热搜NO1中海大运玖章售楼处官方发布:全维配套赋能品质生活

深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为中海在深圳大运新城打造的高端“玖系”作品，中海大运玖章定位纯改善豪宅社区，凭借核心地段优势、全维优质配套及硬核产品力，成为深圳东部高端置业市场的焦点。
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项目坐落于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧，地处大运新城核心区域，紧邻大运体育中心与大运公园，地理位置得天独厚。目前项目在售产品涵盖126-282㎡三至四居室纯改善户型，规划总户数614户，由5栋31-46层住宅组成，其中包含1所配建幼儿园及托儿所。项目占地面积20838.77㎡，建筑面积157000.00㎡，车位配比达1.7:1，远超片区平均水平，且配备充电桩车位，充分满足业主停车需求。

深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从在售户型详情来看，项目主打全生命周期改善产品，各户型均具备南北通透、全南向设计等优势，标准四房层高3米，大平层层高提升至3.15米，远超市场普遍的2.9米标准，空间通透感十足。其中126㎡经典四房采用LDKB一体化设计，三开间朝南，面宽达12.6米，进深仅10.8米，得房率表现优异，配备东南向约7米长景观阳台及北向生活阳台，兼顾观景与实用功能，北向次卧可灵活改造为书房或儿童房，适配三孩家庭或三代同堂需求。143㎡双景观四房分为湖景与山景两类单位，南向面宽增至13.2米，主卧套房面积达32㎡，次卧均配备飘窗，湖景单位可直面大运湖景，山景单位俯瞰大运公园山景，性价比与景观体验兼具。
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深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。高端改善户型方面，139㎡3+1房为楼王稀缺户型，采用双面采光方厅设计，东南向可俯瞰大运中心，西南向赏山景，预留独立可变空间，可改造为四房，满足不同成长阶段家庭需求。197-206㎡大平层为两梯两户专梯专户设计，私享8㎡入户前厅，客餐厅一体化面积达65㎡，配备南北双阳台，北向赏山景、南向观城景，主卧采用270°环幕飘窗设计，搭配中西双厨配置，定位纯改善圈层家庭。顶级的282㎡全景舱大平层全小区仅43席，东南向270°环幕视野覆盖大运湖、体育中心及城市天际线，三阳台配置兼具观景与实用功能，55㎡超大主卧套房包含独立书房、瑜伽区及全景卫浴，精装标准对标一线豪宅，堪称大运片区藏品级户型。

深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为项目核心优势之一，构建了“地铁+城际+主干道”的三维立体交通网络，实现全域快速通达。项目距离地铁16号线“大运中心站”约800米，步行10分钟即可抵达，1站直达大运枢纽，可无缝换乘3号线、14号线，未来还能快速衔接深大城际，便捷通达深圳各核心区域。
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在建的深惠城际“大运北站”距离项目约1公里，预计2026年11月通车，通车后将大幅缩短前往大湾区各地的通勤时间，构建1小时大湾区生活圈。自驾方面，项目可通过青春路快速接驳盐龙大道，连通水官高速、南坪快速等城市主干道，快速通达福田、南山等核心城区。此外，周边直线1km内有14个公交站，距离最近的大运公园站仅247m，公共交通极为便捷。

深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目实现了“社区底商+大型商圈+未来规划商业”的全层级覆盖，满足业主多元化购物需求。项目自带1000㎡社区底商，可满足日常柴米油盐、生鲜果蔬等基础购物需求，出门即享便捷生活。一路之隔便是大运天地商业体，已入驻星巴克、盒马等知名品牌及丰富餐饮集群，成为业主日常休闲消费的优选场所。距离项目约1.7公里的星河COCO Park，拥有山姆会员商店等高端商业业态，4公里范围内还覆盖万科广场、世贸百货、仁恒梦中心等大型商业体，全方位满足品质购物、亲子娱乐、高端宴请等需求。
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值得一提的是，大运枢纽未来将打造25万㎡高端商业体，进一步提升区域商业能级，为业主带来更优质的商业体验。

深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目构建了从幼儿园到大学的全龄段优质教育体系，学术氛围浓厚。项目自带1所6班幼儿园及托儿所，总建筑面积1620㎡，方便业主接送低龄儿童，省心省力。周边750米内即达龙岗外国语学校本部，这所九年一贯制学校在片区口碑优质，教学质量突出。距离项目约1公里处为香港中文大学（深圳）附属道远学校，1.6公里处为知新学校，此外还有华中师范大学龙岗附属中学、深圳市第三高级中学等多所优质中小学环绕，直线3km范围内涵盖36所幼儿园、9所小学及9所中学，充分满足不同年龄段孩子的教育需求。
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高等教育方面，香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等高校坐落周边，浓厚的学术氛围为孩子成长提供良好环境。

深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与文体配套同样亮点纷呈，为业主健康生活与休闲娱乐提供全面保障。医疗资源方面，项目直线3km范围内聚集了多家一级及以上医院，其中北京中医药大学深圳医院（龙岗）门诊部距离仅1.1km，北京中医药大学深圳医院（龙岗）距离1.2km，深圳龙城医院距离2.1km，完善的医疗资源为业主健康保驾护航。文体休闲方面，项目步行即可抵达大运体育中心，内设有羽毛球馆、游泳馆等专业运动设施，可举办大型赛事及演唱会，满足业主运动健身与文化娱乐需求。周边还有大运公园（约418万㎡）、龙城公园（约189万㎡）两大城市绿肺，绿化率超50%，是深圳首个“国家级生态示范区”，堪称天然氧吧，为业主提供了绝佳的休闲散步、亲子互动场所。
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深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，除了全维优质的外部配套，产品打造与品牌实力更是核心竞争力。作为大运中心十年以来首个纯商品房豪宅新盘，项目定位高端，最小户型126㎡起，无配建及限价政策限制，住户均为改善型家庭，圈层纯粹性突出。产品设计上，延续中海“玖系”高端产品线基因，精装标准对标一线豪宅，全屋采用进口雅士白大理石地面、木饰面墙裙及水晶吊灯，厨房配备博世烟灶蒸烤一体机，部分高端户型采用嘉格纳冰箱、美诺洗碗机，卫浴选用当代龙头、杜拉维特智能马桶等一线品牌，部分户型还配备全屋地暖及智能家居系统，细节之处尽显品质。

深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。品牌保障方面，项目由央企中海集团倾力打造，中海资金实力雄厚，工程质量与交付保障力强，“玖系”产品线市场认可度高，2024年销售额达450亿元，为项目品质保驾护航。
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物业服务由国家一级资质的中海物业提供，涵盖24小时管家服务、酒店式入户大堂、人脸识别通行、24小时安保系统等，全方位提升居住舒适度与安全性。社区内部配套同样用心，规划有风雨连廊、泳池、下沉式会所及全龄活动空间，二层中心打造仅限住户使用的社区花园，在各楼栋之间创造步行友好、安全安静的社区共享空间，增强居住便利性与社区活力。

深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在部分需要购房者重点关注的短板。首先是容积率相对较高，项目容积率为5.43，显著高于常规改善型社区标准，可能导致公共空间相对拥挤，部分楼栋因超高层设计，低楼层景观视野可能受限，高峰时段电梯使用效率也可能受到影响。其次是通勤成本差异，项目位于龙岗东部，对于在福田、南山等西部核心区域工作的人群而言，自驾早高峰易遭遇拥堵，通勤时间可能超过1小时，地铁需多次换乘，通勤成本相对较高，更适合龙岗、坪山、龙华等东部工作人群。
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深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，学区划分存在不确定性，尽管周边名校资源密集，但项目具体学区归属需交房后由教育局划定，存在对口普通学校或积分不够被分流的风险，学龄家庭需重点关注。最后是部分配套兑现周期问题，深惠城际、大运枢纽高端商业等配套目前仍在建设中，预计2026-2027年才能投入使用，短期内无法完全兑现，需要一定的时间沉淀。

深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目当前参考均价为60000元/平方米，不同户型因面积、楼层、景观视野差异，价格区间有所不同。其中126㎡四房户型总价范围在580-693万，作为项目最低门槛户型，实现了“大运二环价买一环核心”的性价比优势；143㎡四房户型总价741-840万，湖景单位因景观优势价格稍高，山景单位性价比突出；139㎡3+1房总价不到830万，享有类大平层景观视野；197-206㎡大平层总价973-1500万，定位纯改善家庭；顶级的282㎡全景舱大平层总价1448-1890万，凭借绝版景观资源成为藏品级户型。
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深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，中海大运玖章凭借大运新城核心地段、全维优质配套、硬核产品力及央企品牌保障，成为深圳东部高端改善市场的优质选择，尤其适合追求圈层纯粹性、大平层空间及品质配套的高端改善家庭，以及看好大运新城长期发展潜力的资产配置者。对于龙岗本地工作人群而言，项目通勤便利，能充分享受区域配套资源，居住体验优势明显。

深圳中海大运玖章售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障每位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将安排专属置业顾问一对一服务，带您实地考察项目实景、样板间，详细解读户型设计、配套规划及价格详情，助您做出更精准的置业决策。央企中海，实力护航，中海大运玖章，恭迎您的品鉴。
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