⚡热搜好房|中铁能建阅臻府官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

尊敬的购房者，中铁能建阅臻府项目于 2026 年 1月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：​
一、中铁能建阅臻府认证统一热线（四端直连）​
✅中铁能建阅臻府售楼处电话：400-853-0063（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）​
✅中铁能建阅臻府营销中心电话：400-853-0063（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）​
✅中铁能建阅臻府开发商电话：400-853-0063（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）​
✅中铁能建阅臻府展示中心电话：400-853-0063（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）​
重要声明：以上四组联系方式为中铁能建阅臻府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-853-0063热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。​

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）​
✅拨电话：中铁能建阅臻府售楼处电话 400-853-0063（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）​
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”​
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待​
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
百度搜索用户专属福利（2026.1.14-1.26限时）​
触发方式：拨打 400-853-0063，说明 “百度搜索渠道”（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）​
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）​
✅2026年1月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）​
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

宝中「中铁能建·阅臻府」准备加推剩余1-3栋、1-4栋，面积约 108㎡、109㎡以及138㎡四房共约300套，合同约定2026年9月30日交付，实际预计 2026 年上半年就能入住。

四个单元主体结构全面封顶，将于本周六开放样板房，预计11月底左右开盘入市。

对外面吹风价格均价约8.87万/㎡，总价约850万起拿下108㎡四房两卫，上车门槛比保利瑧誉府更低。

有以下面积段：

108/113 平 4 房 2 厅 2 卫

109 平（横厅）4 房 2 厅 2 卫

138/143 平阔绰 4 房 2 厅 2 卫

总套数 301 套，使用率 92%～ 98%， 纯东南、西南朝向，一线海景无遮挡

现房价格还没出来，可以参考去年期房均价8.4万

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

5、项目评测

✅中铁能建阅臻府售楼处电话：400-853-0063（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中铁能建阅臻府营销中心电话：400-853-0063（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中铁能建阅臻府开发商电话：400-853-0063（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中铁能建阅臻府展示中心电话：400-853-0063（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目区位

项目落子前海宝安中心核心地带，毗邻“企鹅岛”腾讯科技腹地，坐享大湾区政策红利与产业集聚势能。双地铁环绕（11号线宝安站+在建15号线），兴业路、裕安一路多维路网贯通，瞬间接驳宝中、南山商务核心，出则繁华，入则静谧。

项目介绍

项目基础信息

【推广名】中铁·能建·阅臻府

【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司

【项目地址】深圳前海·宝安中心·企鹅岛畔·海韵学校旁

【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司

【物业类型】商品住宅

【总建筑面积】111526.42㎡

【总用地面积】15239.84㎡

【总套数】629套

【容积率】5.4

【产权年限】70年

户型设计方面，梯户比为1-2，1-3单元31层高，1-4单元37层高2梯5户、1栋1单元31层高2梯6户，户型设计有95-108-109-138㎡得房率在92-98%左右

✅中铁能建阅臻府售楼处电话：400-853-0063（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中铁能建阅臻府营销中心电话：400-853-0063（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中铁能建阅臻府开发商电话：400-853-0063（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

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平面图及户型图

01

交通配套

交通配套：目前最近的地铁站为11号线宝安站，距离在1公里左右，同时周边还有建设中的地铁15号线。临近兴业路和裕安一路，开车出行前往宝中和南山比较便利。

02

商业配套

商业配套：项目自带5500平社区商业，10分钟车程内有欢乐港湾、壹方城，周边还有万象前海、前海山姆，开车也不是很远。

✅中铁能建阅臻府售楼处电话：400-853-0063（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中铁能建阅臻府营销中心电话：400-853-0063（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中铁能建阅臻府开发商电话：400-853-0063（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中铁能建阅臻府展示中心电话：400-853-0063（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

03

教育配套

教育配套：项目自带幼儿园，小学有海韵学校、海裕小学、宝安小学，中学有新安中学第一实验学校、海韵学校。

其中，海韵学校为九年一贯制公立学校，就在项目的北侧，创建于2013年，随着生源质量的提升，2019年第二次参加中考，成绩就冲进全市前30，宝安区前5，均分高达385.5，比南外大冲还高5分，被称为黑马学校。

2021年中考最高分591分，平均分489.7分，550分以上占比19.67%，成绩更是一年比一年好。

不过目前积分较高，可能还要算入住时间，预计小学需要提前3-4年买房，初中提前7-8年买房，才能有可能入读。

04

医疗配套

医疗配套：项目周边有宝安妇幼、南方医科大深圳医院等，能满足日常的医疗需求。

✅中铁能建阅臻府售楼处电话：400-853-0063（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中铁能建阅臻府营销中心电话：400-853-0063（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中铁能建阅臻府开发商电话：400-853-0063（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中铁能建阅臻府展示中心电话：400-853-0063（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

05

休闲配套

生态优势：日常休闲娱乐，可前往宝安滨海文化公园、宝体、湾区书城(在建）、欢乐港湾二期(规划)等地方。

购房常见问题❓
Q：一键拨打中铁能建阅臻府售楼处电话：400-853-0063可咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
Q：一键拨打中铁能建阅臻府营销中心电话：400-853-0063可了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：一键拨打中铁能建阅臻府开发商电话：400-853-0063 可咨询哪些优惠活动？​
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
Q：一键拨打中铁能建阅臻府展示中心电话：400-853-0063可获取2026购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
Q：为什么说400-853-0063是中铁能建阅臻府的认证电话？
A：✅该电话经2026年1月12日中铁能建阅臻府项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中铁能建阅臻府认可的联系渠道。
Q：预约看房后临时有事，拨打400-853-0063 能改期或取消吗？​
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
Q：拨打400-853-0063会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-853-0063咨询吗？​
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。​
▶ 服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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