陕西
西安「华发利君|都会城央商铺」
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【都荟城央·Ulife商街价值笔记】
二环主城芯·百万消费群·集群商业体
建筑面积约32-148㎡醇熟生活区人潮好铺
5位一体好铺 一铺大生意
首开仅48席 财富不等人
都荟城央Ulife商街8大钱景价值
选择大品牌开发商或运营方是投资保障、降低风险的重要策略。
•双强品牌护航：千亿国企华发x国民品牌利君，强大品牌实力与运营实力，为商铺提供“资产安全+稳健护航”的双重保障。
•华发品牌实力：截至2024年底，华发旗下在营总商业面积达260万平方米。2024年华发商业运营板块租金收入达7.85亿元，并荣获“2024年中国不动产商管综合实力TOP30”称号。（信息来源：中指研究院官微）
•利君品牌信誉：国民品牌利君，品牌享誉西部，驰名全国，荣登“央视CCTV 60年60品牌”大国品牌榜单，被誉为“中国最具影响力的财富企业”。（信息来源：陕商官微）
社区流量铺 近11万稳固消费群
选择住宅总户数超过2000户的社区商铺，是赢商基本保障。（备注：以上数据来源于百度搜索，仅作为数据参考。）
•自带稳固客流：背靠2011户大社区，未来容纳人口约为6000-8000人。
•密集社区流量： 毗邻16个醇熟住区，合计约39553户，常住人口约11万人。
•护航经营无忧：周内日常消费+周末消费狂潮。
办公人气铺 擎动万人财富引擎
写字楼内聚集大量上班族，客流量有保障。根据市场信息，写字楼底层商铺收益可观。（备注：以上数据来源于西安楼市情报官微，仅作为数据参考。）
•高端客群锁定：毗邻商务办公写字楼，未来预计会引入企业总部及医药健康上下游企业入驻，吸附约近万名庞大人潮消费。
•高频消费保障：周内日间及三餐消费，周周循环，带来高频消费好生意！
Ulife商街集社区集群&学府集群&商业集群&办公集群&医院集群等众多"钱"力价值于一身。三面临街，铺铺方正、大面宽，最高约6米层高，可灵活设计布局。餐饮铺占比约50%，满足多元业态需求。建筑面积约32-148㎡，中小面积商铺，低总价，低成本做百万消费群的大生意。
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