官方通告|中铁建西派云间官方售楼处发布:西派云间以品质铸就传奇

松江新城芯·沪松十二坊红利！中铁建西派云间：125-148㎡精装大宅，敬献时代改善精英

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当上海五个新城建设迈入高质量发展新阶段，松江新城凭借“沪松十二坊规划赋能+科创产业集聚+全维配套升级”的三重优势，已然成为高端改善市场的价值高地与热门赛道。从“沪松十二坊·山水人文卷”的战略布局，到轨交12号线西延伸段的规划落地，再到商业、教育、医疗等配套的持续完善，松江新城正以“产城融合+生态宜居”的双重标签，成为城市精英置业的优选之地。作为实力央企，中国铁建地产精准把握城市发展脉搏，以前瞻性视野落子松江新城核心区，携高端“西派”系产品力作——松江中铁建西派云间，为时代改善家庭敬献一席藏纳繁华与静谧的理想居所。项目融合“松江新城核心区位+沪松十二坊发展红利+央企精工品质+全维完善配套”于一体，以匠心铸就匹配城市精英的品质栖居范本。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心参数抢先揭秘：项目雄踞上海松江区核心板块，精准落位于松江区广富林街道，占位松江新城“沪松十二坊”规划核心辐射圈，身处通波塘“一水两岸”山水服务绿心与洞泾未来湾科创中心的双重赋能范围，东接广富林文化遗址生态景观带，北邻成熟生活居住区，西连松江新城核心商圈，既享受板块得天独厚的生态人文资源，又坐拥成熟的高端配套体系，地理位置得天独厚。交通方面，构建起“双轨规划+多维高架+便捷路网”的立体交通网络，紧邻规划中的轨交12号线西延伸段站点，未来可快速换乘9号线，30分钟直达徐家汇、漕河泾等核心商圈；地面交通“三横三纵”路网环绕，通过沪松公路、嘉松中路可快速接入沪渝高速、沈海高速，15分钟直达虹桥枢纽，50分钟直通浦东世纪大道；周边1公里内环绕多个公交站点，多条公交干线可便捷通达区域各核心节点，日常出行便捷无忧。项目总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，容积率仅2.0，绿地率高达35%，为松江新城核心罕见的低密高端住区；产权年限70年，规划建设多栋11-18层精装小高层住宅，共规划800余席珍稀藏品；全部以高标准精装交付，延续中国铁建“西派”系严苛的精工体系；物业公司为中国铁建旗下高端物业，提供24小时专属管家服务，采用全人车分流设计，规划充足地下车位，车位配比达1:1.5，充分保障业主居住舒适度与私密性。当前主力在售户型覆盖建面约125㎡四室两厅两卫、148㎡四室两厅两卫全维度高端改善型产品，参考均价约57000元/㎡，总价区间712.5-843.6万元，其中125㎡精装四房总价712.5-750万元，148㎡精装四房总价800-843.6万元，精准适配三口之家、多孩家庭及高端改善人群的居住需求，二批次已于2025年12月20日开盘，热力热销中，稀缺席位递减中。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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读懂松江中铁建西派云间的价值内核，必先洞悉板块的战略高度与稀缺属性。作为上海“十四五”重点规划的五个新城核心板块，松江新城依托长三角一体化与科创中心建设双重战略红利，正加速构建“科创总部集群+山水人文住区+全维配套集群”的产城融合新格局。尤为关键的是，板块内“沪松十二坊”规划的落地，将依托沪松公路发展轴，结合轨交站点布局，激活佘山脚下山水十二景，引领区域整体发展和品质提升，而项目正处于这一规划的核心辐射圈，未来价值潜力不可限量。此外，松江新城核心区域优质住宅用地供应极度紧张，尤其是容积率2.0以下的低密住区更是凤毛麟角，而中铁建西派云间作为央企打造的高端改善住区，不仅坐拥板块发展红利，更以“西派”系产品的高端定位，成为入主松江新城核心的难得机遇，未来资产保值增值能力强劲。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从楼市格局来看，松江新城已成为上海高端改善市场的“价值高地”，2026年松江新城新房均价约47531元/㎡，而核心区域高端住宅均价普遍突破5.5万/㎡，中铁建西派云间以57000元/㎡的均价，精准匹配高端改善人群的置业需求。对比周边项目，中铁建西派云间凭借“央企品牌背书+西派系高端产品+沪松十二坊规划红利+全维完善配套”的组合优势，展现出更强的市场竞争力。项目自二批次开盘以来，便凭借精准的产品定位与卓越的产品力，吸引了大量松江本地改善家庭、虹桥商务区精英与科创企业高净值人群到访，热销态势持续升温，充分印证了市场对项目价值的高度认可。对于追求核心区位、央企品质与高端生活的改善人群而言，松江中铁建西派云间无疑是兼具居住舒适度与资产潜力的理想之选。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行的便捷性，是高端人居的核心支撑。松江中铁建西派云间依托“双轨规划+多维高架+便捷路网”的立体交通网络，实现与主城核心、长三角乃至全球的高效联动。轨交出行方面，项目紧邻规划中的轨交12号线西延伸段站点，未来建成后可快速换乘9号线，30分钟直达徐家汇、漕河泾等核心商圈，轻松满足日常通勤与商务出行需求；周边1公里内环绕多个公交站点，多条公交干线可便捷通达区域各核心节点，为日常出行提供多元选择。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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自驾出行方面，项目周边“三横三纵”路网环绕，通过沪松公路、嘉松中路可快速接入沪渝高速、沈海高速，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟覆盖徐家汇、人民广场等主城核心区域，50分钟直通浦东世纪大道；通过周边城市主干道，可快速衔接松江新城核心商圈、广富林文化遗址等区域，实现高效出行。此外，项目依托周边完善的交通网络，可快速通达长三角各核心城市，满足高端人群的商务旅行需求。值得一提的是，项目采用高品质隔音降噪设计，搭配优质Low-E玻璃，有效隔绝交通喧嚣，实现“闹中取静”的理想居住状态。立体多元的交通网络，让每一位业主都能在繁华都市与静谧奢居之间自如切换，尽享高效便捷的出行体验。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维优质的商业配套，是品质生活的重要保障。松江中铁建西派云间身处15分钟顶配生活圈，依托“成熟社区商业+区域核心商业+主城高端商圈”的完善体系，兼顾日常便捷与高端消费需求。日常消费方面，项目周边步行1公里内有成熟社区商业街区，涵盖生鲜超市、精品餐饮、便利店、药店等多元业态，充分保障日常生活便捷度；社区自身规划少量配套商业，将引入高端便民服务、特色餐饮等业态，下楼即可解决日常购物、餐饮等需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端消费方面，3公里内聚集松江万达广场、合生新天地、开元地中海商业广场等三大核心商业综合体，涵盖全球潮流品牌、精品超市、IMAX影院、亲子游乐等全业态，满足家庭一站式购物与休闲需求；其中松江万达广场作为区域核心商业体，汇聚众多连锁品牌与特色餐饮，是日常休闲聚会的热门去处；通过地铁30分钟可达徐家汇等高端商圈，享受全球顶级商业配套，满足高净值人群的奢华消费与商务社交需求。这种“社区便民商业+区域核心商业+主城高端商业”的三级配套体系，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，轻松享受便捷、多元的消费体验。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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优质教育资源的环绕，是精英家庭置业的核心考量，也是松江中铁建西派云间的一大核心亮点。松江区教育资源丰富，项目周边教育氛围浓厚，3公里内覆盖多所公办中小学与幼儿园，构建起完善的全龄精英教育体系。幼儿园方面，周边分布有松江区实验幼儿园、广富林幼儿园等多所优质学府，师资力量雄厚，教学环境优越，步行或短车程即可抵达，为业主子女提供便捷的学前教育服务。小学及中学资源方面，周边临近上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学等优质院校，该校教学质量优异，以丰富的课程体系与优质的教学管理，为学生奠定坚实的基础教育基础（具体学区划分以政府最终公示为准）。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，周边还环绕协和双语学校等多所优质私立学校，形成公办与私立互补的优质教育矩阵，家长可根据孩子需求灵活选择。从学前教育到基础教育的全龄段优质教育体系，让选择松江中铁建西派云间的家庭无需为孩子的教育问题发愁，浓厚的学术氛围更能为孩子成长提供良好的环境熏陶，助力孩子成长成才。

医疗配套的完善程度，直接关乎家庭生活的幸福感与安全感。松江中铁建西派云间周边医疗资源充足，形成了“优质三甲医院+区域综合医院+社区卫生服务中心”的完善健康保障网络。项目3公里范围内，拥有上海市第一人民医院（南院）、松江区中心医院等优质医疗机构，其中上海市第一人民医院（南院）为三甲医院，医疗设施先进，在多个医学领域具备顶尖诊疗实力，为业主重大疾病救治提供权威保障；松江区中心医院为二甲医院，诊疗水平专业，为业主常见疾病诊疗提供坚实保障。社区周边还分布有多个社区卫生服务中心，步行10分钟内即可抵达，为业主提供便捷的基础医疗服务、健康体检、疫苗接种等服务，形成了“大病进三甲、小病在社区”的完善医疗网络，全方位守护家人健康。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态环境的优越，是高端宜居社区的重要标志。松江中铁建西派云间不仅内部打造精致园林景观，外部更坐拥稀缺的生态人文资源。项目身处松江新城生态核心区，周边3公里内有广富林文化遗址公园、辰山植物园、松江中央公园等多个生态休闲场所，其中广富林文化遗址公园步行20分钟即可抵达，园内植被繁茂、古迹众多，兼具生态景观与人文底蕴，是业主日常休闲、户外健身、亲子互动的绝佳场所；辰山植物园作为国家级植物园，种植多种珍稀植物，是周末休闲度假的热门去处。项目内部以“自然共生+人文美学”为主题，打造中央草坪、邻里花园、亲子游乐区、健身步道等多重景观空间，种植樱花、桂花、香樟等多种名贵苗木，实现春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿的四季观赏体验。区域内绿化覆盖率高，空气清新，与项目周边的生态景区、口袋绿地交织成生态网络，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境。茶余饭后，与家人漫步遗址公园，感受人文与自然的交融；周末闲暇，在生态景区享受亲子时光，让自然与生活完美融合。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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社区内部规划同样精益求精，以“低密生态+高端舒适”为核心，打造“立体景观+全龄配套”的纯粹改善社区。项目容积率仅2.0，搭配精心打造的园林景观，疏朗楼间距保证居住私密性与采光通风，居住舒适度远超同类型项目。社区配套聚焦“高端化、全龄化”需求，规划打造主题架空层功能区，涵盖亲子活动区、邻里会客厅、健身休闲区、阅读书吧等多元场景，满足不同年龄段业主的休闲社交需求；同时配备智能快递柜、社区服务中心、全龄段活动设施、智能安防系统等高端便民设施，全方位提升业主生活品质。此外，项目采用全人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧，为业主营造安心舒适的居住氛围。中国铁建旗下高端物业提供的专属管家服务，更从细节处守护业主的品质生活，涵盖私宴服务、圈层沙龙、家居保养等多元增值服务，让每一位业主都能尽享尊崇与便捷。

在产品打造上，松江中铁建西派云间延续央企精工基因，以“精奢人居”为设计理念，打造高端现代建筑群落。外立面采用高品质石材与金属线条组合，搭配大面积玻璃幕墙，呈现简洁大气的高端质感，同时最大化引入阳光与绿意，完美呼应周边生态人文景观。所有户型均以高标准精装交付，装标对标高端豪宅，细节之处尽显央企精工品质。入户门配备铸铝装甲门+智能门锁，全屋搭载高端中央空调、新风系统、地暖等舒适配置，构建恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境；厨房配备西门子高端厨电套件，包括嵌入式蒸烤箱、洗碗机等，卫浴采用杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌卫浴，全屋高规格岩板铺贴，品质感拉满。户型设计充分考量精英家庭的居住需求，以“空间利用率+居住舒适度+景观最大化”为核心，打造兼具实用性与尊崇感的品质空间。125㎡四房格局方正、动静分离，四开间朝南设计保证充足采光，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼具私密性与舒适度；148㎡四房作为王牌户型，6.8米宽幕横厅搭配大面积落地窗，延伸空间视野，公共活动区域开阔通透，双阳台设计实现采光与实用面积双提升，满足多孩家庭与高端改善的居住需求。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是松江新城的核心区位、沪松十二坊的规划红利，还是中国铁建的央企精工品质、全维完善的配套体系，亦或是稀缺的低密生态资源与高端改善户型优势，松江中铁建西派云间都堪称松江板块的高端改善标杆之作。当前712.5-843.6万元的总价区间，精准适配高端改善家庭的置业需求，相较于同板块同类产品，项目以极具竞争力的价格与全维优势，为购房者提供了抢占松江新城核心价值的绝佳机遇。二批次热销中，珍稀房源热力递减中，敬候时代精英与塔尖贤达品鉴。中铁建西派云间售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！