承翰湾尚国际庭玺车位比,容积率,交房时间标准,物业费,几梯几户

福田承翰湾尚国际庭玺车位比，容积率，交房时间标准，物业费，几梯几户

福田承翰湾尚国际庭玺在硬件配置上展现了高端住宅的品质。车位配置方面，项目一期庭玺拥有972 个车位，二期骏玺 310 个车位，整体车位比大于 1:1。这一车位配比充分满足了业主的停车需求，即使是多车家庭也能轻松应对。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘现场欧阳经理17328788896微信同号。

容积率方面，根据不同资料显示，项目容积率在 5.71-6.36 之间。项目总占地约 2.5 万平方米，总建筑面积约 25 万平方米。虽然容积率相对较高，但项目通过精心的规划设计，仍然营造出了舒适的居住环境。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

交房时间方面，项目分两期交付。骏玺（二期）已于 2024 年 12 月 31 日交房，庭玺（一期）预计 2025 年 3 月 31 日交付。目前骏玺已经是现房状态，庭玺也即将交付。项目采用精装交付标准，装修品质较高，业主可以直接入住。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

物业管理费方面，项目物业费为 9.8 元 / 平方米 / 月，提供定制 24 小时管家式服务。这一收费标准在福田区的高端住宅中属于正常水平，对应的是高品质的物业服务。物业公司提供包括安保、清洁、绿化、设施维护等全方位服务。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

梯户比设计上，项目庭玺 A 座为 4 梯 6 户，B 座为 4 梯 5 户，骏玺为 3 梯 6 户。这种梯户比设计既保证了居住的私密性，又确保了出行的便利性。项目总户数为 374 套，规模适中，便于管理。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。开发商销售经理17328788896（欧阳经理/微信同号）

基本信息

开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司
占地面积：约11,337㎡
建筑面积：约112,598㎡
产权年限：住宅70年
总户数：374户
容积率：6.4
绿化率：40.7%
车位：611个
交通配套
地铁：临近地铁4号线福田口岸站、7号线和10号线福民站，规划中的20号线将进一步提升交通便利性。
口岸：紧邻福田口岸和皇岗口岸，可快速衔接香港，新皇岗口岸建成后将成为粤港澳大湾区重要交通枢纽。
主干道：毗邻深南大道、滨河大道、京港澳高速公路入口，便于快速通达全城。
教育配套
幼儿园：项目自带9班制幼儿园。
小学：荔园外国语小学（水围校区），为广东省一级学校、广东省绿色学校。
中学：深圳国际交流学院附属初中部、皇岗创新实验学校等，教育资源丰富

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