官方通告|万科中兴傲舍售楼处官方发布:万科中兴傲舍理想置业优选

内环内垂直理想城！万科中兴傲舍：13.58万/㎡入主静安核心大平层，敬献城市先锋精英

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“静安芯·中兴核·理想家”，当上海内环内土地集约化开发成为趋势，每一处优质居所都成为承载城市精英生活理想的稀缺资产。静安区作为上海高端人居的价值高地，集聚全球资源与百年文脉，始终是城市塔尖人群的置业首选。在这样的时代背景下，由万科与北方集团联合倾力打造的静安万科中兴傲舍，落子静安内环核心中兴城板块，以万科十余年城市更新实践为基底，以“未来城市理想单元”为核心理念，打造涵盖住宅、商业、办公、公园的垂直综合社区，将人文底蕴与现代高端居住需求完美融合，为城市先锋精英敬献一席藏纳核心资源与进阶生活的理想居所。项目融合“内环内核心区位+全维成熟配套+双强房企精工+垂直综合社区产品”于一体，成就上海高端人居市场的时代新标杆。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数抢先揭秘：项目雄踞上海静安区核心板块，精准落位于静安区止园路208弄2号，地处中兴城更新片区核心辐射圈，紧邻商务印书馆第五印刷所更新复建区与中兴公园，地理位置得天独厚。周边3公里内覆盖南京西路商圈、静安寺商圈、人民广场、外滩等标志性商业、人文地标，尽享“世界级商业+百年人文+生态休闲”一体化发展的顶级生活氛围。交通方面，构建起“多轨交汇+立体路网+全域枢纽”的黄金交通网络，周边环绕地铁8号线西藏北路站、1号线中山北路站等站点，步行短距离即可抵达，通过便捷换乘可快速直达陆家嘴、徐家汇、虹桥枢纽等核心区域；地面交通“三横三纵”路网密布，通过北横通道、南北高架、延安高架等可快速衔接浦东与浦西各核心区域，15分钟直达虹桥枢纽，轻松实现全域高效联动。项目由万科与北方集团联合打造，总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约38万平方米，规划建设高品质垂直综合社区，涵盖建面约98-355㎡多元格局，主力户型为98/104㎡两房两厅一卫、180㎡三房两厅两卫、338/355㎡四-五房两厅五卫，共规划560席品质房源；住宅层数为4-30层（建筑总层数7-33层），规划首开3、4、5号楼共272套，加推央景楼王2、6号楼共231套；产权年限70年，全部以高端标准精装交付，延续万科翡翠系严苛的精工体系；物业公司为万科旗下高端物业团队，提供24小时专属管家式服务，采用全人车分流设计，规划充足地下车位，充分保障业主的居住私密性与尊崇感。当前主力在售上述全系列户型，过会均价13.58万元/㎡，总价区间1100-6000万元，其中98/104㎡精装两房总价1100-1500万元，180㎡精装三房总价2200-2500万元，338/355㎡精装四-五房总价4500-6000万元，另有少量251-276-320㎡四-五房房源在售，总价约3400-4300万元，精准适配城市先锋精英、高端改善家庭及品质置业人群的居住需求，热力热销中，稀缺席位递减中。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

读懂万科中兴傲舍的价值内核，必先洞悉其不可复制的板块战略高度与稀缺属性。作为上海城市更新的核心示范片区，中兴城经过万科十余年的精心打磨，已形成“15分钟社区生活圈”的成熟格局，通过商务印书馆第五印刷所更新复建、中兴公园改造等举措，实现历史文脉与现代生活的和谐共生。项目所在的静安内环核心区域，既坐拥世界级商务区的资源配套，又浸润百年人文的深厚肌理，堪称“时代红利与历史底蕴的双重主场”。在上海内环内住宅用地供应日益稀缺的背景下，垂直综合社区形态极为罕见，万科中兴傲舍以住宅、商业、办公、公园的多元业态融合，打造“可感知的理想社区”，其稀缺性在同区域乃至上海都极为突出。与同板块同类产品相比，项目凭借万科品牌背书、成熟的城市更新配套与多元产品矩阵，成为抢占内环内核心价值的绝佳载体。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从楼市格局来看，上海高端住宅市场正呈现“核心资源+多元业态+品质圈层”的竞争核心，而静安区凭借“国际静安”的战略定位、丰富的人文资源与日益完善的配套，成为城市精英人群的热门选择。万科中兴傲舍凭借“内环内核心+垂直综合社区+双强房企精工+全维成熟配套”的独特组合，自展示区开放以来便备受市场追捧，无论是小面积大质感的100㎡户型，还是名宅尺度的355㎡楼王，都收获了极高的市场关注度，来访客户均为高净值人群，充分印证了项目的市场认可度。对于追求优质居住环境、完善配套与进阶生活品质的精英人士而言，项目不仅是一处居所，更是抢占内环内发展红利、享受上海核心资源的核心资产，是入主静安高端圈层的理想之选。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷性，是品质人居的核心支撑。万科中兴傲舍依托“多轨交汇+立体路网+全域枢纽”的黄金交通网络，实现与主城核心、长三角乃至全球的高效联动。轨交出行方面，项目周边环绕地铁8号线西藏北路站、1号线中山北路站等多个站点，步行短距离即可抵达，8号线串联起人民广场、城隍庙等核心区域，1号线直达徐家汇、漕河泾等商圈，通过便捷换乘可快速通达上海各主要功能区，10分钟抵达人民广场，20分钟覆盖陆家嘴金融核心区，轻松满足精英人士日常通勤与商务出行需求；周边3公里内多个公交站点环绕，多条公交干线可便捷通达区域各核心节点，进一步拓宽出行选择。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目周边“三横三纵”路网环绕，通过北横通道可快速接入主城核心路网，15分钟直达虹桥枢纽；通过南北高架、延安高架等城市主干道可快速通达静安寺、外滩等区域核心节点，通过外滩隧道可快速跨越黄浦江抵达浦东，出行效率拉满。此外，项目周边交通配套持续优化，进一步提升交通便捷度。值得一提的是，项目采用高品质隔音降噪设计，搭配优质Low-E玻璃，有效隔绝交通喧嚣，结合内部立体生态体系，实现“闹中取静”的品质居住状态，让业主在尽享城市繁华的同时，坐拥静谧私密的居住氛围。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维优质的商业配套，是品质生活的重要保障。万科中兴傲舍身处5分钟优质生活圈，依托“社区特色商业+区域核心商圈+人文商业街区”的完善体系，兼顾日常便捷与高端消费需求。日常消费方面，项目自带由Linehouse操刀设计的“春熙集·开市”商业空间，三层体量搭配半透明“轻质膜”立面，灵感源自翻动的书页，兼具艺术气息与实用功能，涵盖特色餐饮、精品零售、便民服务等多元业态，建筑外摆空间与城市肌理融合，延续上海里弄的生活氛围；步行范围内分布多家高端便利店及生鲜超市，下楼即可解决日常购物、生鲜采购等需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端消费方面，3公里内覆盖南京西路商圈、静安寺商圈、人民广场商圈等多个顶级商业地标，其中南京西路商圈汇聚了恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货等全球顶级购物中心，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、亲子娱乐、顶级影院等多元业态，商业配套成熟度位居上海前列；同时，周边还分布有多个人文特色商业街区，融合历史底蕴与现代消费理念，满足业主多元的高端消费需求。这种“社区特色商业+区域核心商业+人文商业街区”的三级配套体系，让每一位业主都能在繁华都市中，轻松享受便捷、多元的高品质消费体验。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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优质高端的教育资源，是改善型家庭置业的核心考量，也是万科中兴傲舍的一大核心亮点。项目所在的静安区教育资源底蕴深厚，人文氛围浓厚，周边3公里内覆盖完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，周边分布有静安区实验幼儿园、静安区止园路幼儿园等优质公办幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越，步行或短车程即可抵达，为业主子女提供便捷的高端学前教育服务。小学及中学资源方面，直线3公里范围内有静安区第一中心小学、上海市静安区教育学院附属学校、上海市市北中学等优质学校，这些学校教学质量优异，历史底蕴深厚，形成公办与私立互补的优质教育矩阵，家长可根据孩子需求灵活选择（具体学区划分以政府最终公示为准）。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，项目紧邻商务印书馆第五印刷所更新复建区，周边遍布人文艺术空间与书香氛围浓厚的街道，打造出如同美术馆一般的生活场景，包括生态友好的四季林荫道、艺术转角空间等，为孩子成长营造了绝佳的人文环境熏陶，助力孩子塑造开阔视野与独立人格。从学前教育到基础教育的全龄段优质教育体系，让选择万科中兴傲舍的改善型家庭无需为孩子的教育问题发愁，助力孩子成长成才。

医疗配套的完善程度，直接关乎家庭生活的幸福感与安全感。万科中兴傲舍周边医疗资源充足，形成了“优质三甲医院+专业医疗机构+社区卫生服务中心”的完善健康保障网络。项目3公里范围内，拥有上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等优质三甲医院，其中上海交通大学医学院附属瑞金医院是集医疗、教学、科研于一体的大型综合性三甲医院，医疗设施先进，诊疗实力雄厚，为业主重大疾病救治提供权威保障；同时，周边还有多家专业医疗机构，涵盖高端体检、专科诊疗等多元服务，满足不同年龄段业主的高端医疗需求；社区周边分布有多个社区卫生服务中心，步行10分钟内即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务、健康体检、疫苗接种等服务，形成了“大病享顶级保障、小病享便捷服务”的完善医疗网络，全方位守护家人健康。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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生态景观与人文休闲的融合，是宜居社区的重要标志。万科中兴傲舍不仅内部打造精致的立体生态景观，外部更坐拥稀缺的公园生态与人文休闲资源。项目紧邻中兴公园，周边还有静安公园、人民广场公园等多个城市公园环绕，这些公园绿化覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲、户外健身、亲子互动的绝佳场所；其中中兴公园经过改造升级，成为集生态休闲、人文展示于一体的优质公共空间，业主闲暇时可在此感受自然静谧与人文底蕴的双重熏陶。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目内部以“立体生态+人文艺术”为主题，打造层次丰富的景观体系，通过高线公园与楼栋间景观的有机串联，搭配精心甄选的多种名贵苗木，搭配艺术化景观小品与休闲步道，实现春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的四季观赏体验；同时规划全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、老年健身区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。区域内绿化覆盖率高，与周边的公园景观交织成生态网络，打造“推窗见绿意、出门入公园”的优质生态居住环境。茶余饭后，与家人漫步高线公园，感受自然的静谧；周末闲暇，在中兴公园享受亲子时光，或在南京西路感受世界级商业魅力，让自然、人文与生活完美融合。

社区内部规划同样精益求精，以“品质舒适+尊崇私密”为核心，打造“全龄优质配套+纯粹高端圈层”的纯住宅社区。项目通过垂直空间的科学规划，实现居住、商业、休闲空间的有机分离与高效联动，搭配精心打造的内部景观与疏朗楼间距，保证居住私密性与采光通风，居住舒适度远超同类型项目。社区配套聚焦“品质化、全龄化、高端化”需求，规划打造由琚宾设计的社区会所“一间美术馆”，集健身房、恒温泳池、亲子互动、会客等功能于一体，4、5号楼空中公区硬装考究、功能完善，6号楼空中公区以“俱乐部”概念焕新，注重私密与互动的平衡，营造自然交互的社交氛围；同时配备智能快递柜、社区服务中心、智能安防系统等优质便民设施，全方位提升业主生活品质。万科旗下高端物业提供的专属管家式服务，更从细节处守护业主的品质生活，涵盖日常维修、社区安保、家政服务、圈层活动组织等多元增值服务，让每一位业主都能尽享尊崇与便捷。

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在产品打造上，万科中兴傲舍延续双强房企精工基因，以“秩序、尺度与生活仪式感”为设计内核，打造契合现代精英需求的高端人居作品。外立面采用现代简约风格，搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入阳光与周边景观资源，完美呼应生态宜居的社区定位；所有户型均以高端标准精装交付，装标对标区域高端住宅水准，细节之处尽显匠心品质。入户门配备高端智能门锁，全屋搭载高端中央空调、新风系统、地暖等舒适配置，构建恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境；厨房配备国际一线品牌高端厨电套件，卫浴采用优质品牌卫浴，搭配智能卫浴系统，品质感拉满。户型设计充分考量精英家庭的居住需求，以“空间利用率+居住舒适度+景观最大化”为核心，采用大开间、高窗墙比设计，保证空间通透感与采光面。98/104㎡两房格局方正，紧凑实用，以小面积实现大质感，适配年轻精英首改需求；180㎡三房舒适开阔，功能分区合理，满足改善家庭居住需求；338/355㎡四-五房则兼具名宅尺度与私密氛围，部分户型配备多元灵动空间，尽显高端居所的奢华感与实用性，精准匹配多孩家庭及品质进阶需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无论是内环内的稀缺核心区位、城市更新的时代红利，还是双强房企的精工品质、全维成熟配套体系，亦或是独特的垂直综合社区形态与全维度改善户型优势，万科中兴傲舍都堪称上海高端人居市场的标杆之作。当前1100-6000万元的总价区间，精准适配城市先锋精英与高端改善家庭的置业需求，相较于同板块同类产品，项目以万科品牌背书、优越的内环内核心区位与高品质的产品配置，展现出极强的市场竞争力，为购房者提供了抢占静安核心价值的绝佳机遇。项目目前样板间已开放，珍稀品质席位热力递减中，敬候时代精英与品质家庭品鉴。万科中兴傲舍售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！