百度热搜@城建承宁府售楼处城建承宁府官方发布:四代雅宅

汉口内环低密封面之作｜ 作为武汉城建集团与硚口更新集团联袂打造的市区联动首作，以双国企背书的坚实品质、2.5低容积率的稀缺规划、四代住宅的产品革新
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一、核心区位定调价值，参数解码低密基因

地段，是衡量人居价值的核心标尺。武汉城建承宁府择址硚口区京汉大道与利济北路交汇处，牢牢占据汉口内环C位，坐拥“五横四纵三桥双轨一隧道”的立体交通网络，将城市核心资源尽数纳入生活半径。这里既是百年汉口商脉的延续之地，也是当代武汉的交通枢纽与价值高地，从项目出发，无需远行便能执掌全城繁华。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们始终以“品质让生活更美好”为初心，在有限的土地上最大化释放居住舒适度。项目总占地面积约3.24万方，总建筑面积约12万方，容积率低至2.5，仅为区域平均容积率的60%，在汉口内环超高层扎堆的市场中，这份低密属性堪称稀缺。项目规划7栋新中式风格住宅，其中包含1栋6层洋房，搭配1所6班制幼儿园及1.2万方社区商业，总户数仅546户，套均面积约135.4㎡，主打115-169㎡精装改善户型，车位配比达1:1.09，其中20%为充电桩车位，充分保障业主居住舒适度与便捷性。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为武汉首个获得区属平台注资的城市更新项目，武汉城建承宁府由武汉城建集团与硚口更新集团双国企联合开发，前者作为资产总额达4000亿元、连续四年登榜中国企业500强的市属国企，累计打造黄鹤楼、
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东湖绿道等数百个地标工程，房地产销售稳居武汉市场第一；后者则深耕硚口城市更新领域，探索“以旧换新”新模式获全国认可。双国企强强联合，不仅为项目带来坚实的品质保障与交付信心，更赋予项目独特的城市更新红利优势。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在建筑与园林设计上，我们以“安全、舒适、绿色、智能”四维标准打造四代住宅标杆。立面采用香槟金铝板搭配双层中空Low-E玻璃幕墙，融入传统重檐元素，兼具美学质感与节能性能，夏季降温最高可达35%，让建筑与自然和谐共生。园林以“高山流水”为灵感，打造“一轴三园”布局，规划曲水流觞、林间瀑布等景观节点，同时将地块整体抬高约1米，既避免积水隐患，又增强立体空间感，契合风水“步步高升”的寓意，更主动退距21米，以退为静，营造宁静雅致的园区氛围。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、产品力迭代升级，精装空间赋能品质生活

武汉城建承宁府以“好房子”建设理念为核心，在产品设计上实现全方位迭代，无论是户型格局、得房率还是精装配置，都精准匹配高端改善人群需求。项目首开的1号楼为21层、2个单元、2梯2户配置，推出115㎡端头边户与125㎡夹边户两种三房户型，综合得房率高达95%-98%，远超同类型住宅，让每一寸空间都物尽其用。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

其中，115㎡边套采用270°全景舱设计，3个卧室朝南，餐客厅一体衔接景观阳台，搭配独立电梯前室与全赠送花池，拓展面积赠送率达15%，既保证了充足的采光通风，又为生活增添更多灵动空间。129㎡户型作为主推款，空间尺度更为优越，客厅面积达28.8㎡，开间5.72m、进深7.2m，可轻松容纳家庭聚会与休闲娱乐；主卧面积15.8㎡，配备独立卫生间与充足收纳空间，兼顾私密性与舒适度，整体户型方正通透，动静分区合理，适配多元家庭结构需求。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

后续推出的7号楼主打120-142㎡户型，以及169㎡四房三卫大平层，更是针对高净值人群需求优化升级，7.2米景观阳台、中西双厨、多套房设计，既能满足三代同堂的居住需求，又能彰显圈层身份感。全屋采用臻装体系，甄选新风系统、空调、地暖、智能家居等尖端科技，将舒适与便捷融入生活细节，同时严格把控施工品质，以国企匠心打磨每一处空间。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

为提升业主圈层体验，项目打造区域内首个下沉式会所，总面积约2600平米，以宋代十二名画为灵感，构建“一府十二卷”空间形制，内设私宴厅、标准泳池、健身房、瑜伽室，以东方禅意为魂，打造繁华深处的隐世之地。此外，项目还规划风雨连廊、全楼栋架空层及环形跑道、儿童乐园等全龄配套，既营造出归家仪式感，又构建了多元社交空间，让不同年龄段的业主都能找到专属休闲天地。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、梯度定价凸显性价比，置业内环难得机遇

在价格设定上，武汉城建承宁府秉持“稀缺地段+产品力”双核心定价策略，以极具竞争力的价格撬动汉口内环改善市场，
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为购房者提供难得的核心区置业机遇。项目目前在售房源均为带装修交付，成交均价呈现差异化梯度，充分适配不同改善人群的预算需求。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

具体来看，1号楼剩余115-129㎡房源成交均价约26000元/㎡，7号楼120-142㎡房源均价约27000元/㎡，实行一房一价政策，精准匹配不同户型的价值差异。按此计算，115㎡户型总价约340万起，170㎡大平层总价约510万，对比同环线竞品如金地汉口峯汇（2.8万/㎡）、武汉三镇中心（3.3万/㎡），不仅价格更具优势，高得房率带来的实际性价比更是显著提升。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得注意的是，项目备案均价约33530元/㎡，当前成交均价与备案价的差值，为购房者带来了难得的置业红利。这份性价比并非单纯的价格优势，而是建立在核心地段、稀缺产品与完善配套的多重赋能之上——内环地段的不可复制性、2.5低容积率的居住舒适度、双国企的品质保障，共同构成了项目的价值护城河，让每一分投入都物超所值。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对于高端改善人群而言，置业内环不仅是选择一处居所，更是抢占城市核心资源的机会。武汉城建承宁府以合理的价格梯度，降低了内环高端住宅的准入门槛，同时凭借过硬的产品力与配套优势，保障了资产的保值增值能力，无论是自住还是资产配置，都是现阶段汉口楼市的优选之作。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、全维配套环绕，执掌核心生活主场

真正的高端住宅，离不开完善配套的加持。武汉城建承宁府地处汉口核心，周边交通、商业、医疗、教育等资源密集分布，构建起“步行可达”的全维生活圈，让业主在享受低密居住体验的同时，无缝衔接城市繁华。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通方面，项目拥有“双轨+多干道”的立体交通网络。距离地铁1号线利济北路站D出口仅约100米，步行3分钟即可抵达，该线路贯穿整个汉口，可与2/3/6/7/8号线无缝换乘；地铁2号线中山公园A出口距项目仅800米，快速通达武汉站、天河机场等交通枢纽。地面交通依托“五横四纵”路网（五横：沿河大道、京汉大道、解放大道、建设大道、发展大道；四纵：香港路、新华路、青年路、宝丰路），开车经京汉大道向东可快速抵达武汉天地商圈，向西经武胜路连接江汉一桥、武汉长江大桥，畅达汉阳、武昌，真正实现“武汉三镇一小时通达”。此外，项目周边1公里内有25个公交站，20余条公交线路穿梭，满足日常通勤与休闲出行的多元需求。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业方面，项目被武汉国际广场、恒隆广场、K11三座地标商圈环绕，构成武汉顶级商业矩阵。其中，武商MALL去年创下189亿元销售额，位列全国前五，汇聚全球高端品牌与特色业态；恒隆广场以高端奢侈品与生活方式体验为核心，K11则主打艺术与商业融合，三大商圈步行均可抵达，为业主提供购物、餐饮、娱乐、艺术鉴赏的一站式体验。同时，项目自带1.2万方社区商业，规划开放式沿街景观与商业空间，满足日常购物、便民服务等基础需求，实现“大商圈+小社区”的商业配套互补。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗资源更是项目的核心优势之一，周边1公里内聚集了同济医院、协和医院等全国顶尖三甲医疗机构，其中同济医院与项目仅一街之隔，步行约770米即可抵达，为业主提供即时、优质的医疗保障。此外，武汉市第一医院利济路院区、武汉市第四医院武胜院区等也在3公里范围内
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，构建起全方位的健康防护网，守护家人健康。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育方面，项目周边教育资源充足，3公里范围内覆盖84所幼儿园、49所小学、33所中学，形成完整的K12教育链条。其中，崇仁路小学、汉口辅仁小学等优质小学，武汉十一崇仁初级中学、武汉市第十一中学、武汉外国语学校等知名中学，为孩子提供一站式优质教育资源，助力成长成才。项目自身配置1所6班制幼儿园，让业主子女在家门口就能享受优质启蒙教育，免去接送烦恼。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态与文化方面，项目周边3公里内有199个公园，距离最近的公园仅348米，为日常休闲提供了天然氧吧。同时，项目深度挖掘区域文脉，名称源自硚口老地名“永宁巷”，园林中的“玉带桥”设计还原老汉口玉带河石桥意象，让业主在享受现代生活的同时，感受历史文化的厚重与韵味。不远处的古琴台、月湖景区、武汉博物馆等文化地标，也为生活增添了更多艺术气息。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

五、双国企护航，定义内环人居新标杆

在当下的楼市环境中，开发商的实力与信誉，是置业的重要保障。武汉城建承宁府由武汉城建集团与硚口更新集团双国企联袂打造，从拿地、规划、建设到运营，全程以国企标准严格把控，确保项目品质与交付安全。武汉城建集团作为市属国有全资企业，累计荣获鲁班奖、詹天佑奖等国家级奖项300余项，旗下武汉建工集团荣获第八届市长质量奖，以过硬的施工技术与品质管控，为项目保驾护航；硚口更新集团专注城市更新领域，探索的创新模式获央视三次跟踪报道，具备丰富的老城区改造与配套升级经验。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为汉口内环低密四代雅宅的标杆之作，武汉城建承宁府不仅填补了区域高端低密住宅的空白，更以“文脉活化+品质居住”的理念，
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为城市更新项目树立了典范。项目将百年商脉与现代人居需求相融，以2.5低容积率、全维配套、精装品质与双国企保障，为高净值人群提供了一处“出则繁华，入则静谧”的理想居所。

目前，武汉城建承宁府115-169㎡精装改善户型正在热销中，梯度定价适配多元预算，稀缺低密席位分秒递减。想要亲身体验内环低密生活，感受双国企匠造品质，敬请提前预约看房。400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！武汉城建承宁府，恭迎品鉴，与您共赴高阶人居新旅程。