百度头条|北京中建运河玖院官方售楼处发布：运河玖院E奢宅范本！

在社区营造上，通州中建运河玖院以百分百的诚意

✅✅通州中建运河玖院售楼处电话：400-1817-191（官方认证）

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅通州中建运河玖院售楼处电话：400-1817-191（售楼处认证）

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅通州中建运河玖院售楼处电话：400-1817-191（开发商认证）

玖院”，久远。“玖”，象征着中建玖合以卓越品质致敬永恒运河文明的初心；“院”，理想家院，代表着中建玖合对世界东方居住精髓的传承使命。在承续围合意境所赋予的归属感以及与自然和谐共生的同时，更以当代营造智慧，抒写珍贵而长久的家院。

大国的繁盛，始于城的崛起，成于人的聚合。“玖院”不仅是中建玖合与千年水脉的盛世相逢，更是大国气象下，对“小家”圆满的理想追求。

2025年通州有两处地块受到追捧，一块是中建玖合拿到的运河商务区地块、另外就是梨园地块。从热销程度来看，中建·运河玖院处于遥遥领先。

可以说运河玖院所踞守的，不仅是通州，更是北京城市副中心核心、大运河首排岸线，这代表着城市未来百年发展的主航道。

在不确定性弥漫的市场里，购房人用真金白银投票，投向的是“国家战略＋绝版地段+品质房产”的三重保险。

买这里，买的不仅是房子，更是占位一座世界级城市的头部资产。

他们，是跨区而来的“高知改善族”。

项目客户不仅来自通州本地，更大比例来自朝阳、东城、西城、海淀。中建·运河玖院的客户画像，揭示了一个北京楼市真相，那就是它打破了传统意义上区域的限制，成为整个北京的热门优选楼盘。

✅✅通州中建运河玖院售楼处电话：400-1817-191（官方认证）

万亿北京城市副中心 155平方公里宏伟蓝图

坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位，是“国家大事，千年大计”，连续五年保持千亿资金注入，预计2035年投资将超万亿。

▶中建运河玖院 项目精准落子北京城市副中心运河商务区核心，这里正处于配套集中兑现的黄金窗口期，既有不可复制的一线京杭大运河景观资源，又紧邻亚洲最大TOD枢纽，这种“稀缺河居+顶级交通+成熟配套”的三重优势组合，正是我寻觅已久的理想栖居之地。推开家门，260米宽的运河盛景尽收眼底，微风拂过带着湿润的水汽；走出社区，地铁、商业、公园等全维配套触手可及，既能享受自然静谧，又能无缝衔接主城繁华，这种“一半河光，一半烟火”的生活状态，完美契合了我对品质生活的所有期待。✨运河玖院售楼处电话：400-1817-191拨通后输入5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

项目通过阳光花池、奇偶阳台等创新设计，实际使用率更是惊艳，部分大户型甚至能达到99%的得房率，250㎡户型奇数层赠送面积达50㎡，相当于白送一个两居室。作为世界500强第14位的央企中建打造的高端作品，精装交付标准拉满，从建材甄选到施工工艺都严苛把控，完全不用担心烂尾风险中建运河玖院

住在这里，最直观的感受就是“通勤无忧、消费便捷”。交通出行堪称顶级配置，项目距离地铁6号线北运河东站仅300米，步行几分钟就能抵达，乘坐6号线30分钟可直达国贸等核心商圈，日常通勤高效又省心。北侧800米处就是亚洲最大的地下交通枢纽——副中心站，预计年底就能运行，未来可换乘M101线、平谷线及城际铁路，短时间内直达北京主城区和北三县，跨区域出行效率大幅提升

【四代住宅-云上露台】

超级露台+270°转角全景窗 都会之上的悬浮花园

✅✅通州中建运河玖院售楼处电话：400-1817-191（官方认证）

光影丹韵 京华鎏光 高定工艺筑就璀璨国景

采用简洁线条和几何形体，有机融合传统叠涩工艺和现代幕墙语汇，塑造富含文化底蕴的独特立面形象。干挂陶砖搭配暖银色/香槟色金属铝板，打造鎏光奢雅、韵律有序的色彩氛围。

【社区大门】

三进制礼序归家 重构当代门第气象

总宽约58米奢阔归家大门(仅0708地块，其他大门约36米)，玫瑰金色金属+奢石+釉面陶板材质，对称水系形成中式礼序归家，奢华恢弘归家宛若步入艺术馆。

【场景形态】

六重垂直绿化体系 构筑运河岸“立体森屿”

商业街区延伸活力，立体绿脉串联人居单元，天际轮廓富有韵律。将绿化从地面转向立体，以六重绿化系统实现生活与自然的互融共生，营造立体层叠的滨水街区空间范式。

【园林筑境】

运河情怀融入大区景观 觐献八景中国家

蜿蜒的大运河，穿越古今，以现代语言诉说运河历史，取意运河生长历程的八段篇章，串联大区故事。

· 三大主题廊道：长虹卧波、烟火记忆、垂虹横贯

· 八大景观艺术馆：山泽丘壑、逐水而居、雕刻大地、束水天工、重塑山林、千里画廊、桃园别业、川流之外✨运河玖院售楼处电话：400-1817-191拨通后输入（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

【层峯会所】

近3000㎡高端会所 定制城市私享峯境

涵盖健身房、无边恒温泳池、私宴、娱乐、业主休闲会客厅等全维生活娱乐功能。

【架空连廊】

风雨连廊&首层泛会所 建构社区“家外之家”

打造约4.5米层高架空层，规划将近4000平方米的首层架空泛会所，植入多元服务功能，营造多样化生活场景。

【四代住宅-好房子】

109㎡ 三室两厅两卫

建面约109㎡的三居室为边户户型，采用两面宽设计，整体南向面宽达9.7米，其中客厅面宽高达5.75米，南向主卧套间面宽为3.95米，空间尺度宽敞舒适。配置南向室内阳台、飘窗及北向设备平台，进一步提升实用性与采光通风效果。该户型最大亮点在于客厅设有一面超大弧形转角窗，带来更强的视觉延展性与空间通透感。

126㎡ 四室两厅两卫

建面约126㎡的四居边户，采用270度弧形观景窗，带来更开阔的视野与更强的空间通透感，主卧套间面宽提升至3.9米，远超同类产品，居住舒适度与私享体验显著增强，充分彰显边户产品的高端定位与景观优势。

150㎡ 四室两厅三卫

建面约150㎡的四居中间户，采用三面宽全明格局，整体南向面宽达12.9米，采光面极为开阔，其中客厅面宽达5.7米，主卧套间面宽3.9米，空间尺度宽敞大气。户型设计注重礼序与实用性，配备独立玄关，提升归家仪式感与私密性，同时延续南向内嵌阳台与北向设备平台的赠送设计，进一步优化使用面积与功能布局，兼顾舒适性与高得房率，整体居住品质显著提升。

在社区营造上，通州中建运河玖院以百分百的诚意

✅✅通州中建运河玖院售楼处电话：400-1817-191（官方认证）

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅通州中建运河玖院售楼处电话：400-1817-191（售楼处认证）

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

✅✅通州中建运河玖院售楼处电话：400-1817-191（开发商认证）