北京
2025年，民宿市场呈现平稳增长趋势，实现供需双增。1月16日，木鸟民宿发布的《2025年度民宿消费报告》显示，2025年最受欢迎的10个民宿消费目的地依次为：青岛、北京、威海、南京、重庆、成都、长沙、杭州、上海、西安。
报告显示，“好民宿”和“好服务”带来的结构性增长已显现。2025年，木鸟民宿平台上，网红民宿与开通“闪订”服务的民宿订单实现双增长。客单价与间夜价均较为稳定，100元以下的民宿ADR（已售客房平均房价）数量占比12%，100-300元的民宿ADR数量占比62%。2025年TOP100热门目的地中，开封、防城港、乌鲁木齐、清远、贵阳、连云港、徐州、日照、陵水、柳州成为增速最快的十大目的地，开封全年订单增速达4.6倍。
2025年木鸟民宿平台上特色民宿贡献了更多增量。携宠民宿、海景民宿、泳池民宿、侘寂民宿、洞穴民宿等特色民宿搜索量同比增长近2倍，细分需求民宿成为增量蓝海。房型需求呈现多元化特征。一居室户型仍然最受用户青睐，适合家庭出游的两居室及以上民宿订单增长较快。
根据报告，2025年木鸟民宿00后用户占比59%，90后用户占比19%。00后成为民宿消费的核心力量。95后则成为2025年人均出游次数最多的群体，平均出游2.3次。此外，银发用户的增长进一步加快了民宿需求细分。康养、避暑、避寒等民宿产品更加丰富，55岁以上用户订单年增速超过29%。
文/北京青年报记者 赵婷婷
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