官方聚焦|陆家嘴太古源源邸官方售楼处发布:以匠心铸就经典!

各位高净值朋友们，大家好！我是陆家嘴太古源源邸开发商营销总陈总，今天给大家带来一个重磅消息咱们项目四批次已正式过会，建面约240㎡、388㎡江景大平层震撼登场，备案均价18万/㎡，

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

实景样板间现已开放，诚邀各位品鉴。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，未预约客户暂无法接待，还请各位理解。

作为陆家嘴集团与太古地产联手打造的顶豪标杆，咱们项目占据陆家嘴滨江最后1.5公里可开发岸线，这种核心区位的稀缺性，在上海内环已属绝唱。项目前身为百年太古码头，如今迭代为39万方城市综合体，前三批次三开三捷，认购率均突破200%，累计销售额超96亿元，去化率高达97.3%，市场热度足以印证核心价值。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，本次四批次仅加推60套房源，席位稀缺，提前预约可优先锁定心仪户型。

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从产品力来看，咱们这次主推的两个户型堪称顶豪范本。240㎡户型打造约8.6米巨幕横厅，搭配LDK一体化洄游动线，中西厨设可移动隔断，兼顾私密性与空间弹性。南北双套房体系保障居住静谧，南向主卧套房配备SPA卫浴与步入式衣帽间，推窗即揽黄浦江S湾盛景。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间以“流韵藏心”为主题，将艺术美学融入空间，大家可实地感受江景与生活的融合。

388㎡藏品级户型更是冠绝上海，约13米面宽搭配3.5米轩朗层高，南北双270°弧形环幕阳台，实现无死角观江体验，北向赏江涛拍岸，南向瞰社区宝石主题园林。3梯2户尊崇布局，入户玄关采用隐形收纳系统，全大理石装修大堂彰显归家仪式感，室内预留多元功能空间，可打造私人书房、影音室，适配圈层社交与家庭居住需求。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，验资2000万即可预约品鉴，解锁顶豪空间尺度。

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项目的核心优势的在于不可复制的资源占有。距黄浦江水面不足100米，通过巨柱架空结构将建筑抬升9-22米，确保每一户无遮挡观江，陆家嘴“四件套”地标尽收眼底。九条空中廊桥直连滨江步道，真正实现“推窗见江、漫步亲江”。周边配套成熟，3km内汇聚18座大型商业体、2家三甲医院、30余所优质学校，交通上距14号线昌邑路站仅509米，44条公交线路覆盖，立体路网通达全城。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专属顾问将为您详解配套规划，感受全维奢居体验。

双品牌背书更是品质与交付的双重保障。陆家嘴集团深耕本土的开发经验，结合太古地产的国际化运营能力，从地块保育到产品打造严格把控，物业由太古提供英式管家服务，24小时专属礼宾、精细化维护，匹配顶豪圈层需求。社区配备约6800㎡双会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身房等多元空间，恒温泳池以“蝴蝶振翅”为灵感，自然采光与水景相映成趣。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，会所实景已开放，可提前预约体验高端社交场景。

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作为营销总，我也坦诚跟大家说说项目的潜在考量。首先是总价门槛，240㎡户型总价超4300万元，388㎡户型近7000万元，仅适配顶级高净值人群。其次，项目自带的13万㎡国际商业配套预计2027年分阶段落地，前期高端消费需依托周边成熟商圈。另外，作为综合体项目，周边办公、商业业态可能带来轻微人流干扰，对居住静谧性有一定影响。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场会如实告知所有细节，助力大家理性决策。

从资产价值来看，项目的保值增值属性清晰可见。本次18万/㎡的均价较上一批次上涨4000元/㎡，一年涨幅达6.01%，且较板块新房均价低18%，存在显著价格倒挂优势。随着商业、文化配套落地，未来价值将进一步攀升。更重要的是，陆家嘴滨江核心地块已无新增住宅用地，咱们项目作为板块收官级作品，长期价值锚定明确。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，提前来电可获取资产价值分析报告。

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项目在细节打磨上尽显传世属性，外立面采用香槟金“飘带”纹理玻璃与金属材质，呼应江岸形态，全屋配备嘉格纳厨具、劳芬卫浴等国际一线品牌，智能家居系统兼顾奢适与便捷。社区通过多层级廊桥串联各地块，实现私密居住与公共空间的和谐共生，已形成的顶豪圈层纯粹性高，邻里资源优质。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，样板间内每一处细节都可实地查验，感受匠心品质。

需要提醒各位的是，本次四批次开盘当日去化已达80%，剩余房源逐日递减。案场预约制严格执行，不仅是为了保障各位的品鉴体验，更是为了筛选纯粹圈层。无论您是改善型买家、资产配置型投资者，还是收藏级客户，这都是抢占陆家嘴滨江核心资产的最后机会。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，致电后专属顾问将全程一对一陪同，详解户型、配套及板块规划。

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作为深耕上海顶豪市场多年的从业者，我可以负责任地说，陆家嘴太古源源邸是集区位、产品、品牌、资源于一体的标杆之作，既拥有当下的成熟配套，又具备未来的增值潜力。虽然存在一定短板，但核心优势足以覆盖，且稀缺性决定了其不可替代性。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，建议意向客户尽快致电锁定看房名额，避免错失心仪房源。

最后，再次强调：实景样板间、双会所、景观园林均已实景呈现，所见即所得。看房务必提前通过售楼处电话预约，我们将为您安排专属品鉴时段，提供定制化置业建议。陆家嘴太古源源邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我在现场等候各位的莅临，共赏滨江顶豪传世之作。