爆搜好房！广州地铁云筑上品 官方售楼处发布： 引领购房热潮！

尊敬的购房者，广州地铁云筑上品项目于2026 年 1 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、广州地铁云筑上品认证统一热线（四端直连无中介）

✅广州地铁云筑上品售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅广州地铁云筑上品营销中心电话：400-990-8525转569 （营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅广州地铁云筑上品开发商电话：400-990-8525转569（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅广州地铁云筑上品展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转569 热线，尊享一对一专属服务。

广州地铁云筑上品售楼处电话：400-990-8525转569

白云【广州地铁·云筑上品】价值深度解析

一、卖爆的秘诀是？

广州地铁·云筑上品稳居白云设计之都板块热门红盘，核心优势在于“地铁+教育+高使用率”的黄金组合。项目紧邻14号线鹤南站（已开通），200米直达且实现地下车库与站点无缝衔接，搭配2号线黄边站形成双轨通勤网络；对口省一级黄边小学，规划扩建为九年一贯制学校，教育保障确定性强。新规户型使用率超100%，88-143㎡全周期产品适配多元家庭需求。目前主推88-143㎡三房至四房，单价3.8万-4.8万元/㎡，可享限时9.8折购房优惠，性价比凸显，精准契合通勤族与学区需求型购房者核心诉求。

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二、高标准的基础配套

项目坐落于广州设计之都中区核心板块，依托十四五战略规划，该板块体量达珠江新城4倍，已集聚超150家设计领军企业，2025年年产值近800亿元，成为广州北部经济增长新引擎。项目自身基础配套规格严苛，总占地面积27941㎡，建筑面积120000㎡，容积率仅3.0，绿地率35%，营造低密舒适的居住环境。规划总户数766户，配备1028个车位，车位比达1:1.13，充分满足业主泊车需求。开发商为广州地铁集团——广州市政府全资大型国企，秉持“以城为本、以人为本”的TOD发展理念，携手国家一级资质的越秀物业，从开发建设到后期运维全链条保障居住品质。此外，项目南面配建1.2万㎡体育公园，规划多元亲子互动场景，同时设计归家、游园、非机动车三条独立动线，实现人车分流，保障业主出行安全与游园舒适度。

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三、四通八达的交通

作为板块内距地铁最近的项目，云筑上品构建了多维立体的便捷交通网络。公共交通方面，项目与14号线鹤南站A出口无缝联通，直达社区地下二层车库楼栋大堂，实现全天候无忧归家，步行距离仅约200米；距2号线黄边站直线距离约1公里，14号线二期（乐嘉路-嘉禾望岗）已于2025年9月29日开通运营，与一期贯通后实现从化东风站至中心城区的直达通行，高峰期普通车间隔约6分钟，大幅提升通勤效率。自驾出行同样便捷，通过周边交通路网，35分钟内可直达天河、海珠等核心CBD区域，轻松实现工作与生活的快速切换。

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四、顶级的书包与目送式教育

项目拥有完善且优质的教育配套体系，教育资源确定性位居板块前列。根据最新招生文件，项目已明确对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学，该校师资力量雄厚，教学经验丰富。依据白云区规划，结合黄边旧村改造工程，黄边小学将扩建为九年一贯制学校，预计2025年9月新校区投入使用，进一步延伸教育链条，满足业主子女全周期教育需求。此外，周边还布局有培英中学、省实白云学校等优质学府，形成多元化教育矩阵，为子女成长提供优质教育环境支撑。

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五、成熟的商圈与配套

云筑上品周边已形成成熟的居住氛围与完善的生活配套网络，商业资源尤为丰富。2公里范围内覆盖保利时光汇、云门New Park等大型商业综合体，5公里内可抵达凯德广场、5号停机坪等核心商圈，满足购物、餐饮、娱乐等全维度消费需求。同时，项目500米范围内分布有超市、肉菜市场、社区餐饮等基础商业配套，日常便民需求无需远行即可满足。值得关注的是，白云区首家绿建三星山姆会员店已开工建设，位于广州设计之都北扩区，总用地面积约4.5万平方米，预计2026年底全面开业，将进一步升级区域商业品质。医疗与文化配套同样完备，周边紧邻广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院等3所优质医疗机构，广东省人民医院白云新城院区（在建中）也即将投入使用，为业主健康保驾护航；白云国际会议中心、白云图书馆、广州市体育馆、广州城市规划展览馆四大文化地标环绕，丰富居民精神文化生活。

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六、新规户型+高得房率

作为新规实施后的标杆项目，云筑上品在户型设计上兼具科学性与实用性，全户型使用率超100%，部分户型使用率可达110%，空间利用率优势显著。项目规划5栋住宅，全部采用蝶式塔楼设计，该设计可最大化提升室内采光与通风效果，保障每一户的居住舒适度。目前主推四大主力户型，涵盖建面约88㎡三房两厅两卫、105㎡四房两厅两卫、121㎡四房两厅两卫及143㎡四房两厅两卫，户型布局方正合理，功能分区清晰，无论是刚需首套还是改善置换，均能找到适配的居住选择。

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七、核心价值总结

综合来看，广州地铁·云筑上品的核心价值集中体现为四大维度：其一，板块发展潜力巨大，依托广州设计之都的政策利好与产业集聚效应，伴随黄边旧改推进，区域价值将持续攀升；其二，交通与教育优势突出，双地铁无缝衔接+省一级九年一贯制学校加持，精准匹配通勤族与学区需求群体核心诉求；其三，产品力硬核，国企开发保障品质，新规户型带来超高得房率，空间实用性拉满；其四，成熟配套赋能生活，商业、医疗、文化、休闲配套一应俱全，且山姆会员店等新增配套将进一步提升居住品质。尽管项目存在社区体量较小、未配建幼儿园、周边部分区域城市面貌待提升等不足，但综合性价比与核心配套优势显著，尤其适合依赖公共交通的上班族、注重子女教育的家庭以及看好白云设计之都发展潜力的置业者。

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