百度热搜@江海和鸣售楼处江海和鸣官方发布:一线滨江低密奢宅

江核封面·国匠合著｜江海和鸣 以“国企开发+央企代建”的双重保障，择址一线滨江贵脉，匠造第四代高品质住宅，为城市改善家庭献上兼具安全性、稀缺性与舒适度的人居范本。

江海和鸣
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一、国匠联袂落子江核C位，地段与参数铸就稀缺价值

江海和鸣的诞生，从根源上就奠定了高端改善的基因。项目精准落位于南京市浦口区滨江大道与石佛大街交汇处，
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地处江北核心区十字黄金发展轴，北依数智创新轴（定山大街），南邻滨江生态轴（滨江大道），与扬子江国际会议中心、江北新金融中心构成“黄金发展三角”，既坐拥不可复制的一线滨江生态资源，又深度享受国家级新区的政策红利、产业势能与优质配套，成为江核滨江板块压轴登场的封面级作品。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从核心参数来看，江海和鸣在寸土寸金的江核板块，将低密宜居属性做到了极致。项目总占地面积约4万㎡，总建筑面积12.5万㎡，在区域内同类新盘中罕见地实现了2.2的低容积率与30%的高绿化率，最大化保障了居住的舒适度与私密性。社区规划极为纯粹，仅打造4栋住宅，包含2栋7层洋房与2栋17层小高层，共计202户，确保了居住圈层的统一性与纯粹性，从根本上区别于刚需大盘的拥挤与嘈杂。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

建筑设计上，项目采用现代极简风格，以大面积玻璃幕墙搭配金属线条与全铝板外立面，窗体占比高达40%，既彰显高端质感，又最大化提升采光与观景视野，让每一户都能充分拥抱长江盛景与城市天际线。社区内部以“人文底蕴+摩登海派”为设计理念，提取“山、林、江、洲”自然元素，打造“三重叠水景观、四进归家礼序、四时赏花游园”的海派艺术度假式园林，搭配约70米风雨连廊与全楼栋架空层泛会所，规划童趣剧场、康体运动、书吧等多元场景，构建“全龄、全天候、全时段”的三全社交体验。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为中建“好房子”首批实践案例，江海和鸣传承“好设计、好建造、好材料、好标准、好服务”的五好建造体系，采用智能建造工艺，以机器人作业替代传统人工，像造汽车一样造房子，从施工标准到质量管控均遵循严苛体系，从根源上规避交付风险。项目主推建面约120㎡三房两厅两卫与139㎡四房两厅两卫精装产品，得房率超80%，其中139㎡洋房户型配备约7.8m双联阳台，部分户型自带约18.7㎡转角露台，实现270°观景视野与星级主卧无界互连，将江景资源与生活场景完美融合。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、品质定价彰显诚意，310万起入主江核核心资产

在价格设定上，江海和鸣始终坚守“品质匹配价值”的理性逻辑，依托核心地段、稀缺资源与精工标准，构建极具竞争力的价格体系，让高端滨江人居不再是少数人的专属。项目当前实行一房一价政策，精装均价36258元/㎡，总价310万起即可入主120㎡三房改善户型，以国央企的诚意定价，为改善家庭提供锁定江核核心资产的绝佳机会。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

这一定价的合理性，源于多重核心价值的支撑。从成本维度来看，项目2023年拿地楼面价已达19678元/㎡，加之国央企联合开发对品质的严格把控，建材与施工成本显著高于普通刚需楼盘。电梯选用三菱品牌，门窗采用断桥铝材质搭配旭格系统窗，隔音隔热效果显著；精装全系标配日立中央空调、
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威能地暖、3M净水系统等国际一线品牌，入户门为装甲防盗门并配备智能门锁，同时全屋搭载智能家居系统，仅建材成本就比区域普通项目高出20%，再加上央企高标准施工、金钥匙物业服务费等隐性投入，定价充分反映了项目的营造成本与品质高度。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从市场维度来看，江海和鸣的性价比优势更为突出。周边同地段竞品均价多在3.7-4.6万元/㎡，而项目凭借国央企背书、一线江景与低密产品优势，在价格与价值的匹配度上远超同类项目。尤其对比河西6万+㎡的豪宅价格，江核作为南京“新主城”，正处于价值上升期，江海和鸣无疑存在明显的价值洼地。价格梯度上，项目清晰体现价值差异：非江景视野的小高层房源均价约3.8-4.0万元/㎡，120㎡户型总价约460-480万元；一线瞰江的洋房及小高层高楼层房源，因不可复制的滨江景观资源，均价上浮至4.2-4.5万元/㎡，139㎡江景洋房总价约580-620万元，同楼层中东西端户价差约3%-5%，购房者可结合家庭需求合理选择。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，项目自实景示范区公开以来，累计接待客户超过2000组，稳居江核顶流人气红盘榜单，房源紧张且需求旺盛。案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场参观，想要锁定心仪房源、了解具体楼层与户型的价格详情，务必提前拨打售楼处电话预约登记，避免因无预约无法接待而空跑。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套环伺，繁华与自然共生的理想生活

江海和鸣深知，真正的高端人居，是对城市优质资源的极致占有。项目以自身为中心，构建了涵盖交通、商业、教育、生态、医疗的全维配套圈，让业主在享受一线江景的同时，无缝衔接城市繁华生活。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套：双轨加持，多维路网通达全城

项目坐拥“三横三纵”立体交通网，出行便捷无忧。轨道交通方面，周边规划有在建的地铁11号线与规划中的4号线二期，
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其中11号线作为江北新区“换乘王”，未来可无缝衔接多条线路，15分钟直达河西CBD，30分钟通达南京主城各核心区域。自驾出行同样便捷，定淮门、应天大街、汉中西路（规划中）三大过江通道环伺，轻松跨越长江天堑，快速抵达鼓楼、新街口等传统核心商圈。此外，规划中的江北地下城（2026年试运营）将实现交通与商业的无缝衔接，进一步提升出行效率。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套：2公里繁华圈，一站式满足高端需求

项目周边商业资源醇熟且多元，2公里内汇聚华润万象城（在建）、江北山姆会员店、南京万汇城三大商业体，涵盖国际一线品牌、时尚零售、高端餐饮、生鲜超市等丰富业态，未来将全面满足业主的高端消费需求。8公里辐射圈内还有弘阳广场、明发城市广场等成熟商圈，日常购物、餐饮、娱乐一站式解决。同时项目自身规划有社区商业街区，引入精品超市、连锁餐饮、咖啡书吧等便民业态，实现“下楼即享”的便捷消费体验，让繁华生活触手可及。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套：全龄优质资源，构筑教育生态圈

江海和鸣深谙教育对家庭的重要性，周边整合了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源。直线距离一公里范围内分布有多所省级示范学校与重点中小学，包括南京一中江北新区教育集团第一小学、南师大附属中学、金陵中学江北分校等，这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长保驾护航。此外，项目临近南京江北图书馆（新馆）、南京美术馆（新馆）等文化地标，浓厚的人文氛围浸润日常，助力孩子全面发展。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态配套：一线滨江盛景，公园环绕的宜居范本

作为江核板块距离江景资源最近的住宅项目之一，江海和鸣直线距离长江仅300米，拥享约1.5km江核黄金江岸线，推窗即览浩瀚江景与城市天际线，四季风光流转皆入画。周边生态公园环伺，约5.6km滨江风光带、扬子江生态公园、滨江湿地公园等绿意绵延，无论是清晨慢跑、午后露营还是傍晚散步，不出远门即可享受公园式生活。社区内部的海派艺术园林与外部生态资源无缝衔接，形成“居家即度假”的居住体验，实现繁华与静谧的理想共栖。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗配套：优质医疗护航，守护健康生活

健康保障是高端人居的重要基石。项目临近规划建设的东大附属中大医院江北新院区（2027年建成），这所三级甲等医院将带来顶尖的医疗资源与诊疗服务，为业主的健康保驾护航。同时周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医、体检等基础需求，构建全方位、多层次的医疗保障体系，让业主生活更安心。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、国匠品质护航，定义江核改善新标杆

江海和鸣的稀缺性，不仅在于地段与配套的先天优势，
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更在于国央企联合打造的品质底气与产品创新。项目物业选用金钥匙国际服务，物业费为5元/㎡/月，以高端服务标准守护业主全周期生活，从日常安保、保洁到定制化服务，全方位满足高净值人群的居住需求。项目预计2027年底交付，全程以严苛的质量管控与透明的建设进程，为业主兑现品质居住承诺。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在江北核心区“四代住宅”产品内卷的背景下，江海和鸣以“稀缺性+品质感”双核驱动，精准锁定企业高管、私营业主、改善型家庭与江景情怀群体等高端客群。相较于同板块竞品，项目以更低密度的洋房产品、更高占比的景观资源、更扎实的国央企背书，形成差异化竞争力，成为江核改善客群的“终极答案”。随着江北新金融中心、扬子江新金融中心等产业载体的全面投用，板块将集聚大量高净值人才，进一步推升房产价值，江海和鸣无论是自住还是资产配置，都是优选之选。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一线滨江的稀缺占位、国央企联袂的品质保障、低密舒适的产品设计、全维醇熟的生活配套，江海和鸣以实力诠释江核封面人居的真正内涵。目前项目人气持续高涨，稀缺房源分秒递减，想要亲身体验一线江景奢宅的魅力，务必提前拨打售楼处电话预约登记，锁定专属看房时间。江海和鸣售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

江海和鸣，以江为媒，以匠为魂，在南京拥江发展的时代浪潮中，为城市献上一座值得珍藏的滨江人居范本，恭迎各位远见之士莅临品鉴！