买房子靠近这5个地方，“10家9富”，不是迷信，都是过来人的经验

很多人一提到买房子，脑子里第一个问题就是，地段选哪儿好，自己也被这个问题纠结过，毕竟辛苦一辈子，买套房不容易，谁不想买到升值潜力大的地方，尤其最近身边好几个朋友，都在讨论买房子到底该靠近哪儿，说什么“10家9富”，听起来挺玄乎，但其实真有点道理。

有一次我陪我姐去看房，她就特意盯着地图看，分析附近配套，后来一查，网上也很多人说，买房要选对地方，真的差别特别大，今天就聊聊，靠近哪五个地方，买房子才最容易保值升值，自己也有点感同身受，毕竟，谁不想日子越过越顺呢。

1、地铁口附近
这个真的不用多说，地铁口的房子，大家都抢着买，自己上班也体验过，每天赶地铁，出门走几分钟就到站，特别省心，尤其是遇到下雨天，或者冬天冷的时候，简直太方便了，很多朋友都说，宁愿房子小点，也要靠近地铁站。
其实，不止是上班族喜欢，租房的人也爱找地铁附近的，转手卖房也容易出手，价格还不容易掉，自己有一次看房，销售就说，地铁一响，黄金万两，这话听着夸张，但确实是这么回事，周围配套也会慢慢跟上，吃喝玩乐全都有。
有时候觉得，哪怕地铁口房子贵点，买下来也安心，真的，遇到过不少人，房子买在偏远地方，后来地铁一修过来，房价立马跟着涨，身边就有哥们，房子买早了，赚得盆满钵满，自己有点羡慕。

2、学区周边
家里有小孩的，肯定都懂，买房子最怕买错学区，自己小时候就被家里搬过好几次家，都是为了能上个好学校，长大了才明白，学区房真不是说说而已，哪怕是二手老破小，只要能上名校，价格就像打了鸡血一样往上涨。
身边有同事，孩子还没出生，就开始琢磨学区房了，她说，买房买的是未来，尤其现在竞争压力大，家长都想着让孩子起步高一点，自己也没少被她安利，后来自己去看了下，确实学区房很抢手，哪怕房龄老点，大家都抢着买单。
其实，学区房除了保值，还特别容易出租，很多外地家长为了孩子上学，租金都不讲价，买这样的房子，哪怕自己以后不住，留着出租也划算，当然，最好还是提前了解一下政策，毕竟有些地方学区划分会变，别到时候白忙一场。

3、大型商圈旁边
有些人觉得，住在商圈附近会很吵，可自己住过才知道，真的太方便了，吃饭逛街，看个电影，买啥都不愁，下楼就是生活气息，特别是年轻人，基本都会选商圈附近的房子，生活半径特别小，啥都不用担心。
自己有一次想买点家电，走两步就到了商场，根本不用开车，朋友来家里做客，也觉得方便，晚上还可以一起去喝奶茶，感觉生活特别有滋味，尤其是那种新开的综合体，配套做得特别全，房价也跟着水涨船高。
其实，商圈附近的房子，也很适合投资出租，租客多，流动性大，租金也高点，自己有朋友买了一套小户型，结果一直不愁租，每个月都能有稳定收入，心里别提多踏实了。

4、大型医院周围
说起来，很多人买房子没考虑过医院，其实等家里有老人小孩时，才知道医院有多重要，自己有过一次家里人生病，半夜急匆匆跑医院，幸好家里离医院不远，真的是救了急。
医院周边的房子，不光方便看病，很多医护人员也会在附近租房，出租率特别高，自己认识一个护士，就是在医院旁边租的房子，她说上下班特别省事，走几分钟就到医院了，哪怕夜班也不怕。
而且医院附近的配套一般都很齐全，超市药店饭馆都有，生活特别方便，自己也觉得，买房子还是要考虑下这些实际需求，不一定非得买最贵的，但一定要买最适合自己的。

5、市政规划利好的地方
有时候买房子，真得多关注下城市规划，自己有一次差点买错地方，后来看到新闻说那一片要修新公园，修地铁，结果一两年后，房价涨了一大截，身边也有朋友，专门盯着新规划买房，没多久就赚到了。
市政利好地方，配套慢慢完善，生活越来越方便，房子升值也快，哪怕现在看着有点荒凉，但只要规划确定，后面肯定越来越好，自己也觉得，买房不能只看眼前，得多留意点城市变动，机会说不定就藏在里面。
其实，买房子最怕随大流，但也不能太特立独行，自己总结下来，还是要多跑多看，多打听，多问问身边的朋友，买房不是小事，别怕麻烦，慢慢来，选对地方，日子肯定越过越好。