

该学校位于云南消防总队西侧，占地约48.58亩，预计总投资约2.5亿元。

按照规划，将建设小学24班、初中18班、高中27班，预计提供3330个学位。

这是滇池会展片区等了10年的学校，若顺利推进，周边的北大资源颐和1898、滇海壹号等盘业主子女都有望在家门口上学。

｜图源：楼市君朋友圈中介

再来看官渡古镇配套小学，已完成部分建设用地划拨，根据官渡区最新文件，项目将加快办理初步设计批复。

该学校位于官渡古镇东南侧，为65班的12年一贯制学校，包含38班小学、15班初中和12班高中，分2期建设，有粉丝称当前小学已开学。

学校旁边，就是已亮相的建投春城瑞府，未来有望承接利好。

｜图源：官渡区文件

呈贡&经开区，11所新校在路上

呈贡也有8所小学在推进，其中CG-HX-G3-04-01地块小学也已获得土地划拨，并已开工建设。

该学校拟建24班小学，由中通投资代建，紧邻中通联大书山。

中通学校开建海报｜图源：楼市君朋友圈

经开区也有3所小学在推进，其中出口加工区A3-1、A3-2地块上拟建36班小学，靠近富康城紫悦府。

近期，该学校已取得建筑规划许可证，并同步公布了效果图。

学校效果图｜图源：昆明自规局

计划今年入学的家长

可优先考虑这30盘

对于家长们来说，进入2026年，也意味着距离新一轮幼升小报名的时间越来越近。

考虑到落户等条件限制，不少家长也倾向于确定性更强的书包房。

据不完全统计，目前昆明至少有30个在售书包盘的学校均已开学，分区域来看：

｜昆明楼市一线制

五华区至少3盘已明确书包资源。

其中，义承金川府和义承金川翠屿旁边就是高新一小，未来可对口直升高新第一实验学校。

而且，目前这2所学校均已开学，新校区都紧邻义承新盘，确定性高的同时还能实现目送式上学。

高新第一实验学校新校区｜昆明楼市一线摄

盘龙区书包房数量更多，至少10盘。

其中，大华旗下的锦绣麓城、公园天下都是热度较高的优质书包。

大华锦绣麓城紧邻盘龙小学龙宸校区，大华公园天下旁边就是明通小学白沙清池校区。

2025年11月，盘龙区宣布云师大附属盘龙中学落地，是一所覆盖初中+高中的完全中学，规模为30班，预计将提供1500个学位。

未来，大华东市区双盘还将补齐中学资源。

学校效果图｜图源：昆明自规局

再来看西山区，刚刚过去的2025年，柳岸晓风宣布签约关上实验学校。

在品质和兑现力之后，这个双塔红盘完成教育资源的补充。

｜图源：楼市君朋友圈

官渡区至少有8个在售书包房，且都深受买家关注。

比如龙湖青雲赋，项目紧邻云大附中星耀本部，是昆明数一数二的优质学校。

这一重磅资源的加持，也让项目持续热卖，当前仅有50套左右。

东市区的保利城也是热销书包盘，项目紧邻云大附中星耀喻昭学校。

位处滇池会展片区的万科项目，同样是家长圈的焦点。

其中万科桂语东方、万科公园城市等盘，均可享受上师大官渡实验学校的公费学校。

上师大官渡实验学校｜图源：滇池前湾都会

呈贡的书包盘中，可以关注邦泰悦九章和绿地东海岸。

邦泰悦九章旁边就是师大附小呈龙小学，整体规划48班，2025年，学校一期已开学。

学校效果图｜图源：昆明自规局

对于家长而言，置业时优先考虑优质的书包资源，不仅能解决子女教育问题，还是资产长期稳健的基石。

按照惯例，昆明每年的幼升小工作，从当年2月起就已启动户籍登记，3月1日开始报名预登记。

对于家长来说，至少要在3月前搞定房产或者户口。

眼下已是年初，倒推买房的节点，仅剩1个多月，有需求的家长，可以赶紧行动了。

2025年昆明小学招生流程｜图源：昆明教体局

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