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深圳华联峦山府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华联控股与恒裕集团强强联合打造的高端住宅项目，华联峦山府坐落于深圳市宝安区航城大道与前进二路交界西北角，紧邻地铁12号线西乡桃源站C出口，步行距离仅50米，是名副其实的地铁上盖物业。
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项目雄踞西乡核心区域，承袭宝中、前海扩容发展红利，凭借优越的地理位置、完善的交通网络与丰富的生态资源，成为深圳西部人居市场的焦点作品。目前项目已开放展示中心及实体样板房，推出涵盖刚需与改善全需求的住宅产品，核心基础参数与在售户型信息如下：项目总建设用地面积约2.19万㎡，总建筑面积约12.42万㎡，容积率4.19，车位比约1:1.29，整体规划7栋楼体，其中5栋为28-38层高层住宅，共504户，均采用2梯4户或3梯4户的舒适梯户比设计，另有1栋6层商业配套与1栋21层办公产品，社区内部还配备恒温泳池等高端休闲设施。在售产品涵盖94-100㎡宽居三房、117-120㎡奢适四房及161㎡稀缺复式四-五房，全产品线遵循2024年新规设计，最大化提升得房率与居住舒适度，精准匹配三口之家、多孩家庭及三代同堂等不同家庭结构的居住需求。
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深圳华联峦山府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度直接决定人居品质，华联峦山府依托三地铁交汇的核心交通优势，构建起30分钟都市生活圈，为业主打造高效便捷的出行体验。项目紧邻已通车的地铁12号线西乡桃源站，该线路串联机场、西乡、南头、科技园等核心板块，从项目出发2站即可抵达深圳机场，4站直达腾讯企鹅岛，6站通达南山科技园，极大缩短了跨区通勤时间，尤其适配科创企业从业人员的出行需求。在建的地铁20号线二期航城站紧邻小区门口，预计2028年通车后，将进一步串联南山科技园与华侨城片区，强化项目与城市核心商圈的联系；规划中的28号线也将在此形成交汇，未来将实现三线四站的轨道交通格局，出行选择更加多元。陆路交通方面，项目紧邻107国道（广深公路）与航城大道两大交通动脉，自驾可快速通达宝安中心、南山、前海等核心区域，借助已通车的深中通道与建设中的妈湾跨海通道，还能便捷衔接中山、前海等跨区域节点，实现粤港澳大湾区范围内的高效通达。
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公共交通配套同样完善，周边直线1km内设有23个公交站，距离最近的桃源居中澳学校站仅69m，多条公交线路覆盖全城，为老人、小孩等群体提供了便捷的出行选择。

深圳华联峦山府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。成熟的商业配套是品质生活的重要保障，华联峦山府凭借自身规划与周边成熟商圈的双重加持，为业主构建起15分钟全维生活消费圈。项目自带约7000㎡社区底商，规划引入超市、便利店、生鲜卖场、餐饮等多元化业态，可充分满足业主日常购物、餐饮、休闲等基础生活需求，实现“足不出社区”的便捷生活体验。在周边商业配套方面，项目1公里范围内有航城里购物中心，该商场涵盖品牌零售、亲子娱乐、特色餐饮等丰富业态，是片区成熟的商业地标；3公里范围内则汇聚了缤纷时代购物中心、西乡彩虹城、海雅缤纷城、壹方城等多个百万级商业综合体，其中壹方城作为深圳西部体量最大的商业综合体之一，拥有超300家品牌商户，可满足业主高端购物、商务宴请、休闲娱乐等多元化需求。
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值得关注的是，周边河东村、臣田村旧改项目已启动，规划建设商业综合体、写字楼及休闲公园等配套，预计5年内完成改造，届时将进一步提升片区商业能级，为业主带来更丰富的消费选择。

深圳华联峦山府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源的优劣是家庭置业的核心考量因素之一，华联峦山府周边汇聚了公办、民办、国际等全龄段优质教育资源，为业主子女打造了完善的教育成长体系。根据宝安区教育局2024年最新学区划分，项目小初学区均划入西乡实验学校和中澳实验学校公办班，其中西乡实验学校距离项目约880米，是一所2021年9月正式开办的九年制公办学校，设计办学规模72班，硬件设施先进，师资力量雄厚，2024年师生斩获区级以上奖项超200人次，教学质量位居区域前列。中澳实验学校与项目仅一路之隔，作为广东省一级学校，该校是十二年一贯制双语教育学校，校园占地约23万平方米，建筑面积近16万平方米，环境雅致，被誉为“公园里的学校”，其2024届本科率达100%，82.3%的学生升入985/211高校，教育实力突出；
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需注意的是，该校公办班有委托办学协议，将优先录取桃源居小区生源，业主需提前了解积分入学政策。此外，周边1公里范围内还有富源英美国际学校、桃源居中澳实验学校国际部等优质教育资源，可满足家庭多样化的教育需求，为孩子的成长提供多重保障。

深圳华联峦山府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态宜居层面，华联峦山府占据城市稀缺的山水生态资源，实现了“推窗见山、出门近水”的理想居住状态。项目北侧直线距离约460米即达平峦山公园，该公园是宝安区最大的城市公园，总面积达219公顷，拥有16条登山道、14个观景点，园内植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲健身、登山观景的绝佳去处。东侧紧邻被誉为“深圳小千岛湖”的铁岗水库，作为省级美丽河湖优秀案例，水库水质稳定达到地表水Ⅱ类标准，库区白鹭数量突破千只，形成了“城市绿肺、鸟的天堂”的生态格局；
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水库周边规划有30.8公里环湖碧道及19公里支流碧道，串联起青草排公园、湿地公园等四大主题公园，为业主提供了骑行、徒步、露营等多元化户外活动场景。此外，项目4公里范围内还分布有铁仔山公园、西乡红树林公园、尖岗山公园等多个生态休闲场所，社区内部则由贝尔高林国际操刀打造现代雅致格调园境，规划有空中庭院、生态漫步道、观景平台等景观节点，实现了“公园入户、四季有景”的居住体验，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧的生活氛围。

深圳华联峦山府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与文体配套的完善程度，直接关系到业主的生活品质与幸福感。医疗资源方面，项目周边汇聚了3所三甲级医院——深圳宝安中心医院、深圳市宝安中医院、深圳市宝安区妇幼保健院，这些医院医疗设备先进、诊疗水平高超，可为业主提供全方位、高品质的医疗保障；距离项目约700米的桃源居社康医院，则能满足业主日常小病诊疗、健康体检等基础医疗需求，实现“小病不出社区、大病快速救治”的医疗保障体系。
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文体配套方面，距离项目约750米的领航文体中心，总建筑面积达4.4万平方米，内设运动场馆、文化艺术空间、休闲活动区等多个功能区域，涵盖篮球、羽毛球、瑜伽、书法、绘画等多种文体活动，可充分满足业主全年龄段的文体娱乐需求；周边的西乡体育中心、航城文体公园等配套，进一步丰富了业主的休闲生活选择，让家庭休闲、邻里互动有了更多优质场所。

深圳华联峦山府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品定价方面，华联峦山府结合片区市场行情与项目自身品质，制定了符合市场定位的价格体系，为购房者提供了清晰的置业参考。项目参考均价约6.2万元/㎡，其中平层产品总价范围为595万-738万元/套，具体来看，94-100㎡宽居三房总价约595万-620万元/套，117-120㎡奢适四房总价约680万-738万元/套；稀缺复式产品因空间优势与产品稀缺性，总价相对较高，161㎡复式四-五房总价约838万-1104万元/套。
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该价格定位既匹配项目高端住宅的产品属性，也契合西乡片区的市场价值，考虑到项目紧邻三地铁、占据优质生态与教育资源，以及双企联合开发的品质保障，整体性价比优势较为突出，为刚需改善群体提供了入驻深圳西部核心片区的优质选择。

深圳华联峦山府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双企联袂打造的标杆项目，华联峦山府在产品打造与资源整合方面具备诸多核心优势，同时也客观存在部分需要购房者重点关注的现状短板，以下从优势与不足两方面进行全面解析。核心优势主要体现在四大维度：其一，品牌实力雄厚，项目由国资委直属企业华联控股与豪宅专家恒裕集团联合开发，总投资达58亿元，融合了国企的稳健开发经验与民企的豪宅打造基因，从规划设计到施工建设均有严格品质把控，为项目品质兜底；其二，交通区位优越，三地铁环绕的核心优势的同时，紧邻机场与多条城市主干道，实现了轨道交通与陆路交通的无缝衔接，30分钟生活圈覆盖深圳西部核心板块，通勤与出行效率大幅提升；
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其三，产品设计优质，全产品线遵循2024年新规设计，平层得房率达95%以上，复式实际使用率更是高达120%-130%，同时采用LDKB一体化、双阳台、南向三开间等先进设计理念，部分户型配备270°环幕飘窗、6米墅级挑高客厅等高端配置，居住舒适度与空间利用率显著提升；其四，生态资源稀缺，紧邻平峦山公园与铁岗水库，周边多个生态公园环绕，社区内部景观精心打造，实现了自然生态与居住空间的完美融合，宜居属性突出。

深圳华联峦山府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在部分需要购房者重点考量的不足：一是周边界面混杂，项目紧邻桃源居等老旧小区（部分楼龄达20年）及部分工业区，短期内片区城市界面有待提升，可能会对居住体验产生一定影响；二是噪音干扰风险，因紧邻107国道、航城大道等交通主干道，且临近飞机航线，低层户型可能会受到交通噪音与飞机噪音的双重干扰，对居住静谧性要求较高的购房者需重点关注；三是优质学位竞争激烈，虽然项目划入优质学校学区，但中澳实验学校公办班优先录取桃源居小区生源，西乡实验学校作为热门公办学校，积分入学竞争也较为激烈，教育刚需家庭需提前了解学区政策与积分情况；
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四是产权时限相对较短，项目交房后剩余产权年限约38年，相较于全新产权年限的项目存在一定差距，购房者需结合自身置业周期综合考量。

深圳华联峦山府售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，华联峦山府凭借双企联合的品牌保障、三地铁交汇的交通优势、优质完善的全维配套、稀缺生态资源与高品质产品设计，成为深圳西部西乡片区极具竞争力的高端住宅项目，尤其适配南山科技园、腾讯企鹅岛、宝安中心等区域的科创从业人员、中高收入改善家庭，以及看好西乡片区发展红利的长期置业者。项目目前已开放实体样板房，购房者可通过官方认证售楼处电话400-883-2210提前预约登记，实地考察项目户型设计、社区规划与周边配套情况。作为开发商，我们始终秉持“精工铸精品、诚信赢市场”的理念，致力于将华联峦山府打造成都市人居新标杆，为业主提供兼具品质感与幸福感的理想居住空间。
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