聚焦：中建太阳宫地块售楼处发布✦中建太阳宫地块@2026网易认证

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太阳宫0627地块堪称此轮土拍的明星。起始价31亿元，成交楼面价约7.1万元/平方米，这一数字足以让外行瞠目，却依然阻挡不了开发商的热情。

9月30日，北京土拍市场迎来2幅地块成交。其中，中建智地以43.245亿元竞得太阳宫地块，楼面价8.53万元/㎡；电建+门城投资联合体以9.57亿元底价摘得门头沟地块，楼面价2.35万元/㎡。

太阳宫地块自上架以来备受关注，作为“明星”地块吸引了9家房企报名并报价，分别为懋源、京投、北京城建、中建智地、中海北京、金隅、招商、保利、建发，经过339轮竞价，最终由中建智地竞得，溢价率达39.18%。

朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目CY00-0215-0627地块，土地面积约为1.94万平方米，建筑面积约为5.06万平方米（其中住宅部分面积43161.68㎡，商业部分面积7400㎡），容积率2.6，控高80米，交易起始价为31亿元。

地块位于东北三环到四环之间，紧邻地铁太阳宫站，可实现10号线与17号线双轨换乘；南侧紧邻凯德MALL，附近有人大附中朝阳学校、人朝分实验学校，还有太阳宫公园、望和公园、太阳宫体育公园、中日友好医院等，配套成熟完善，地段位置较为稀缺。

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