@保利龙城天珺售楼处|保利龙城天珺官方发布:置业新选择！

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利发展深耕太原的核心力作，保利龙城天珺择址龙城大街黄金板块，以“非凡隐奢”为定位，打造集品牌实力、优越区位、全维配套于一体的改善型高端住区。
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本次将从项目核心参数、区位价值、在售户型、周边配套、产品优劣势及价格体系等维度，为各位购房者带来全方位解析，助力精准把握人居优选方向。

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为大家呈现项目核心基础参数，让您快速建立对楼盘的整体认知。本项目由保利集团旗下山西保陆房地产开发有限公司倾力打造，依托央企保利的雄厚实力与成熟开发经验，为居住品质筑牢根基。项目坐落于太原市小店区龙城大街与金悦路交汇处往南200米，地处龙城大街核心发展带，属于太原南部发展的重点板块，享城市发展红利与完善的板块配套。项目整体规划为小型精品社区，总占地面积4.32万平米，建筑面积17.37万平米，容积率3.09，绿化率30%，规划总户数494户，整体居住舒适度较高。社区采用全人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全的同时，也提升了社区整体环境的整洁与静谧度。项目产权为70年住宅产权，物业由保利物业服务股份有限公司山西分公司提供，为开发商自持物业，物业费标准为3元/㎡/月，凭借保利物业的优质服务体系，为业主提供全周期贴心保障。
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项目目前主推一期产品，在售楼栋涵盖1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#，均为装修交付，预计2026年10月正式交房，适合不急于入住的改善型家庭提前布局。

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目聚焦改善型需求，打造纯大户型产品矩阵，主力在售户型为3室2厅3卫160㎡、4室2厅3卫193㎡及4室2厅3卫241㎡三种户型，为不同规模的改善家庭提供精准适配选择。其中160㎡三室户型，在本市在售3室户型中面积偏大，户型层高约3.1米，挑高设计让空间更显通透。户型整体设计方正，极大提升空间利用率，配备独立玄关，增强户型结构完整性与居住私密性。该户型为边套结构，餐厅与客厅无缝衔接，营造开阔的动区空间，满足家庭日常娱乐与社交需求；朝南房间涵盖客厅、餐厅、主卧及次卫，充分享受南向采光，实现冬暖夏凉的舒适居住体验；南北通透设计，开窗后可形成对流风，快速更换室内新鲜空气，厨卫全明设计则避免采光死角，营造清爽整洁的居住环境，三卫配置彻底解决多人口家庭抢卫生间的尴尬，保障每位家庭成员的居住隐私。
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太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。193㎡四室户型以大宽厅设计为核心亮点，户型方正度高，空间布局合理。其中客厅面积约39.9㎡，开间5.62米、进深7.11米，餐厅面积33㎡，开间4.62米、进深7.11米，开阔的公共空间可满足家庭多元化活动需求，无论是亲子互动还是好友相聚都游刃有余。独立玄关设计进一步提升归家仪式感，主卧套房配备独立卫生间与充足收纳空间，面积约26.4㎡，开间5.62米、进深4.73米，宽敞的空间尺度为主人打造静谧舒适的休憩主场。次卧面积约13.9㎡，开间3.86米、进深3.61米，可满足老人或儿童居住需求，厨房面积11.4㎡，开间3.86米、进深2.96米，操作空间充足，适配多种烹饪习惯。

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。241㎡四室户型则主打极致空间享受，整体采光条件优越，全明空间设计让室内光线充足。户型同样配备独立玄关与主卧套房，主卫面积达11.6㎡，开间2.45米、进深4.73米，可容纳浴缸等高端卫浴设施，提升居住品质感。
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该户型采用全屋飘窗设计，搭配LDK一体化布局，契合现代改善家庭的审美需求与居住习惯，精装交付细节到位，浴室墙排系统让清洁无死角，玄关柜自带紫外线消毒功能，更适配有娃家庭的居住需求。

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的区位必然伴随完善的交通配套，保利龙城天珺凭借地处龙城大街主干道的核心优势，构建起多维立体的交通网络，为业主日常出行提供极大便利。项目距离市中心路程约4.6公里，周边3公里范围内覆盖1条轨交线路——地铁2号线，其中距离龙城公园地铁站约1.3公里，距离嘉节地铁站约1.6公里，地铁出行可快速通达城市各核心区域，有效规避地面交通拥堵问题。地面交通方面，项目1公里内分布17个公交站点，涵盖56支路、G9路、专2路等多条公交线路，其中距离最近的龙城南街金悦路口站仅161米，步行片刻即可抵达，为业主短途出行提供便捷选择。
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此外，项目紧邻龙城大街与坞城南路等城市主干道，自驾出行可快速衔接南中环、长治路等核心交通路网，前往太原南站、武宿国际机场等交通枢纽仅需10-15分钟车程，无论是日常通勤还是出差旅行都高效便捷。

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于购房者尤为关注的教育配套，保利龙城天珺周边教育资源丰富且优质，3公里范围内涵盖114所幼儿园及学校，形成完整的全龄段教育链条，为业主子女教育提供坚实保障。其中，项目距离辉煌幼儿园步行距离仅528米，方便家长接送低龄儿童；小学方面，周边3公里内有16所优质小学，包括九一小学(恒大华府校区)、山西大学附属子弟小学(汾东校区)、八一小学(龙城校区)等，其中山西大学附属子弟小学(汾东校区)距离项目步行仅679米，优质的小学教育资源可助力孩子夯实学业基础；
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中学资源同样雄厚，3公里范围内分布10所中学，如太原市第五中学(龙城校区)、山西通宝育杰学校、太原市第三实验中学校等，多所重点中学环绕，为业主子女提供多元化的优质中学教育选择，有效缓解家庭教育焦虑。

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套关乎家庭健康保障，保利龙城天珺周边医疗资源较为丰富，3公里范围内分布7座医院，其中包含6个一级及以上医院，为业主日常看病就诊提供可靠保障。项目距离山西白求恩医院（山西医学科学院）仅1.9公里，该院作为区域内优质的大型综合性医院，医疗设备先进、医疗团队专业，可满足业主各类重大疾病的诊疗需求；此外，山西长峰医院、山西省荣军医院(主院区)、山西省民政康复医院等均距离项目2.6公里左右，社区卫生服务站距离项目2.1公里，全方位覆盖日常小病诊疗、健康体检、康复护理等多元化医疗需求，为业主家庭健康保驾护航。
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太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边商业氛围成熟，3公里范围内分布9个商场，可充分满足业主日常购物、餐饮娱乐等多元化消费需求。其中，距离北美N1新奥莱约1.9公里，该商场作为区域内知名的购物中心，涵盖各类品牌商户、餐饮门店、休闲娱乐场所，是业主日常购物休闲的优质选择；此外，太原苏宁广场、IF PARK国金中心等大型购物中心也在周边3公里范围内，距离IF PARK国金中心仅1.1公里左右。除大型商场外，项目周边1.3公里范围内还有喜牛奔奔精品超市(国金店)、悦生鲜(恒大悦府店)等小型商超及生鲜超市，方便业主日常采买生活用品与新鲜食材，不过需要注意的是，项目步行范围内缺少便利店和菜市场，日常小额采买需依赖外卖或短途出行。

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，项目周边生态环境优越，3公里范围内分布14个公园，为业主提供丰富的户外休闲空间。
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其中，项目距离太原龙城公园仅1.2公里，距离龙城公园东区1.095公里，该公园面积广阔、景观优美，是业主日常散步、健身、亲子互动的理想场所；距离东篱公园1.9公里，周边还有晋阳街公园等多个休闲公园，丰富的生态资源不仅提升了居住舒适度，更能为业主提供清新的空气环境，助力身心健康。

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。接下来为大家解析项目的核心优势，助力各位更清晰把握项目价值。其一，品牌实力雄厚，项目由央企保利集团打造，开发商与物业公司均为保利体系内企业，央企背景不仅保障了项目开发建设的资金实力与工程质量，更能依托保利物业的优质服务体系，为业主提供全周期、高品质的物业服务，居住更具保障。其二，区位与交通优势显著，地处龙城大街核心板块，享城市发展红利，周边地铁、公交、主干道交织形成多维立体交通网络，无论是日常通勤还是跨城出行都高效便捷。其三，全维配套成熟，教育、医疗、商业、生态等配套资源丰富且优质，全龄段教育资源、优质医疗资源、成熟商业配套环绕，可全方位满足业主家庭多元化的生活需求。
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其四，产品定位精准，聚焦改善型需求打造纯大户型产品，户型设计方正、空间通透，多卫配置、独立玄关、主卧套房等设计契合改善家庭居住需求，装修交付省去业主硬装烦恼，精装细节贴心，适配家庭实际居住需求。其五，社区品质优越，采用人车分流设计保障居住安全与环境整洁，30%的绿化率搭配专业园林设计公司打造的丰富园林景观，提升社区居住舒适度，每户1.30个车位的配比也能较好满足业主停车需求。

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在部分不足，需各位购房者结合自身需求理性考量。其一，项目体量较小，规划总户数仅494户，相较于大型社区，社区内部的公共活动空间与配套设施相对有限，业主的社区活动选择较少。其二，周边城市界面不够繁华，虽然周边3公里内配套成熟，但项目周边步行范围内的生活氛围相对薄弱，小型便民配套不足，一定程度上影响日常居住的便利性。
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其三，部分户型存在空间设计瑕疵，以240㎡左右大平层户型为例，餐厅到厨房动线长达6米，可能导致家庭成员交流频率减少；部分户型主卧和儿童房距离较远，深夜照顾孩童需长距离往返，不够便捷。其四，项目容积率3.09，在改善型楼盘中不算突出，低楼层房源可能存在采光受影响的情况。其五，项目预计2026年10月交房，交房等待周期较长，不适合急于入住的购房者。

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目当前参考均价为18500元/㎡，根据在售户型面积不同，总价区间有所差异。其中160㎡三室两厅三卫户型总价约296万元/套起；193㎡四室两厅三卫户型总价约357万元/套起；241㎡四室两厅三卫户型总价约446万元/套起。该价格定位与项目央企品牌、核心区位、改善型产品定位及全维成熟配套相匹配，符合太原南部核心板块改善型楼盘的市场价格水平。需要强调的是，项目实行案场预约制，具体房源价格需以现场核实为准，不同楼栋、楼层、朝向的房源价格可能存在差异，有意向的购房者需提前来电预约看房，详细了解具体房源的价格信息。
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太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，保利龙城天珺作为央企保利在太原龙城大街板块打造的改善型楼盘，凭借雄厚的品牌实力、优越的区位交通、全维成熟的配套资源及精准的改善型产品定位，具备较高的居住价值与市场竞争力，尤其适合追求高品质居住生活、有全龄段教育需求、注重家庭健康保障的改善型家庭选择。虽然项目存在体量较小、部分户型设计有瑕疵、交房周期较长等不足，但整体优势显著，仍不失为太原南部改善置业的优质选择。

太原保利龙城天珺售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障各位购房者的看房体验，项目严格实行案场预约制，所有看房活动均需提前来电预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观。如需了解更多项目详情，如具体户型图、楼栋分布、施工进度、房源剩余情况等，欢迎随时拨打官方认证售楼处电话，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的详细讲解与咨询服务，助力您精准把握置业良机，选到心仪的品质居所。
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