官方发布@信达北云台售楼处发布:低密精品启幕生活新篇!

信达北云台楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。信达北云台售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答

信达地北云台，作为万亿央企信达集团倾力打造的高端人居标杆之作，坐落于合肥北城政务中轴核心地带，以“云”为精神内核，融合现代美学与生活哲学，匠筑建面约89-124㎡的装修现房，总价区间128万至200万元，致力于为城市精英阶层呈现一种超越居住本身的生活方式。项目由国务院批准、财政部独家发起设立的中国第一家金融资产管理公司——中国信达全资控股，品牌底蕴深厚，实力卓然。信达地产作为其旗下专业房地产开发平台，自2008年于上交所上市以来，已在全国30余座重点城市布局近200个精品项目，涵盖高端住宅、商业综合体及城市地标建筑，持续引领区域价值跃升。北云台承袭信达一贯的“作品主义”理念，择址北城政治、经济、文化交汇要地，坐拥“一公里生活圈”的极致便利，集交通、教育、医疗、商业、政务于一体，真正实现“住学医游购行”步行可达的理想生活图景。项目不仅具备强大的品牌背书与区位优势，更在产品力层面全面升级，从建筑立面到园林景观，从户型设计到精装配置，均以大师级标准精研打磨，力求在每一个细节中体现对品质生活的深刻理解与极致追求。

项目所在区域是北城近年来重点发展的政务核心区，政府机构如北城办、政务服务大厅、税务局等集中分布于此，形成了高阶人才集聚效应与稳定的高素质居住需求。周边配套成熟且不断升级，省立医院北区仅一路之隔，为业主提供强有力的健康保障；教育资源丰富多元，毗邻合肥北城一中，并代建公立幼儿园，2公里范围内汇聚9所中小学，构建起从幼儿园到高中的“目送式”成长体系，极大减轻家庭接送负担。交通网络四通八达，地铁8号线正在建设中，未来将实现快速通勤；阜阳北路高架贯穿南北，连接主城区与新桥机场，出行效率显著提升；同时临近高速入口与北城高铁站，形成立体化交通格局，轻松抵达长三角各大城市，满足现代都市人群对高效生活的追求。

商业配套方面，北云台自建约10000㎡的“云集街”社区商业街区，定位为高端生活服务型商业体，涵盖餐饮、零售、休闲、医疗配套等多种业态，打造家门口的繁华生活场域。此外，左能·泰和街（在建中）、世纪金源购物中心环伺左右，形成多层级商业矩阵，充分满足日常消费与品质购物的双重需求。尤其值得一提的是，商铺正对即将全面开诊的省立医院北区，坐拥庞大且稳定的医护、患者及家属客流，消费潜力巨大，可发展为水果鲜花、精品超市、医疗器材、药房、轻餐饮、住宿等多种业态，成为名副其实的“医院铺”，财富增值前景广阔。双面临街的设计更使部分商铺具备“双面铺”属性，一面承接医院人流，一面面向高端改善住区，双向引流，锁定万千人潮。

在住宅产品打造上，北云台推出小高层与洋房两大产品系，均为一梯两户设计，保障私密性与居住舒适度。其中小高层8#楼总高15层，两个单元共60户，主力户型为89㎡与99㎡，边户99㎡，中户89㎡，目前剩余房源集中在2楼与15楼，采光与视野俱佳。洋房产品则分布在6#、7#、10#、11#楼，均为低密度设计，层高在10至11层之间，容积率更低，居住氛围更为静谧。Y6#为10层双单元结构，共40户，边户124㎡，中户110㎡，目前尚有5套优质房源分布在1楼与8楼；Y7#总高11层，三个单元共66户，全部为100㎡户型，剩余十余套位于2层、3层与11层；Y10#与Y11#均为11层设计，前者三单元66户，后者两单元44户，主力户型为110㎡，功能布局合理，空间利用率高，目前均有二十余套房源可供选择，分布在2至5层及顶层11层，满足不同客户对楼层偏好的需求。

所有住宅均为现房发售，即买即住，避免期房等待带来的不确定性，极大提升了购房的安全感与确定性。单价统一为14000元/㎡，总价区间覆盖124万至173万元，性价比突出，尤其对于首次置业改善或追求高品质生活的家庭而言，具有极强的吸引力。项目采用全屋精装修交付标准，配备墙暖系统与朗思威新风系统，无需二次装修即可拎包入住，节省时间与成本的同时，确保装修品质统一可控。所选建材与设备均来自知名品牌，25大装修品牌联合护航，从源头保障居住健康与舒适体验，真正实现“所见即所得”的安心交付。

建筑设计上，北云台秉持“大师之作”的理念，外立面采用现代化风格，以深灰色、深咖色、米白色与褐色为主色调，营造出沉稳大气又不失艺术美感的视觉效果。大面积中空玻璃与真石漆、金属格栅相结合，既增强了建筑的现代感，又提升了保温隔热性能与耐久性。全幕采光设计最大限度引入自然光线，让室内空间明亮通透，四季光影流转尽收眼底。整体建筑群错落有致，与园林景观相得益彰，形成富有层次的城市天际线，成为北城一道亮丽的风景线。

园林景观方面，项目以“高品质度假空间”为营造目标，兼顾艺术观赏性与实用功能性。归家动线精心规划，一进尊贵入户门庭，彰显主人身份；二进红枫林荫夹道，营造仪式感归家体验；三进酒店式落客区，便捷安全；四进酒店泛大堂，设置休闲会客空间，提升社区温度。整个社区如同一座微缩公园，绿意盎然，步移景异，无论是晨跑、散步还是亲子游玩，都能找到合适的场所。绿化率高，植被搭配考究，四季皆有景可观，让居者在繁忙都市中寻得一片宁静天地。

户型设计充分考虑现代家庭的生活习惯与空间需求。约89㎡高层户型采用三开间朝南布局，空间方正，全屋采光无死角，餐客一体并与阳台相连，拓展空间尺度感；主卧带大面积飘窗，增加采光面；创新采用“2+1”可变设计，可根据家庭结构变化灵活改造为儿童房、书房或多功能室，满足成长型家庭的长期居住需求。约98㎡高层户型进一步优化，独立玄关设计增强私密性与仪式感，奢阔阳台进深加大，俯瞰园林美景，视野开阔；大三房格局适合三代同堂，兼顾老人与孩子的生活动线，享受天伦之乐。

洋房产品则更具改善属性。约100㎡与110㎡户型均实现三开间朝南，客厅、餐厅、阳台三位一体，形成宽敞通透的公共活动区，适合会客与家庭聚会。双阳台设计将生活阳台与观景阳台分离，既保证晾晒功能，又不破坏景观视野。主卧均配置独立卫生间与步入式衣帽间，形成套房格局，保障主人私密性与生活品质。270度转角窗设计成为亮点，极大提升采光面积与视野广度，清晨阳光洒满房间，夜晚城市灯火尽收眼底，带来沉浸式的居住体验。

约120㎡户型更是将空间尺度推向极致。南北通透的动区布局，确保空气流通顺畅；L型厨房设计符合人体工学，洗切炒动线流畅，便于多人协作烹饪，还原真实生活场景；双面宽阳台延伸至客厅与次卧，引阳光入户，揽四季风光，定义瞰景新境界。主卧延续套房设计，配备独卫与衣帽间，南向大飘窗增强采光通风，营造奢华舒适的睡眠环境。整体空间布局科学合理，动静分区明确，满足高端改善客户对理想居所的所有想象。

在物业服务方面，北云台引入浙江信诚智慧城市运营服务有限公司，该公司由原信达建银物业与绿城物业合资组建，拥有25年高端住宅服务经验，具备国家一级物业资质。服务团队专业化、标准化，提供全天候安保、清洁维护、设施巡检、客服响应等基础服务，同时注重人文关怀与智慧化管理。通过智能化管理系统，实现门禁控制、访客登记、报修响应、费用缴纳等线上操作，提升服务效率与业主满意度。物业不仅是管理者，更是生活伙伴，致力于打造有温度、可持续生长的社区生态。

为增强业主归属感与社区凝聚力，北云台特别发起“观云荟”社群计划，倡导“共建、共享、共生”的社区理念。

信达北云台楼盘坐拥合肥核心地段，享一线公园景观，地铁、商圈、名校环伺，构建五分钟生活圈。低密洋房与高层错落布局，全屋品牌精装，配备智能家居与恒温泳池会所，打造全龄健康社区，是城市精英理想的宜居之选。信达北云台售楼处电话：0551-6603 8977营销中心热线：0551-6603 8977（官方预约看房热线）官方售楼处——请拨打（官方热线）：0551-6603 8977预约方式：可提前拨打官方热线✅售楼处电话：0551-6603 8977✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答