楼市聚焦|山樾湾花园售楼处发布:山樾湾花园为何引爆市场

『山樾湾花园』位于南山区前海核心板块小南山脚下，北迎妈湾&前海湾&大铲湾，南靠小南山，西临伶仃洋，东临佳兆业前海广场，距离15号线通港路站约500米，是南山唯一在售安居房项目，也是限购区唯一在售安居房项目，全市待售约2万套安居房，其它都在非核心区。

【深圳山樾湾花园开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-800-9113，官方】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

『山樾湾花园』为70年（2023-2093年）产权居住用地，占地面积约6.3万㎡，总建筑面积约58.5万㎡，由13座高层塔楼+1所幼儿园组成，总共4900户，配4250辆车位，小区体量大且居住属性纯粹，在商品商都普遍mini化的背景下，安居房单个小区能达到这个条件很难得。

『汉京·山樾湾花园』配建约1.9万㎡公配（底商、幼儿园、社康、文化室、首末站）；约5万㎡空中园林设有8大主题场景，草坪、泳池、跑道、健身等日常休闲娱乐均在可自家花园满足，品质和配置不输市面上绝大部分商品房。

项目已准现楼，外立面、花园、公区等实景呈现，对饼图没信心的可以实地去看下，相信看完会打破您对安居房品质、体验的既有认知！

主流实用两房、三房产品

『汉京·山樾湾花园』总户数约4900户，目前已销售1764套，剩余可配售房源3136套。

●2352套，约70㎡两房两厅一卫

●784套，约90㎡三房两厅两卫

整个前海目前没有其它新宅小户型供应，而南山和福田近两年小户型供应仅占12%，『汉京·山樾湾花园』70m²的两房在市场上非常稀缺。

『汉京·山樾湾花园』由13座高层塔楼住宅楼组成，标准层高2.88米，有3梯7户、3梯8户、5梯10户、5梯12户四种梯户比。

约70㎡两房和约90㎡三房都细分了三种户型，除约70㎡A户型为竖厅双龙抱珠结构外，其它五种户型均为竖厅动静分区结构。

『汉京·山樾湾花园』的产品力还是可以的，LDK户型结构无明显槽点，建面与功能间配比宽适，室内动线清晰功能间布局合理，每个功能间都有大凸窗，使用率高、实用性佳，通风采光良好！

『汉京·山樾湾花园』四周生活配套比较丰富。

地铁：距离5号线荔湾站步行约1500米，距离在建的15号线通港路站步行约700米，以后可以在此站乘车便捷高效换乘5号线。

商业：自带9500㎡商业，2公里范围内还分布有泛海城市广场购物中心、前海印里庭院街区式商业、招商世贸集中式商业（建设中）。

学校：项目自带机关幼儿园，东侧紧邻前海创新教育集团山樾湾九年制学校和深大附中高中部，可实现家门口目送式的全龄段教育。

休闲：项目自身拥有约5万㎡空中园林，靠小南山自然郊野公园、2公里范围内还分布有兴海公园、欣月公园、月亮湾公园、大南山自然郊野公园等，不论是日常休闲还是假日游玩都能就近满足。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务。

本项目推广名为“山樾湾花园"，官方电话：400 800 9113 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；