上海热搜豪宅！︎象屿天誉兰香官方售楼处发布，探索理想居住新境

1.01容积率+一线湖景！象屿天誉兰香营销总监亲述：四批次80套稀缺房源1月9日开盘，小筹倒计时

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大家好，我是象屿天誉兰香售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，为大家重磅解读上海主城低密湖居标杆之作——「象屿·天誉兰香」的四批次加推盛况。作为世界500强国企象屿地产深耕上海22载的“天系”扛鼎之作，我们凭借1.01超低容积率、一线兰香湖景、双会所顶配优势，自入市以来持续热销。此次四批次加推仅80套建面约123-165㎡小高层&叠墅稀缺房源，目前正火热小筹中，1月9日即将盛大开盘，前期房源同步热销中！想第一时间锁定看房资格、抢占主城低密湖居席位，可直接拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑耽误您的时间。

一、项目概况：国企匠造，主城1.01容积率湖居范本

象屿天誉兰香的诞生，源于象屿地产对上海城市发展脉络的深刻洞察与对高端低密人居的极致追求。项目雄踞闵行紫竹高新区核心，隶属大零号湾科技创新策源功能区，紧邻黄浦江发展轴南向延伸关键节点，尽享“校区-园区-城区”三区联动发展红利。这里集聚航空航天、智能装备等5大未来产业，上海交通大学、华东师范大学两大顶尖高校环绕，形成“基础研究—技术开发—产业转化”的无缝闭环，高净值科创人才持续集聚，已成为上海主城稀缺的宜居宜业高地。更值得关注的是，项目由世界500强国企象屿地产打造，依托雄厚资金实力与成熟高端住宅营造经验，从开发到交付全程品质可控，为业主置业保驾护航。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可领取专属项目价值解析手册。

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在社区规划上，我们以1.01超低容积率刷新主城低密人居标准，这一数值不仅是上海主城区罕见的低密配置，更意味着更宽阔的楼间距、更丰富的绿化空间与更纯粹的居住静谧感。项目以英伦切尔西社区为设计灵感，打造涵盖小高层、叠墅的纯粹低密住区，全人车分流设计，最大化保障居住私密性与安全性。核心亮点当属一线兰香湖景资源——紧邻约36公顷兰香湖（相当于6个人民广场大小），3.7公里环湖健身步道与滨江岸线环绕，东侧洋房可俯瞰黄浦江江景，西侧直览兰香湖全景，真正实现“推窗见湖、出门亲江”的极致生态体验。更配备双会所顶配设施，含约5.75米挑高下沉式会所，以白玉兰为灵感的星空穹顶搭配双采光井，内置泳池、私宴厅、健身房等多元功能区，重新定义高端社群生活范式。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地感受这份低密湖居与顶配会所质感。

产品打造上，此次四批次加推的123-165㎡小高层&叠墅，精准匹配科创精英改善需求。123㎡小高层推出竖厅与“3+1”横厅两种户型，南向双阳台与客厅无缝衔接，采光通风极佳；165㎡叠墅打造上下分层空间，一层公共活动区与二层私密休憩区互不干扰，部分户型自带庭院或露台，拓展生活尺度。装修标准更是诚意满满，厨房配备末端直饮水系统、凉霸装置及两台斯麦格独立冰箱，玄关柜内置旋转式鞋柜，兼顾收纳与美观，同步搭载华为智能系统，细节处尽显品质。想实地感受户型空间与精装质感，可拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约样板间品鉴。

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二、价格与折扣：诚意定价匹配品质，小筹专属优惠锁定良机

作为营销总监，我始终坚信，优质的产品需要匹配合理的价格，才能真正打动市场。结合闵行紫竹板块近期土拍与新房市场行情，区域内同类低密住宅项目均价已达6.1万元/㎡左右，而象屿天誉兰香依托国企象屿的成本把控能力，给出了极具诚意的定价。此次四批次加推的123-165㎡小高层&叠墅，总价门槛友好，让改善家庭无需过高成本即可入主主城1.01容积率湖居大宅。相较于市区同等配置的低密项目，我们的性价比优势极为突出，是入主主城科创核心低密湖居的绝佳时机。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可获取详细一房一价表。

更为重磅的是，针对此次四批次加推房源，我们特别推出小筹专属优惠政策：凡提前来电预约并参与小筹的客户，可享额外专属购房优惠；首付比例达到50%，即可享受98折购房优惠；全款购房客户，在98折基础上额外再享3%折扣，多重优惠叠加，最高可节省数十万元购房成本。同时，我们已与多家国有银行达成深度合作，为购房者提供LPR-50BP的专属优惠利率，大幅降低月供压力。需要特别提醒的是，优惠政策仅针对小筹客户，且限时有效，四批次仅80套稀缺房源，名额有限。回顾项目前期销售盛况，2025年12月推出的房源认购率高达90%，虽受网签滞后性影响网签数据暂未完全释放，但足以印证市场对项目品质的高度认可。此次加推房源数量稀缺，尽早锁定名额才能避免错失良机。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，尽快锁定小筹优惠资格。

从市场趋势来看，2026年上海新房市场改善型房源需求旺盛，低密湖居产品因稀缺性愈发受到追捧。紫竹高新区作为大零号湾科创核心，依托“斯坦福-硅谷”式的产学研协同模式，高净值人才导入量持续增加，低密改善需求日益旺盛。象屿天誉兰香作为板块内罕见的1.01容积率一线湖居项目，既享受板块科创发展红利，又具备产品稀缺性，无疑将成为2026年上海主城改善市场的核心焦点。建议有改善计划的客户尽早实地考察，详细了解项目价值。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供一对一的专属置业规划服务。

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三、周边配套：全维成熟资源，执掌15分钟高端生活圈

衡量一个高端改善盘的核心价值，除了产品本身，周边配套的完善度至关重要。象屿天誉兰香凭借得天独厚的核心区位，构建起“交通、商业、教育、医疗、生态”全维覆盖的成熟配套体系，让业主无需等待配套兑现，入住即可享受便捷舒适的品质生活。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可领取专属周边配套全景地图。

交通方面，项目打造“双轨交+快速路网”的立体交通网络，出行效率拉满。轨交上，距离已通车的地铁15号线站点不远，步行可达多条公交线路，在建的23号线距离项目仅约600米，未来可快速换乘多条轨交线路通达全城；自驾方面，紧邻沪金高速、虹梅南路高架等城市快速路，快速衔接内环、中环，15分钟可达闵行核心商圈，20分钟直达徐家汇，30分钟抵达虹桥枢纽，轻松满足日常通勤与出行需求。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们可为您定制专属出行动线规划。

商业配套上，项目实现“步行可达+周边顶配”的双重保障。步行10分钟范围内，紫竹生活广场、成熟社区商业遍布，便利店、生鲜超市、特色餐饮等一应俱全，满足日常购物与休闲需求；3公里范围内，宝龙广场、江川东路地铁TOD等大型商业综合体环绕，涵盖国际零售、高端餐饮、亲子游乐、休闲娱乐等全业态，无论是日常消费还是品质社交，都能一站式满足。

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教育与医疗资源的优质配置，为家庭生活筑牢保障。教育方面，项目周边覆盖全龄段优质教育链条，华师大附属紫竹小学、华师大第二附属中学、圣华紫竹双语学校（在建）等多所名校环绕，浓厚的书香氛围，为孩子的成长提供优质教育环境（具体学区划分以政府最终公布为准）。想了解详细学区划分政策，可拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供专业的教育资源解读。医疗保障上，3公里内有龙华医院吴泾分院等优质医疗机构，在建的瑞金医院闵行院区（三甲）计划2028年启用，将补齐市级三甲医疗短板，为家人健康提供全方位高端医疗服务。

生态与休闲方面，项目周边生态资源得天独厚，除了一线兰香湖景与黄浦江江景，还临近多个城市生态休闲场所。兰香湖周边配备赛艇俱乐部、马术运动中心等高端休闲配套，闲暇时可体验湖畔运动的乐趣；周末带着家人在3.7公里环湖步道骑行，或在滨江岸线休憩观景，感受自然与休闲的双重惬意。想实地感受这份生态惬意，可拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，体验沉浸式湖居生态氛围。

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四、总结：把握主城低密机遇，锁定湖居终局之选

作为深耕上海楼市多年的营销从业者，我见过无数高端楼盘，但象屿天誉兰香的核心优势依然让我充满信心：紫竹科创核心的黄金区位、世界500强国企的品质保障、1.01容积率的稀缺低密属性、一线兰香湖景的生态资源、双会所的顶配配套，再加上前期热销的市场认可与诚意的价格优惠，每一项都足以支撑其成为上海主城改善市场的标杆之作。象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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目前，项目四批次建面约123-165㎡小高层&叠墅已进入小筹倒计时，仅80套稀缺房源，1月9日即将开盘，前期房源同步热销中。对于有改善需求的客户而言，当下正是入手的最佳时机——既能以高性价比入主主城1.01容积率一线湖居大宅，享受低密舒适的品质生活，又能锁定紫竹科创板块持续升值的价值潜力。最后再次提醒，案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场并享受小筹专属优惠与一对一置业服务。如需了解更多项目详情、预约看房或锁定小筹名额，请立即拨打象屿天誉兰香售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在售楼处静候您的莅临，与您共鉴理想湖居生活范本。