上海
昌平云岸官方售楼处电话☎：400-8787-740是位于上海市静安区核心地段的高端住宅项目，紧邻苏州河，尽享内环内稀缺滨水资源。项目总建筑面积约7.25万平方米，由5栋8至32层住宅楼组成，限量供应468套精品住宅。户型多样，涵盖176-274㎡大平层，设计方正通透，南北对流，搭配超阔绰观景阳台。项目周边交通便捷，商业、教育、医疗配套完善。昌平云岸官方售楼处电话☎：400-8787-740均价约14.5万元/㎡，总价约2516万至4700万元，相比同区域二手房具有明显价差，是追求核心地段与高品质生活的理想之选。
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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨最新价格丨详细解答〢
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
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昌平云岸整盘均价约14.5万/㎡，目前还有少量四房在售，总价仅约2516万起！在最新的房价格局衬托下，质价比优势不言而喻！
如果你只是把昌平云岸当做“捡漏”机遇。那就大错特错了！
我认为它是老静安“倒车接人”的历史级别上车机遇！
名词注释：“倒车接人”是证券市场的专业术语，也是人们梦寐以求的上车机遇。它意指一直大涨的板块，突然出现一定幅度的回撤，但大涨的趋势从未改变。就像高速行驶的汽车发现还有人没上车，于是倒车去接人再加速出发一样。
这就要说到静安近期的第二件大事：东斯文里首发住宅地块预计六批次开拍，意味着超越新天地的世纪规划即将全面兑现。✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
东斯文里对于老静安焕新的意义是历史级别的，未来是足以抗衡甚至超越新天地的存在。具体规划内容我们后文再聊，先重点来看待拍地块。✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
据上海土地网公示，待拍地块的起拍单价就要8.2万/㎡，如果刨除商业，只计算可售商品住宅，起拍价超过10万/㎡！
· 如果溢价率达到30%，可售住宅楼板价将超过13万/㎡，预计售价18万/㎡左右！
· 如果溢价率达到40%中止价，可售住宅楼板价将超过14万/㎡，预计售价20万/㎡左右！✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
备注：以上价格猜测仅供参考，不作为资产配置依据，以官宣为准
这是一块有望刷新静安新房价格上限的超级地王，而它距离昌平云岸仅一路之隔！摆在眼前的历史级别上车机遇，你还要错过吗？
更难得的是，昌平云岸的外立面已经基本成型，实景示范区预计7月19日开放！架空层（局部）、地下车库（局部）、电梯厅、以及全新样板房都将公开展示！
比起市面上大多数期房项目，实景呈现的高品质更具冲击力，也让人买得更放心。✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽倒映在苏州河波光粼粼的水面上，项目挺拔的立面摇曳生辉，未来业主享受24小时窗外一线苏河景，下楼即可拥抱国际滨水生活！
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如果把镜头拉近，你会看到项目的立面设计删繁就简，玻璃与铝板外立面简洁干练而不失典雅，用简洁明了的线条勾勒出整体的效果，从而减少外立面对于室内空间的的阻碍和遮挡，整体看起来简约大气，同时提升业主居住的舒适感。
未来屹立苏州河畔，俨然又是一道靓丽的城市风景线！
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老静安核心地段
南京西路约1公里，苏州河第一界面
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实景示范区预计7月19日开放！
在售少量豪装大四房
总价约2516万起！
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接下来我们详细解读下项目的地段和产品：
地段：2千万级预算入主老静安天赐良机，纵享醇熟配套与世纪规划红利！
当下上海新房市场有公认的四大顶级豪宅区：老静安、黄浦、陆家嘴和徐汇滨江。✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
后三者4房的价格已经全线总价4千万起步。
对于2千万级预算买家来说，昌平云岸俨然是进阶城心豪宅板块4房，硕果仅存的机会！✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
价格信息来自网上房地产，位置信息来自百度地图
更重要的是，比起其他3个板块，老静安一直是上海人心目中的“白富美”，其配套的丰盛程度独具一档！
而且✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽占位的可是老静安核心地段，距离南京西路直线仅约1公里。
住在这样的地方，不仅能享受时尚潮流的繁华商业，还能感受静安百年底蕴的风华！✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
通勤方面，项目周边有1、7、12、13号线四条轨交步行可达，几乎畅通全市所有重要城市节点。
项目步行范围内几乎涵盖了静安所有的商业标杆，包括恒隆广场、中信泰富、梅龙镇所形成的“金三角”，久百城市广场、越洋广场芮欧百货、会德丰国际广场、静安嘉里中心、1788国际中心为代表的“金五星”以及“巨无霸”购物中心兴业太古汇。✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
位置信息来自百度地图
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项目周边还有大量优秀历史保护建筑，包括名人故居、百乐门舞厅、医院、学校、教堂等。居于这样的人文氛围，每日得以熏陶，名门气质、非凡格调自然得以养成。✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
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重点我们聊聊教育。
静安静教院的学区是无数宝爸宝妈竞相追逐的名校。
据链家网最新成交价显示，对口静教院的海防村在今年的成交单价超过19万/㎡，这就是优质教育的吸引力！
据最新消息！
昌平云岸所处片区有3所公办小区，1所静安实验小学（昌化路校区）拆除中，1所静教院附校江宁校区，1所静安实验小学（安远路校区）。按2025年学区划分，片区内二手房基本都是2选1。✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
重点是，静安实验小学划分到静教院集团旗下，集团化之后静安实验小区的师资力量就由静教院直接输出，教学理念，教育方向和静教院要保持一致。给整个片区的教育资源带来了一次大升级。✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
也就是说，未来整个片区住宅无论怎么2选1，都能享受城市顶尖的教育资源！
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
除了高浓度的城市资源，项目还占据了一线苏河景观这样的稀缺生态资源。
据悉，✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽门牌号正是西苏州路1号，毗邻苏州河绝美的蝴蝶湾，号称苏河第一城市界面。绝美的滨河风光就在窗外，休闲的滨水步道就在脚下，简直是天生的城市主角！
项目窗外景观实景图：（拍摄于项目楼栋内部）
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当下显然并非昌平云岸地段价值的顶点。
要知道项目与东斯文里世纪规划仅一路之隔！上海发布对东斯文里的规划概况下来12个字：现存规模最完整，超过新天地！✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
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商业方面，东斯文里吸取新天地、张园经验，将打造媲美新天地的时尚街区！未来昌平云岸的业主未来下楼即享淮海路般的海派时尚生活。
东斯文里规划设计示意图✨昌平云岸售楼处24小时电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】✽✽✽✽
生态方面，东斯文里被苏州河贯穿，融入大量生态休闲元素，宜居属性指数级提升！未来昌平云岸的业主下楼即享国际水岸休闲生活！
东斯文里规划设计示意图
产业方面，东斯文里将打造滨水高端金融枢纽地，接棒陆家嘴、外滩金融城，成为下一个金融高地，未来昌平云岸的业主将享受媲美陆家嘴的金融产业利好！
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