水尚华庭官方售楼处发布,朱泾畔的温馨家园,让生活满溢幸福味道

作为上海城展置业有限公司倾力打造的品质人居项目，上海水尚华庭坐落于金山区朱泾镇沈浦泾南路618弄，地处朱泾镇核心生活圈，周边生活氛围浓厚，交售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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通、教育、商业等配套完善，为居者构建便捷舒适的生活场景。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前为现房销售状态，即买即住，有效降低购房风险，为购房者提供稳稳的居住保障。以下为项目详细介绍：

一、核心基础参数，奠定品质人居基底

上海水尚华庭总占地面积69000㎡，总建筑面积210000㎡，规划为高层住宅产品，容积率2.2，绿化率35%，凭借合理的规划布局，实现了居住舒适度与社区空间感的平衡。项目规划户数1138户，车位总数1572个，车位比达到1:1.2，充分满足业主日常停车需求，避免停车困扰。物业方面，项目携手招商积余物业管理有限公司，提供专业的物业服务，物业费标准为3元/㎡/月，细致的物业服务将为业主的日常生活保驾护航。项目产权年限为70年住宅产权，保障长期稳定居住。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多元在售户型，适配全家庭需求

项目当前在售户型丰富，涵盖刚需与改善全需求，主力户型包括建面约90㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅一卫、121㎡四房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫以及135㎡四房两厅两卫，既有毛坯交付产品，也有精装交付选项，购房者可根据自身需求灵活选择。所有户型均遵循方正通透的设计原则，最大化提升空间利用率与采光通风效果，其中90㎡、99㎡刚需三房紧凑实用，功能分区清晰，适合首次置业家庭；121-135㎡改善四房空间开阔，部分户型配备宽景阳台，可满足三代同堂的居住需求，部分楼栋还能欣赏到掘石港河景，提升居住体验。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维周边配套，赋能便捷生活

1. 交通配套：多维出行网络，贯通城市内外

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上海水尚华庭坐拥便捷的交通路网，自驾出行十分便利，项目紧邻亭枫高速出入口，通过亭枫高速可快速接入G15沈海高速、G60沪昆高速等多条城市主干道，自驾约50分钟即可直达虹桥枢纽，轻松融入上海主城生活圈。公共交通方面，项目距离金山北站约10公里，从金山北站乘坐高铁19分钟即可直达虹桥枢纽，为跨区域出行提供高效选择；周边公交网络同样完善，距离朱泾汽车站约600米，莲朱专线、朱泾环线1路、2路等多条公交路线途经，可便捷通达区域内各核心地段及上海市区。值得关注的是，规划中的市域铁路南枫线朱泾站（预计2027年通车）将进一步强化项目的轨交出行能力，未来出行将更加便捷。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤还是假日出游，多样的出行方式都能满足业主的不同需求。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 教育配套：全龄优质学区，护航成长之路

教育资源是项目的核心优势之一，上海水尚华庭正对面就是金山区第一实验小学，作为区内第一梯队的公办小学，教学质量备受认可，孩子上学近在咫尺，实现“目送式上学”，极大减轻家长接送压力。在2公里范围内，还分布着罗星幼儿园、东风幼儿园、朱泾小学、西林中学、金山中学（区重点）等优质教育资源，形成了覆盖幼儿园到高中的全龄段教育体系，为业主子女提供连贯且优质的教育选择，让孩子在浓厚的书香氛围中成长。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3. 商业配套：成熟商圈环绕，满足日常所需

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项目周边商业配套成熟完善，生活便利性拉满。与华润万家大型超市仅一街之隔，步行几分钟即可到达，日常购物、生鲜采购十分便捷；周边900米范围内还有世纪华联超市，1公里范围内坐落着五福商业广场，广场内汇聚了星巴克、必胜客、屈臣氏、特色餐饮、儿童乐园、KTV等丰富业态，涵盖吃喝玩乐购全场景需求。此外，项目自带社区商业，可进一步补充日常消费需求，周边金龙新街作为餐饮休闲一条街，也能为业主提供更多消费选择。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来区域内还将建设禹悦里综合体项目，涵盖餐饮、零售、文化体验等多元业态，将进一步提升板块商业能级。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

4. 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康保障是品质生活的基础，项目距离第六人民医院金山分院（二甲医院）约2公里，作为区域内的核心医疗机构，具备完善的医疗设施和专业的医疗团队，可满足业主常见疾病诊疗、健康体检等需求。周边还分布着金山区妇幼保健院、朱泾社区卫生服务中心等医疗机构，形成多层次医疗保障网络，为业主及家人的健康保驾护航。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

5. 生态配套：滨水景观加持，尽享自然惬意

上海水尚华庭东侧紧邻黄浦江上游河道——掘石港，项目将依托这一自然优势，打造全长约2公里的西岸绿化景观步道，其中包含1.5公里专业跑道、沿河景观大道，以及人文走廊、儿童与老人休闲区等多个功能节点，为业主提供优质的户外休闲空间。此外，距离项目不远的花开海上生态园，对标法国格拉斯香水小镇，打造“上海南郊花海·芳香小镇”，是日常休闲度假的优质去处；全球最大的乐高乐园度假区距项目约8公里，预计2024年开园，未来将成为亲子游乐的绝佳选择。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、项目核心优劣势解析

1. 核心优势

其一，区位成熟度高，项目位于朱泾镇核心区域，周边生活配套完善，居住氛围浓厚，无需等待配套兑现，入住即可享受便捷生活。其二，教育资源优质且集中，全龄段学区覆盖，对刚需置业及改善型家庭极具吸引力。其三，生态环境优越，紧邻掘石港滨水景观带，内部绿化率达35%，规划“一环两轴多园”景观体系，包含中央会客厅、阳光草坪、健康慢跑道、儿童游乐区等全龄空间，居住舒适度高。其四，产品户型多样，适配不同家庭需求，且为现房销售，房屋品质直观可见，购房更有保障。其五，交通路网不断升级，规划中的南枫线将进一步提升出行便捷度，未来发展潜力可观。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2. 客观劣势

从区域位置来看，项目位于外郊环板块，距离上海市区核心区域较远，对于需要频繁往返市区通勤的购房者而言，通勤时间相对较长。当前区域内缺乏已通车的地铁线路，公共交通主要依赖高铁、公交及自驾，轨交出行的便捷性有待提升，需等待规划中的南枫线建成通车。此外，相较于上海热门置业板块，朱泾板块的售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
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发展动力和增值潜力相对较弱，更适合注重居住舒适度与生活便利性的本地置业及改善人群。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、价格与折扣说明

上海水尚华庭当前参考均价为31900元/㎡，不同户型、楼层及装修标准对应不同价格区间。其中，建面约90㎡三房总价区间为258-311万元；建面约99㎡三房总价区间为290-358万元；建面约121㎡四房总价区间为372-426万元；建面约128㎡四房总价区间为372-435万元；建面约135㎡四房总价区间为407-463万元。项目实行一房一价政策，具体房源价格可前往售楼处详细咨询了解。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、项目总结

综合来看，上海水尚华庭凭借成熟的周边配套、优质的教育资源、优越的生态环境、多样的户型选择及现房保障等核心优势，成为金山区朱泾板块极具竞争力的品质住区，尤其适合注重生活便利性、有教育需求的刚需家庭及追求居住舒适度的改善型家庭。虽然项目在区位距离市区较远、当前轨交便捷性不足等方面存在一定劣势，但随着区域交通配套的不断升级，未来居住价值有望进一步提升。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需深入了解项目详情、实地考察房源，务必提前致电售楼处预约登记，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务，带您全面了解项目的每一处细节，助您做出更合适的置业选择。上海水尚华庭售楼处电话400-886-1718【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。