“烟火气”“高颜值”并存!杭州云水市集2026智慧农贸菜场！

【杭州云水市集】杭州钱塘云水市集农贸市场-摊位出售

项目体量：4000㎡下沙核心地段菜场摊位

总价10万左右【主力面积：2.5-3㎡】

套数：一期1234套

开业时间：2026年10月1日

托管政策：10年托管，第一年6%直接抵扣，第二至第十年按实际租金2：8分成；

地域优势：下沙核心，杭州最具代表性的产城、高校联合联合板块，辐射周边2公里23万居民，步行可达性强，满足日常高频采购需求。

项目配套：精装修含中央空调、新风系统、自动扶梯、货梯等一切设施。

☎ ☎ ☎售楼处营销中心：400-688-7028
微信咨询：364317822（售楼处专属客服）
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农贸市场：城市烟火中的生活宝地

当生鲜电商和现代超市日益占据城市生活的中心，那看似朴素的农贸市场却以其不可替代的独特魅力，依然扎根于街巷深处，成为城市烟火气最浓郁的符号之一。农贸市场这方天地，在时光流转中依然熠熠生辉，自有其不可忽略的深厚优势。

新鲜，是农贸市场最耀眼的招牌。 每日清晨，菜农们携带着刚刚自田畦中采摘、还浸润着夜露清香的蔬果，从近郊直抵市场摊位。这种从土地到餐桌之间极短的旅程，是任何中间环节繁复的流通渠道难以企及的。当你购买一条活蹦乱跳的鲜鱼，或是一把带着泥土芬芳的青菜，那份触手可及的新鲜与饱满生命力，足以唤醒舌尖最原始的记忆。

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项目地处临近地铁1号线云水站A出口，属于下沙核心发展片区。项目3km内集聚高端产业资源，汇聚如百世可乐、西门子、东芝等众多世界500强企业及加多宝、味全等大型知名企业。项目500米范围内聚集了近20000户住宅居民，同时，项目北邻大学城，海纳14所高等院校；东面衔接沿江高端生态居住区，一公里范围内，坐拥超10个成熟千户住宅大盘。25万师生资源与超23万固定居住人口形成双向赋能，造就了我们项目无可比拟的商业价值。

老旧农贸市场在新零售主导的现代零售业，环境和配套已经严重不符合当下农贸市场需求（整洁度，食品卫生，食品溯源，线上配送等这些老旧市场都不具备的）。项目定位为数字智慧化管理的现代农贸市场，我们项目从硬件上全面升级，智能中央空调、新风循环系统、智能排污系统，从购物环境营造星级体验。

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价格亲民，是农贸市场深得民心的根基。 省却了层层分销的加价环节，农户与消费者面对面交易，使商品价格更显实在。精打细算的家庭主妇们在这里总能找到物美价廉的惊喜，尤其对物价敏感的老人群体而言，农贸市场始终是他们心中最值得信赖的购物天地——每一分钱都花得实实在在，生活的负担也在这里悄然减轻。

这里更是一处弥漫人情温度的社交场域。 顾客与摊主在讨价还价间熟稔如友，真诚的问候和热情的推荐让简单的买卖充满温情暖意。它不仅是一个交易场所，更是一方维系邻里关系、承载社区情感的宝贵空间。穿梭于摊位之间，熟悉的乡音、亲切的笑容，让钢筋森林中的疏离感悄然融化，留下城市缝隙里最暖的归属印记。

• 地理位置优越：项目地处有下沙中轴之称的 6 号大街上，临近地铁 1 号线云水站 A 出口，属于下沙核心发展片区。3 公里内集聚了众多世界 500 强企业和大型知名企业，北邻大学城，海纳 14 所高等院校，东面衔接沿江高端生态居住区，辐射周边 2 公里 23 万居民，消费群体庞大，步行可达性强，能满足日常高频采购需求。
• 硬件设施完善：项目体量为 4000㎡，内部精装修，配备中央空调、新风系统、自动扶梯、货梯等设施。还设有智能排污系统，能营造舒适的购物环境。商户标配智慧电子秤、智慧显示屏，可实现信息公开透明，保障食品安全健康。
• 业态丰富多样：包含卤菜熟食、蔬菜、水产品、禽蛋、冻品、肉类、豆制品、面食、粮油、美食加工区等多种业态，能满足消费者的一站式购物需求。
• 托管政策有吸引力：提供 10 年托管服务，第一年 6% 的收益可直接抵扣房款，第二至第十年按实际租金 2：8 分成，业主占 80%，每季度支付租金一次。委托期满可续签，也可收回自用，降低了业主的投资风险。

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