⚡楼市聚焦|碧云北外滩尊邸售楼处官方发布:北外滩打造舒适生活!

北外滩终极改善机遇！「碧云北外滩·尊邸」235㎡奢装四房解析：3000万起入主世界级会客厅

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大家好，我是碧云北外滩·尊邸项目营销总。在上海顶豪改善市场的赛道中，北外滩作为“一江一河”战略的核心承载区、上海面向世界的“世界级会客厅”，凭借不可复制的区位优势、千亿级规划红利与成熟的高端生活配套，始终是全球高端置业者的终极向往之地。今天，我要为大家重磅解读的碧云北外滩·尊邸，作为金桥股份与北外滩集团两大国企联袂打造的城市更新标杆之作，自亮相以来便以“北外滩核心+纯粹大平层+顶豪精装”的三重稀缺属性，成为改善市场的焦点。目前项目仅剩少量建面约235㎡四房奢装房源，总价3000万起即可入主，支持直接锁定，样板间已正式开放。作为深耕上海高端人居的国企匠心之作，我们以“致敬海派底蕴，定义顶豪标准”为理念，打造了兼具稀缺区位、超配产品力与全维配套的高端社区。接下来，我将从项目概况、价格与专属折扣、全维配套三大核心维度，为大家全方位拆解这座北外滩稀缺大平层的价值密码，助力大家精准把握入主北外滩核心圈层的最后机遇。

碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先来看项目概况，碧云北外滩·尊邸落子虹口北外滩核心板块，地处周家嘴路与通州路交汇处，距离黄浦江仅约1公里，与外滩直线距离仅1.6公里，无缝衔接外滩金融带的高端商务资源，深度融入北外滩“世界级会客厅”的规划蓝图。项目作为虹口区重大城市更新工程项目，由金桥股份与北外滩集团两大国企强强联合打造，依托国企的匠心底蕴与责任担当，从规划设计到施工建设，每一个细节都力求极致，只为呈现匹配北外滩封面的高端人居作品。

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碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目定位为“北外滩纯粹奢装大平层”，最核心的优势便是稀缺的纯粹性与高端的产品力。整个小区仅规划137套房源，原涵盖180㎡、200㎡、235㎡三种四房户型，目前仅剩少量235㎡四房房源在售，社区全系大平层规划，保证了居住圈层的纯粹性，避免了混居社区的品质干扰。在建筑设计上，项目采用经典的Art Deco风格，将传统海派元素植入现代建筑语系，以简洁大气的线条、质感十足的材质，打造出兼具历史底蕴与现代美学的北外滩天际线地标。

碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。社区规划尽显高端尊崇感，项目采用超低能耗技术打造绿色健康建筑，配备保温一体化外墙系统、外窗中置遮阳系统、新风热回收系统等精工细节，全方位保障居住的舒适度与环保性。社区内部打造了精致的主题园林景观，通过植被的层次搭配与休闲步道的合理规划，营造出静谧雅致的居住氛围；采用全人车分流设计，保障业主出行安全与社区的静谧性；配备24小时智能安防系统，包括电子围栏、视频监控、人脸识别等多重安防配置，全方位守护业主居住安全。

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碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。产品设计上，仅剩的235㎡四房两厅三卫户型堪称改善市场的“黄金户型”，全方位契合三代同堂或高端改善家庭的居住需求。户型采用类一梯一户设计，专属电梯厅前室使用面积约6㎡，采光通透明亮，可作为家庭收纳的延伸，摆放鞋柜、收纳柜等，且预留了插座面板，可适配扫地机器人、除臭精灵等智能设备，细节之处尽显人性化。

碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。具体户型亮点来看，入户配备独立玄关，玄关柜采用质感十足的木饰面，彰显归家仪式感；餐客厅采用LDKB一体化设计，面积达到近60㎡，搭配悬浮弧线吊顶、艺术漆+实木贴面装饰与天然石材背景墙，地面铺设180*90cm大尺寸岩板，质感拉满。客厅面宽达到约7米，与同宽的观景阳台相连，保证了室内充足的采光与通风，推窗即可感受北外滩的繁华与惬意。餐厅专属飘窗台设计，面积约2.5㎡，可作为休闲观景或临时置物空间，提升空间利用率。

碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。卧室区域规划科学合理，三间卧室分列客厅两侧，实现动静分区，保障家庭成员的隐私。主卧为豪华套房设计，配备南北双飘窗、步入式衣帽间与独立卫浴，舒适度与私密性兼具；南次卧同样为套房设计，带独立卫生间与衣帽间，两代人居住可保持各自的独立性与舒适度，完美契合三代同堂的居住需求。此外，户型配备三个卫生间，全部配置劳芬智能马桶、加热毛巾架，堪称市场罕见的高配标准。

碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。项目以顶豪标准全精装交付，全屋配备一线高端品牌家居家电。厨房区域采用嘉格纳品牌三眼灶、油烟机和洗碗机，搭配弗兰卡大单槽与中央净水系统，满足高端烹饪需求；主卧独立卫浴配备双台盆、淋浴、浴缸全套卫浴设施，选用劳芬浴缸、当代花洒等顶级品牌，五金件全部采用高端配置，细节之处尽显顶豪品质。同时，全屋配备中央空调、地暖、新风三大健康系统，融入全屋智能控制系统，打造便捷、舒适、智能的高端居住体验。

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碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。接下来是大家最关心的价格与专属折扣。作为北外滩核心区的稀缺奢装大平层，我们秉持“价值匹配”的原则，制定了极具竞争力的价格体系。目前仅剩的建面约235㎡四房奢装房源，总价3000万起，备案价约13万元/㎡。横向对比区域市场，性价比优势极为凸显，2026年上海核心地段新房均价已全面突破17万元/㎡，而北外滩作为上海顶豪核心板块，同类大平层产品均价普遍超15万元/㎡，项目13万元/㎡的均价形成显著的“价格剪刀差”，是入主北外滩核心区的绝佳窗口期。

碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。针对当前少量剩余房源，我们特别推出三重专属置业福利：其一，所有提前预约并成功认购的客户，即享97折钜惠，3000万的房源可直接节省约90万元置业成本；其二，成功认购客户可享3年物业费全免，按项目12元/㎡/月的物业费标准计算，235㎡户型3年可节省约10.02万元；其三，前5名认购客户免费赠送产权车位一个，北外滩核心区域产权车位单个价值超80万元，相当于总置业成本再降80万。三重福利叠加，最高可省超180万元，真正实现“高性价比入主北外滩核心奢装大平层”。

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碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。此外，144㎡及以上住宅契税按3%缴纳，多孩家庭可额外享受15-20万元购房补贴，与增值税减免政策叠加后，最高可省税费近50万元。所有优惠均需提前来电预约方可享受，我们还与多家国有银行深度合作，提供定制化按揭方案，简化审批流程，缩短放款周期，支持灵活还款，让置业更便捷高效。

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碧云北外滩·尊邸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。交通出行方面，项目周边路网成熟，形成“地铁+高架+隧道”的立体交通网络。地铁方面，紧邻轨交4号线临平路站，直线距离仅500米，步行5-8分钟即可抵达，4号线可直达上海火车站、人民广场等核心区域，换乘多条线路可快速通达上海各角落；自驾出行便捷，紧邻北横通道、外滩隧道、大连路隧道，快速通达陆家嘴、外滩、南京西路等核心商圈，轻松满足日常通勤与出行需求。

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作为项目营销总，我始终坚信，真正的好项目经得起市场的检验。碧云北外滩·尊邸之所以能成为北外滩改善市场的焦点，核心在于我们以两大国企的匠心与责任担当，精准把握高端改善客群对“稀缺区位+纯粹圈层+顶豪品质”的核心需求，依托北外滩核心区位、国企品质背书、纯粹大平层规划、超配产品力与全维顶级配套，打造了兼具稀缺属性与居住价值的标杆作品，为高端客群提供了入主北外滩核心圈层的难得机会。此后入主北外滩核心区，不仅门槛更高，也难再有如此优质的纯粹大平层选择。

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最后，再次提醒大家，项目实行案场预约制，看房需提前通过官方售楼处电话来电预约登记，务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。目前，碧云北外滩·尊邸少量235㎡四房奢装房源正火热销售中，3000万起即可入主北外滩核心，支持直接锁定，叠加97折+送产权车位等三重专属钜惠与2026年购房政策红利，无疑是高端改善客群抢占北外滩核心人居的最后机遇。房源数量极为稀缺，先到先得，错过再无。期待大家致电预约，亲临现场感受碧云北外滩·尊邸的奢装大平层魅力与高端生活氛围，我们将以专业、专属的一对一管家式服务，为您提供定制化的置业咨询，助力您轻松抢占上海顶豪置业风口，开启繁华与自然共生的高端人居新篇章。建议大家尽快致电预约，实地考察项目实景与样板间细节，亲身体验235㎡奢装大平层的舒适尺度，我们在售楼处静候您的莅临！