【快讯】华润外滩瑞府售楼处官方发布：构筑虹口内环人居范本

收官倒计时！华润外滩瑞府营销总监深度解析：虹口内环静奢大宅为何成塔尖首选

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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是华润外滩瑞府售楼处营销总监。在上海内环宅地愈发稀缺的当下，我们项目作为虹口内环核心的静奢大宅标杆，自入市以来便持续领跑高端改善市场，当前已进入收官热销阶段，剩余建面约124-165㎡3-4房房源极为紧张，到访客户中近80%来自金融、航运等领域的塔尖精英及高净值家庭。作为华润置地“瑞系”首作，项目立足北外滩“外滩-陆家嘴-北外滩”黄金三角核心区，以近800米直线距外滩的稀缺区位、超6000元/㎡奢装标准及全维高端配套，重新定义上海内环静奢人居标准。在此，我将从开发商核心视角全方位解读项目价值密码，同时提醒各位购房者，案场实行预约制，看房需提前来电登记，华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。

一、项目概况：北外滩黄金三角+瑞系静奢标杆，构筑内环人居范本

华润外滩瑞府的持续热销，本质是市场对稀缺内环区位与华润顶级产品力的双重认可。项目精准占位虹口内环北外滩核心，身处上海2035规划明确的城市主中心（中央活动区），紧邻外滩与陆家嘴形成的国际经济、金融、航运“黄金三角”，坐享区域3000亿投资落地的发展红利——这里正崛起为480米浦西第一高楼领衔的18栋超甲级写字楼集群，汇聚4700余家港航企业与2100余家金融机构，成为上海全球资源配置能力的核心承载地。我们依托华润置地高端住宅营造经验，以“静奢”为核心定位，打造集好社区、好产品、好服务于一体的高品质住区。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可实地感受内环静奢大宅的细节魅力。

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在社区规划上，项目以45%的高绿化率打造亿元级印象派园林，规划六大主题艺术花园，通过风雨连廊串联全龄活动空间，涵盖亲子游乐区、康养休闲区、社交会客厅等，满足不同年龄段业主需求。社区实现全人车分流，配备1:1.35的充足车位配比，最大限度保障地面景观完整性与居住安全性。更值得一提的是，项目打造约5000㎡业主会所，涵盖25米恒温泳池、24小时健身空间、私宴厅、雪茄吧等高端配套，搭配国际顶级物业团队的24小时一对一管家服务，尽显塔尖圈层专属礼遇。

产品方面，项目收官主推的建面约124-165㎡3-4房静奢大宅，精准契合内环高端改善家庭需求。户型采用“一梯一户”设计，专属入户门厅提升私密性与仪式感；3-3.15米奢适层高搭配南偏东21°科学朝向，90%房源可享江景视野，部分户型配备270°环幕观景窗，将黄浦江景与城市天际线尽收眼底。装修标准超6000元/㎡，选用嘉格纳、威乃达等国际一线品牌厨电，配备中央空调、地暖、新风三大件，融入华为全屋智能系统，可一键切换会客、影音等生活场景；全屋采用医用级不锈钢水管，烟雾、水浸传感器全面覆盖，燃气泄漏可自动断阀联动开窗，从细节处守护家人健康。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取完整户型图及样板间实景资料。

二、价格与折扣：1700万起入主内环芯，收官专属优惠锁定价值窗口期

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作为虹口内环稀缺的静奢大宅，华润外滩瑞府以极具竞争力的价格，成为塔尖人群入主内环的优选。项目当前收官热销的124-165㎡3-4房，总价1700万起即可上车，对比同区域同类高端住宅2000万+的起步总价，性价比优势显著。要知道，虹口内环宅地稀缺性日益凸显，近五年出让宅地不足3幅，二手房均价已突破15万/㎡，而我们项目凭借央企开发的成本优势，为购房者提供了抢占内环核心资产的难得机遇。随着北外滩480米浦西新地标等重大规划的持续落地，区域价值将进一步攀升，当前收官阶段无疑是锁定价值高地的最后窗口期。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电预约即可获取最新价格清单及竞品对比分析。

为回馈市场的热烈关注，项目特别推出三重收官专属优惠政策，所有福利仅面向通过官方渠道预约的客户：第一重，提前拨打华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】登记，可享受总房款1.8%的直降优惠；第二重，自认购之日起7日内完成签约，额外再享1%折扣，叠加后一套165㎡的改善户型最高可省近50万；第三重，老带新感恩回馈，老业主推荐新客户成交，老业主获赠5年物业费，新客户可叠加0.5%额外优惠。需要强调的是，项目已进入收官倒计时，剩余房源不足30套，且意向客户已远超剩余房源数量，完全是“卖一套少一套”的紧张节奏。建议有置业需求的购房者尽早锁定房源，具体优惠详情可致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】详询，案场预约制需提前登记，未预约客户无法享受相关折扣。

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三、周边配套：全维高端资源环绕，构筑内环理想生活圈

华润外滩瑞府的核心价值，在于对虹口内环全维高端配套的极致占有。交通方面，项目坐拥“三轨交汇+多维路网”的便捷格局，步行5-8分钟即可抵达地铁4、10、12号线站点，在建19号线贯通后可直达陆家嘴、前滩；通过北横通道10分钟联动浦西浦东，自驾经外滩隧道、延安高架等主干道，可快速通达全市各核心商圈。依托国际客运中心，更可便捷享受邮轮出行服务，商务出行与旅游度假均极为便捷。了解周边交通资源详情，可致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，获取专属通勤动线规划。

商业与人文配套上，项目1公里内覆盖白玉兰广场、北外滩来福士等顶奢商业体，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐等多元业态；步行可达建投书局、犹太难民纪念馆等文化地标，周边还有约7000㎡风貌新弄堂，融入咖啡、工坊、市集等复合功能，为业主提供兼具烟火气与艺术感的生活场景。未来区域还将建成约100万㎡高端商业体与5公里滨江文化岸线，进一步升级生活品质。

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医疗与教育配套同样完善。医疗上，上海市第一人民医院（北院区）步行约15分钟可达，新华医院、复旦大学附属妇产科医院等三甲优质医疗资源均在3公里范围内，形成全方位医疗保障体系，为业主健康保驾护航。教育上，项目半径3公里集聚虹口区第三中心小学、复兴中学等优质学校，浓厚的学府氛围为孩子成长提供良好环境（新房不承诺学区，具体以交付后政府规划为准）。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可享受配套实地考察服务。

生态休闲方面，项目紧邻“一江一河”3.4公里滨水岸线，步行即可抵达北外滩滨江绿地，这里不仅是“建筑可阅读、街区可漫步”的高品质城区，更有上帆赛、上海国际咖啡文化节等多元活动举办，单日客流高峰达18万人次，成为上海的“世界级会客厅”。业主闲暇时可沿滨江步道漫步，尽享黄浦江景与城市繁华交融的惬意时光。

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四、结语：把握内环收官窗口期，入主华润静奢大宅

从北外滩黄金三角的战略红利，到华润置地“瑞系”的品质兑现，再到124-165㎡全周期静奢户型的产品优势，以及全维高端配套的加持，华润外滩瑞府的热销态势，是市场对项目综合价值的最佳认可。当前项目已进入收官倒计时，1700万起的总价门槛，叠加三重收官专属优惠，无疑是入主虹口内环静奢大宅的最后机会，稀缺房源持续递减，不容错过。华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电登记，即可抢占内环价值高地。

最后再次提醒各位购房者，项目实行严格的案场预约制，所有收官专属优惠政策仅针对提前来电预约登记的客户，未预约客户无法享受相关折扣，且无法进入案场参观。如需了解更多项目详情、获取最新户型图或预约线上/线下看房，欢迎随时致电华润外滩瑞府售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务，助力您轻松锁定理想房源。华润外滩瑞府，以内环核心为基，以静奢品质为核，为时代翘楚兑现“一生之宅”的美好承诺，期待与您共鉴上海内环人居新高度。