官方聚焦|金茂樾满晴川售楼处发布:以匠心品质铸就人居传奇!

内环文脉芯·准四代奢宅｜ 一座承载“小满胜万全”生活理念的标杆作品——金茂樾满晴川，落子汉阳显正街核心，为武汉改善家庭敬献一席兼具历史厚度与时代精度的理想居所。

金茂樾满晴川
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一、国央企合著+内环文脉，定调汉阳人居高度

地段的价值，从来都是楼盘的核心竞争力。金茂樾满晴川择址汉阳区显正街以南、群建路与拦江路交叉口东北40米，地处汉阳真正的“根脉所在”——这里自唐代便是汉阳行政中心，明清时期为贡院旧址，2010年施工时出土的青石构建，印证了此地跨越千年的文脉传承，从这片贡院走出过572位举人
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，人文底蕴浸润生活肌理。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为中国金茂全国第五座、华中地区首发的“满系”作品，项目由央企金茂与汉阳本土国企汉阳控股联合开发，从根源上杜绝延期交付、品质缩水等行业风险。中国金茂凭借多年城市运营经验与严苛品控标准，主导产品设计与建设；汉阳控股则依托深厚本土资源，赋能城市更新，双强联袂之下，为项目注入稳健的品质保障。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目占位内环滨江核心板块，既承接老城区成熟的烟火气，又执掌内环滨江的发展红利，与黄鹤楼、长江大桥、晴川阁等城市地标共绘人文天际线，直线距离长江仅约800米，推窗即可俯瞰江天一色的壮阔景观，步行10分钟可达汉阳江滩，在繁华都市中私藏自然诗意。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、硬核产品参数，重构舒适人居标准

金茂樾满晴川以准四代住宅标准打造，在空间规划、公区配套上实现颠覆性升级，用“所见即所得”的实景呈现，兑现品质承诺。项目总占地面积约28000㎡，建筑面积约110000㎡，容积率低至2.9，远低于武汉中心城区3.0的常见容积率，搭配32%的高绿化率，有效降低居住密度，保障每一户的采光与通风权益。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目采用现代简约风格规划，由5栋31-33层高层住宅组成，规划总户数682户，车位比达1:1.3，充分满足业主停车需求，避免日常停车困扰。社区配备一级资质的中化金茂物业，提供24小时精细化服务，从入园接待、安保巡逻到日常运维、家政服务，全方位守护业主生活质感，让每一位业主都能享受到央企级的服务礼遇。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在户型打造上，项目深度契合高净值家庭改善需求，主力户型覆盖109-167㎡三至四居室，均为毛坯交付，实用率远超同区域同类产品——109㎡户型实用率约95.8%，139㎡户型实用率达104.2%，167㎡大平层则以两梯两户设计，彰显尊贵感。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，109㎡三室两厅两卫作为入门级奢适户型
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，做到南北通透、动静分区，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，客厅连接4.2米宽景阳台，衔接空中花园，延伸生活尺度，U型厨房动线流畅，预留充足储物空间，完美适配三口之家日常起居与社交需求。139㎡四室两厅两卫则实现四开间朝南，南北双阳台设计兼顾生活与观景，主卧套房配备双台盆卫浴、步入式衣帽间及独立空中花园，可改造为私人书房或休闲茶室，承载二胎家庭或三代同堂的幸福时光。167㎡大平层总价310万起，以开阔空间尺度与一线景观视野，成为终极改善首选。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套闭环，执掌繁华日常

交通配套：三维立体路网，通达武汉三镇

金茂樾满晴川坐拥“双地铁+主干道+桥梁”三维立体通勤网络，高效链接武汉三镇核心区域。地铁方面，步行800米可达地铁4号线与6号线换乘站钟家村站，步行592米即达4号线拦江路站，通过4号线可快速抵达武昌火车站、武汉站，换乘6号线可直达江汉路、国博中心等核心区域，未来还可无缝衔接多条地铁线路，进一步拓展出行半径。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

自驾出行同样便捷，项目紧邻鹦鹉大道、汉阳大道两大城市主干道，距离长江大桥仅1.2公里，通过鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥可快速通达武昌、汉口核心区域，10分钟可达江汉路商圈，15分钟抵达光谷核心区、汉口CBD。此外，周边环绕10路、45路、61路等多条公交线路，形成多维交通矩阵，满足业主日常出行、通勤、出游等多样化需求。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄书香浸润，护航成长之路

教育资源是项目的核心优势之一，金茂樾满晴川配建一所优质小学，预计引入知名教育品牌，实现“目送式上学”，让家长无需为孩子接送奔波。周边3公里半径内聚集28所小学及11所中学，涵盖钟家村第一小学（汉阳树校区）、晴川初级中学、武汉市第三中学、武汉市第二十三中学等区域优质学府，其中钟家村第一小学作为汉阳老牌名校，师资力量雄厚、教学质量备受认可，步行可达的距离让孩子上学更便捷、家长更安心。幼教阶段，周边环绕艾儿思国际幼儿园、马荣国际幼儿园等优质资源，形成从幼儿园到高中的一站式教育配套，让孩子在家门口享受优质教育资源。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：繁华触手可及，尽享都市便利

项目坐享钟家村成熟商圈红利，打造“步行可达+车行便捷”的全维消费场景。步行5分钟内可抵达汉商银座、新世界百货，直线距离汉商银座购物中心仅680米，涵盖大型商超、品牌餐饮、亲子乐园、IMAX影院等丰富业态，满足日常购物、休闲娱乐、社交聚会等需求。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

车行10分钟内可抵达王家湾商圈、武广商圈，摩尔城、万科未来中心VFC、武汉国际广场等高端商场齐聚，提供一站式高端消费体验。同时，项目临近金茂布局汉阳的重要商业配套——金茂览秀城（在建），建成后将成为集绿色、科技、体验于一体的城市新地标，进一步升级周边商业氛围。
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项目自身规划有约6000㎡社区商业街区，将引入精品便利店、生鲜超市、高端美容美发等便民业态，下楼即可满足日常所需。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗与生态配套：健康护航，诗意栖居

医疗方面，项目周边形成10分钟医疗圈，3公里范围内拥有武汉市第五医院、汉阳医院、武汉市中医医院（汉阳院区）等三甲医院，其中武汉市第五医院距离项目仅289米，车程5分钟内可达，为业主健康提供专业、便捷的医疗保障；周边还有多个社区卫生服务中心、连锁药店，满足日常基础医疗与购药需求。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态方面，项目踞长江、汉江交汇之地，步行1公里可达汉阳江滩，作为武汉知名滨江景观带，这里打造了亲水平台、健身步道、滨江公园等设施，业主可日常沿江散步、观景，享受壮阔江景与自然绿意。此外，周边还有龟山公园、月湖公园、古琴台等景观资源，与城市地标晴川阁相邻，人文与自然景观完美融合，成就宜居范本。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、价格体系解析，稀缺资产的置业逻辑

金茂樾满晴川依托内环核心区位、国央企品质背书与准四代产品力，定价贴合高端改善市场需求，彰显稀缺价值。项目当前主推2#楼与3#楼，其中2#楼少量建面约109、139㎡毛坯房源，均价约18150元/㎡，总价区间约240万-334万元；3#楼建面约167㎡毛坯房源，均价约18900元/㎡，总价310万起，部分一线江景、中央园林景观房源因视野优势价格略有浮动，实行一房一价透明公示，让购房更安心。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比汉阳内环同类型高端住宅25000-28000元/㎡的均价，以及周边电建汉阳公馆16500元/㎡的三代产品均价，金茂樾满晴川凭借央企+国企联合开发的品质保障、准四代产品的超高实用率与全维配套优势，展现出极强的性价比。值得一提的是，项目1、4、5#楼已售罄，市场接受度极高，足见其在改善市场的核心竞争力。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场价值来看，武汉内环核心区住宅资产保值增值能力突出，尤其是双地铁口、人文核心板块房源，成交周期较非核心区缩短35%。金茂樾满晴川作为钟家村板块内唯一兼具“成体量、带学区、高得房率、新规产品”的项目，无直接竞品，无论是自住改善还是资产配置，均是优选之选。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、结语：一席满晴川，藏尽武汉人居理想

当千年文脉与内环红利相遇，当国央企实力与准四代产品力融合
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，金茂樾满晴川不仅填补了汉阳内环高端改善市场的空白，更重构了区域人居标准。从地段、产品到配套、价格，项目每一处细节都彰显着“小满胜万全”的生活理念，为武汉改善家庭提供了兼具品质感、舒适度与价值感的理想居所。

目前项目售楼处、样板间均已开放，恭迎全城品鉴。金茂樾满晴川售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！建议有意向的客户提前致电预约，亲临现场感受内环文脉芯的奢适人居魅力，抢占汉阳改善核心资产。