官方聚焦|象屿天誉蘭香官方售楼处发布:天誉蘭香以品质铸就传奇!

闵行主城湖居封面！象屿天誉蘭香：7.1万/㎡起入主1.01低密墅区，敬献科创精英

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“湖居藏静谧，主城揽繁华。”当上海科创中心建设持续深化，闵行紫竹高新区凭借“校区-园区-城区”三区联动的独特优势，成为集聚高端产业与优质人才的科创高地。这片坐拥主城稀缺湖居资源的热土，既涌动着航空航天、智能装备等未来产业的蓬勃活力，又铺展着全维优质配套的宜居画卷，而在此核心区诞生的低密湖居高端住宅项目，更成为抢占板块发展红利的稀缺机遇。作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”标杆力作，象屿天誉蘭香以国企精工品质为基石，以约40万方兰香湖稀缺生态为依托，打造集低密墅居、全维配套、人文底蕴于一体的高端社区，为全球科创精英敬献一席藏纳城市繁华与湖居静谧的理想居所。项目融合“紫竹高新区核心区位+全维成熟配套+象屿国企精工品质+1.01低密湖居墅品”于一体，成就闵行高端人居市场的时代新标杆。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数抢先揭秘：项目雄踞上海闵行区核心板块，精准落位于紫竹高新区核心辐射圈，地处紫星路与兰香湖西路交汇处，紧邻约40万方兰香湖——上海主城区内最大的人工湖，地理位置得天独厚。周边3公里内覆盖兰香湖、紫竹生活广场、宝龙广场、华东师大二附中附属紫竹基础教育园区等标志性商业、生态与教育地标，尽享“科创产业+湖居生态+全龄配套”一体化发展的优质生活氛围。交通方面，构建起“在建轨交+立体路网+全域枢纽”的黄金交通网络，往北约600米就是在建的23号线华东师范大学站，未来可快速衔接15号线这一“科创线”，串联起9所高校10个校区，轻松直达徐家汇、漕河泾等核心区域；地面交通“三横三纵”路网密布，通过虹梅南路高架、申嘉湖高速、沪金高速等可快速衔接浦东与浦西各核心区域，30分钟直达虹桥枢纽，轻松实现全域高效联动。项目由象屿地产倾力打造，总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约5.3万平方米，规划建设纯粹低密社区，涵盖建面约122-143㎡湖居洋房与165㎡叠墅两类产品，共规划400余席藏品级墅品，当前四批次加推80套珍稀房源；容积率仅1.01，绿地率35%，打造闹中取静的低密高端纯住宅社区；产权年限70年，全部以高标准精装交付，延续象屿严苛的精工体系；物业公司为象屿旗下高端物业团队，提供24小时专属管家式服务，采用全人车分流设计，规划充足地下车位，充分保障业主的居住私密性与尊崇感。当前主力在售户型为建面约122㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫湖居洋房及165㎡叠墅产品，参考均价约7.1万元/㎡，总价区间866.2-1171.5万元，其中122㎡精装洋房总价866.2万元起，143㎡精装洋房总价1015.3万元起，165㎡精装叠墅总价1171.5万元起，精准适配科创精英、改善型家庭及高端人才的居住需求，热力热销中，稀缺席位递减中。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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读懂象屿天誉蘭香的价值内核，必先洞悉其不可复制的板块战略高度与稀缺属性。作为上海唯一一个以科技创新为策源定位的功能区，紫竹高新区集聚了众多高端产业与院士专家、科技人才等高净值人群，形成强大的高端居住需求吸附力。板块依托“斯坦福-硅谷”式的产学研融合生态，成为闵行“十四五”规划的核心增长极，发展红利持续释放。项目所在的兰香湖板块，作为主城稀缺的湖居板块，凭借约40万方的广阔湖面与环湖人居配套，成为上海高端湖居生活的新标杆。在上海主城低密住宅用地供应日益稀缺的背景下，1.01的容积率堪称“凤毛麟角”，象屿天誉蘭香作为板块内罕见的低密湖居新盘，其核心区位+全维配套+国企品质+低密湖居产品的组合，成为抢占紫竹高新区发展红利的绝佳载体。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼市格局来看，上海高端住宅市场正呈现“核心产业+稀缺资源+品牌品质”的竞争核心，而闵行紫竹高新区此前的高端项目均备受市场追捧，充分印证了板块的市场认可度。象屿天誉蘭香凭借“紫竹高新区核心+1.01低密湖居+全维成熟配套+象屿国企精工”的独特组合，自亮相以来便备受市场关注。相较于同板块同类高端项目13万元/㎡的均价，项目7.1万元/㎡的诚意均价极具性价比优势。对于追求优质居住环境、完善配套与品质生活的科创精英而言，项目不仅是一处居所，更是抢占紫竹发展红利、享受主城湖居资源的核心资产，是入主闵行高端圈层的理想之选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷性，是品质人居的核心支撑。象屿天誉蘭香依托“在建轨交+立体路网+全域枢纽”的黄金交通网络，实现与主城核心、长三角乃至全球的高效联动。轨交出行方面，项目往北约600米就是在建的23号线华东师范大学站，23号线建成后可快速衔接15号线，15号线作为“科创线”串联起多所高校与科创园区，可快速直达徐家汇、静安寺等核心商圈，25分钟抵达徐家汇，35分钟覆盖陆家嘴金融核心区，轻松满足科创精英日常通勤与商务出行需求；周边3公里内多个公交站点环绕，进一步拓宽出行选择。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目周边“三横三纵”路网环绕，通过虹梅南路高架可快速接入主城核心路网，30分钟直达虹桥枢纽；通过申嘉湖高速、沪金高速可便捷覆盖上海各主要城区，45分钟抵达浦东国际机场；通过东川路、龙吴路等城市主干道可快速通达区域各核心节点，实现跨区域商务通勤高效切换。此外，项目周边1公里内有多个公交站，多条公交干线可便捷通达区域各核心节点，为日常出行提供多元选择。值得一提的是，项目采用高品质隔音降噪设计，搭配优质Low-E玻璃，有效隔绝交通喧嚣，实现“闹中取静”的品质居住状态，让业主在尽享城市繁华的同时，坐拥静谧私密的居住氛围。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维优质的商业配套，是品质生活的重要保障。象屿天誉蘭香身处5分钟优质生活圈，依托“社区便捷商业+区域核心商圈+湖畔特色商业”的完善体系，兼顾日常便捷与高端消费需求。日常消费方面，项目周边成熟社区底商环绕，涵盖精品超市、特色餐饮、便民服务等多元业态，步行范围内分布多家便利店及生鲜超市，下楼即可解决日常购物需求；项目周边规划的江川东路地铁TOD等精品商业正在加速建设，未来将进一步提升日常消费品质。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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高端消费方面，3公里内覆盖紫竹生活广场、宝龙广场等大型购物中心，涵盖时尚品牌、特色餐饮、亲子娱乐、高端影院等多元业态，商业配套成熟度位居区域前列；西侧紫慧路沿线规划的兰香湖北街，由钟楼广场商业、商墅和湖畔餐厅构成，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，环兰香湖还规划有赛艇俱乐部、兰香湖酒店等配套设施，满足业主休闲、运动、商务、亲子等多元需求。这种“社区便民商业+区域成熟商业+湖畔特色商业”的三级配套体系，让每一位业主都能在繁华都市中，轻松享受便捷、多元的高品质消费体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质高端的教育资源，是改善型家庭置业的核心考量，也是象屿天誉蘭香的一大核心亮点。项目所在的紫竹高新区教育资源底蕴深厚，人文氛围浓厚，周边3公里内覆盖完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，周边规划有优质公办与民办幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越，步行或短车程即可抵达，为业主子女提供便捷的高端学前教育服务。小学及中学资源方面，直线3公里范围内有公办华东师大二附中附属紫竹基础教育园区、兰香湖民办基础教育园区等优质学校，覆盖从幼儿园到高中的全龄段教育体系，教学质量优异，形成公办与私立互补的优质教育矩阵，家长可根据孩子需求灵活选择（具体学区划分以政府最终公示为准）。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

更值得一提的是，紫竹高新区高校林立，华东师范大学、上海交通大学等顶尖高校坐落于此，“产业—高校—人才”的创新生态链已然形成，为孩子成长营造了绝佳的学术环境熏陶，助力孩子塑造开阔视野与独立人格。从学前教育到基础教育的全龄段优质教育体系，让选择象屿天誉蘭香的改善型家庭无需为孩子的教育问题发愁，助力孩子成长成才。

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医疗配套的完善程度，直接关乎家庭生活的幸福感与安全感。象屿天誉蘭香周边医疗资源充足，形成了“优质三甲医院+社区卫生服务中心”的完善健康保障网络。项目3公里范围内，拥有龙华医院吴泾分院、吴泾社区卫生服务中心等优质医疗资源，紫竹半岛北部的上海交通大学医学院附属瑞金医院闵行院区即将开工，未来将配备先进的医疗设施与顶尖的诊疗团队，为业主重大疾病救治提供权威保障；社区周边分布的多个社区卫生服务中心，步行10分钟内即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务、健康体检、疫苗接种等服务，形成了“大病享顶级保障、小病享便捷服务”的完善医疗网络，全方位守护家人健康。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态景观与人文休闲的融合，是宜居社区的重要标志。象屿天誉蘭香不仅内部打造精致的英伦风格园林景观，外部更坐拥稀缺的湖居生态与休闲资源。项目紧邻约40万方兰香湖，步行即可抵达，园内配备亲水平台、健身步道、休闲广场、赛艇俱乐部等多元功能空间，是业主日常休闲、户外健身、亲子互动的绝佳场所；东侧洋房可俯瞰黄浦江江景，西侧可览兰香湖湖景，真正实现“推窗见湖、临水而居”的理想生活。项目内部以英伦切尔西社区与花园为设计灵感，打造极具仪式感的景观轴线，复刻凡尔赛宫花园三泉林仪式轴，通过“放-收-放”的古典韵律引导参观动线；种植樱花、香樟、桂花等多种名贵苗木，搭配景观小品与休闲步道，实现春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的四季观赏体验；同时规划全龄段活动空间，涵盖儿童游乐区、老年健身区、邻里交流区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。区域内绿化覆盖率高，空气清新，与周边的兰香湖、黄浦江景观交织成生态网络，打造“推窗见湖景、出门入公园”的优质生态居住环境。茶余饭后，与家人漫步湖畔步道，感受湖风的静谧；周末闲暇，在公园享受亲子时光，或在商业中心感受繁华魅力，让自然与生活完美融合。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部规划同样精益求精，以“品质舒适+尊崇私密”为核心，打造“全龄优质配套+纯粹高端圈层”的纯住宅社区。项目1.01的超低容积率搭配35%的高绿地率，再加上精心打造的英伦园林景观与疏朗楼间距，保证居住私密性与采光通风，居住舒适度远超同类型项目。社区配套聚焦“品质化、全龄化”需求，规划打造高端邻里会客厅、全龄段活动设施、智能快递柜、社区服务中心、智能安防系统等优质便民设施，全方位提升业主生活品质。局部架空层与园区景观整体相辅相成，打造多元社交与休闲空间，让“美好”贯穿生活的全部。象屿旗下高端物业提供的专属管家式服务，更从细节处守护业主的品质生活，涵盖日常维修、社区安保、家政服务、圈层活动组织等多元增值服务，让每一位业主都能尽享尊崇与便捷。

在产品打造上，象屿天誉蘭香延续象屿国企精工基因，以“传承品质匠心+适配现代科创精英生活”为设计理念，打造当代品质人居范本。外立面50根廊柱采用德国巴伐利亚米黄奢石干挂，结合意大利建筑师卡洛·斯卡帕的“叠级”技艺，尽显高端质感；搭配大面积玻璃幕墙，最大化引入阳光与湖景、江景资源，完美呼应周边生态环境。所有户型均以高标准精装交付，装标对标区域高端住宅水准，配备嘉格纳、斯麦格等国际一线品牌，集成华为智能系统，细节处精设末端直饮水、凉霸装置等，细节之处尽显匠心品质。入户门配备高端智能门锁，全屋搭载高端中央空调、新风系统、地暖等舒适配置，构建恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境；厨房配备国际一线品牌高端厨电套件，卫浴采用优质品牌卫浴，搭配智能卫浴系统，品质感拉满。户型设计充分考量改善型家庭的居住需求，以“空间最大化利用+全周期适配”为核心，采用大面宽、短进深的布局，最大化提升空间通透感与采光面。122㎡洋房实现三房两厅两卫的舒适格局，配备南向双阳台与客厅无缝衔接，推窗即览湖景或社区园林；143㎡洋房四房格局方正，动静分离布局提升居住舒适度；165㎡叠墅打造有私密庭院、阔绰露台与多功能地下空间，部分户型借双采光井引入自然光，打破地下空间幽闭感，满足家庭休闲、社交与收纳等多重需求，精准匹配多孩家庭及品质改善需求，尽显品质居所的奢华感与实用性。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是紫竹高新区的稀缺区位、三区联动的时代红利，还是象屿国企的精工品质、全维优质配套体系，亦或是稀缺的主城湖居资源与1.01低密墅品优势，象屿天誉蘭香都堪称闵行高端人居市场的标杆之作。当前866.2-1171.5万元的总价区间，精准适配科创精英与改善型家庭的置业需求，相较于同板块同类产品，项目以象屿国企品牌背书、优越的湖居核心区位与高品质的产品配置，展现出极强的市场竞争力，为购房者提供了抢占紫竹高新区核心价值的绝佳机遇。此次四批次加推的80套珍稀房源热力递减中，敬候全球科创精英与品质家庭品鉴。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！