@金地卿云台售楼处|金地卿云台官方发布:置业新选择！

太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为金地集团深耕太原的标杆力作，金地卿云台落子城市发展核心的小店区晋阳街商圈，凭借优越的地理位置、完善的周边配套及精细化的产品打造，成为改善型购房者的重点关注项目。
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本文将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、项目优缺点及价格情况等维度，为大家进行全方位解析，助力购房者精准把握项目价值。

太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看项目核心参数，金地卿云台由太原市悦晟房地产开发有限公司开发建设，隶属于金地集团旗下，品牌实力雄厚，为项目品质提供坚实保障。项目占地面积63046.67㎡，建筑面积336756.46㎡，规划建设16栋高层住宅，共计1373套房源，属于大型成熟社区。项目产权年限为70年住宅产权，容积率3.76，绿化率35%，整体居住舒适度较高。在社区配置上，项目采用装修交付标准，选用一线品牌建材及环保材质，配备全屋新风、中央空调等高端配置，业主只需简单布置即可入住。车位方面，项目规划车位数2555个，车位比达到1:1.5，完全满足业主日常停车需求，避免停车困扰。
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物业公司为太原市金地物业管理有限公司，物业费标准为2.98元/㎡/月，专业的物业服务团队将为业主提供全方位的生活保障。

太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目当前主推123-218㎡的3-4室户型，覆盖刚需改善到高端改善全需求，户型设计方正实用，得房率较高，部分户型得房率可达97%，套内使用面积充足。其中，123㎡3室2厅2卫户型，总价约209万元，适合刚需改善家庭，户型层高3.0米，标准层高设计，厨卫全明，采光无死角；客厅与餐厅无缝连接，营造开阔的活动空间；主卧配备独立卫生间，保障主人生活私密性。139㎡3室2厅2卫户型，总价约236万元，属于经典改善户型，配备独立玄关设计，提升户型结构完整性与隐私性；朝南房间包括客厅、主卧及次卧，充分享受“冬暖夏凉”的舒适体验，南北通透，通风效果极佳。185㎡4室2厅3卫户型，总价约315万元，针对高端改善客群，户型空间布局合理，功能分区明确；
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主卧套房设计，扩大居住空间，提升居住体验；270°采光设计，让室内光照更加充足，视野开阔。此外，项目还有218㎡4室2厅3卫大平层户型在售，总价约371万元，满足高端客群对大空间、高品质生活的追求。

太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置是金地卿云台的核心优势之一，项目位于小店区晋阳街与体育路交汇处往南约500米，地处平阳路街道，属于城市核心发展区域。从区域价值来看，该板块是小店区的重要组成部分，承载着商业、文化、居住等多元功能，区域活力与发展潜力突出。在交通出行方面，项目拥有“三横三纵”的城市立体路网，横向主干道包括南中环、晋阳街、龙城大街，纵向主干道包括长治路、体育路、坞城路，自驾出行可轻松畅达城市各处，有效缩短通勤时间与出行成本。公共交通方面，项目周边公共交通网络极为发达，步行723米即可到达地铁2号线龙兴街站，步行1048米可到达晋阳街站，规划中的地铁3号线也近在咫尺，轨道交通出行便捷高效。
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此外，项目1公里内设有多个公交站点，包括体育南路龙兴街口站、体育南路中心街口站等，距离最近的体育南路龙兴街口站仅39米，多条公交线路途经，满足业主日常公共交通出行需求。同时，项目距离太原南站约3.76公里，便捷的交通网络让业主的跨城出行也更加轻松。

太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善程度直接决定居住品质，金地卿云台凭借核心区位优势，享受全维优质配套资源。教育配套方面，项目周边教育资源优质且丰富，直线3公里范围内涵盖81所幼儿园、19所小学及7所中学。其中，项目临近九一小学（恒大华府校区），步行距离仅228米，九一小学是太原知名公立学校，教学质量有口皆碑；周边还有山西大学附属子弟小学、晋阳街小学等优质小学，中学包括山西通宝育杰学校、山西省实验中学（高中校区）、太原市第五中学（龙城校区）等重点中学，从幼儿园到高中的全龄段教育资源环绕，为孩子的成长教育之路提供坚实保障。值得一提的是，项目已签约九一小学（恒大华府校区），业主子女可享受优质教育资源，解决教育后顾之忧。
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太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3公里范围内有9个一级及以上医院，为业主的健康提供可靠保障。其中，山西白求恩医院距离楼盘1.4公里，该院是三级甲等医院，医疗设备先进，医疗团队专业，能够满足业主各类大病诊疗需求；中国人民武装警察部队山西省总队医院距离楼盘2.5公里，山西中医药大学附属医院教学医院（仁安院区）距离楼盘2.6公里，此外还有山西长峰医院、山西齿科医院等专科医院，全方位覆盖业主日常就医及健康管理需求。

太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目处于晋阳街、南站商圈两大商圈交汇核心，商业氛围浓厚，生活便利度极高。
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直线3公里范围内有9个商场，包括北美N1新奥莱、太原苏宁广场、太原龙城万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主日常购物及休闲娱乐需求。此外，项目自身还打造了3万平方米紫藤天街PLAZA综合商业空间，将引入品牌商超、特色餐饮、亲子娱乐等业态，业主足不出户即可享受便捷的商业服务，进一步提升生活品质。

太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态配套方面，项目周边生态环境优越，直线3公里范围内有19个公园，距离最近的公园仅1.2公里，为业主提供了丰富的休闲放松场所。其中，在建的龙城公园距离项目较近，建成后将成为业主日常休闲散步、亲子互动的优选去处；此外还有汾河景区等生态景观资源，闲暇时光漫步河边，感受自然气息，极大提升居住幸福感。
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太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目优势来看，除了上述的区位优越、配套完善外，品牌实力也是重要亮点。金地集团作为知名房企，拥有丰富的房地产开发经验和成熟的产品打造体系，在行业内拥有良好的口碑，项目质量和后期交付更有保障。产品打造方面，项目注重细节设计，户型布局合理，采光通风效果好，装修标准高，选用一线品牌建材，配备高端家居配置，能够为业主提供高品质的居住体验。同时，项目车位充足，1:1.5的车位比在同区域项目中处于领先水平，有效解决业主停车难题。此外，项目周边交通网络发达，轨道交通与公共交通无缝衔接，自驾出行便捷，能够轻松通达城市各个区域，满足业主日常通勤及出行需求。

太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，项目也存在一些不足之处。首先，项目容积率为3.76，相对一些低密高端小区而言，居住密度较高，可能会导致楼间距相对紧凑，小区公共空间的舒适度受到一定影响。
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其次，项目处于城市核心区域，周边交通干道和商业中心较多，虽然带来了便捷的生活和出行体验，但也可能存在噪音污染和交通拥堵的情况，尤其是在早晚高峰时段，可能会影响居住环境的静谧性。此外，项目当前售价在同区域中处于中高端水平，对于部分刚需购房者而言，购房压力相对较大。

太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目当前整体均价大致在15000-18500元/㎡之间，具体价格因户型、楼层、朝向等因素有所差异。其中，123-128㎡的刚需改善户型，总价约198-227万元；139-155㎡的改善户型，总价约236-285万元；182-185㎡的高端改善户型，总价约309-342万元；218㎡的大平层户型，总价约371-403万元。从市场行情来看，项目价格与周边同定位项目相比具有一定的性价比优势，例如周边的龙城金茂府均价约20400元/㎡，金地卿云台在价格上更具竞争力。同时，项目价格走势相对平稳，近一年来单价基本维持在15000-18500元/㎡之间，其中七月单价达到全年最高16780元/㎡，三月单价最低14553元/㎡，年末十二月单价回落至15802-15986元/㎡，当前入手价格相对稳定。
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太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，太原金地卿云台凭借核心的区位优势、完善的全维配套、优质的产品打造及雄厚的品牌实力，成为晋阳街板块改善型住宅的优质选择。项目适合对地段、配套、品牌和产品品质有较高要求的改善型客群，尤其是有教育需求和通勤需求的家庭。虽然项目存在居住密度较高、可能存在噪音隐患等不足，但整体性价比突出，能够满足改善型客群对高品质生活的追求。

太原金地卿云台售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于在售状态，预计2025年12月交付，为准现房销售，购房风险相对较低。如需了解更多项目详情，可拨打官方认证预约电话进行咨询，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专业的置业顾问将为您提供一对一的详细讲解和看房服务，助您选到心仪的房源。
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