Ai✦新房聚焦♐中企誉品银湖湾售楼处官方发布:城市自然新体验

在上海400-600万级刚需改善市场，“低密社区、生态宜居、国企品质、全维配套”早已成为购房者的核心筛选标准。能同时占据“广富林人文板块、1.6超低容积售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

率、一线湖景资源、老牌国企精筑”四大核心优势的项目，堪称市场稀缺品。中华企业倾力打造的中企誉品银湖湾，正以颠覆性的产品力与性价比，成为松江新城置业的焦点——项目主打建面约89/98/130㎡精装三房，总价438万起，凭借低密湖居优势与国企品质保障，持续热销中，诚邀实地看房品鉴！中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目坐落于上海市松江区广富林街道核心板块，地处银湖湖畔，紧邻广富林文化遗址公园，地理位置得天独厚。项目总用地面积约14.5万㎡，总建筑面积约23.2万㎡，由03-04、06-02、07-10三幅地块组成，规划建设房屋约2000余套，是集生态住宅、社区商业、休闲配套于一体的大型低密社区。社区容积率仅1.6（区域同类项目平均容积率2.0以上），绿化率35%，规划打造多层与小高层住宅组团，实现人车分流设计，配备充足车位，由专业物业团队提供高品质服务，护航业主舒适居住体验。当前项目热销主力户型为建面约89-130㎡三房两厅一卫/两卫，备案均价约61128元/㎡，总价区间438-800万，全精装修交付标准，精准匹配刚需与改善不同置业需求。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对于追求品质生活的购房者而言，低密生态环境直接决定居住幸福感，而中企誉品银湖湾的生态优势，在同价位段项目中堪称“天花板”配置。生态资源方面，项目紧邻一线银湖湖景，部分楼栋可直接俯瞰湖光山色，推窗即享碧波荡漾的自然盛景；周边3公里内汇聚广富林文化遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园等优质生态资源，其中广富林文化遗址公园作为“上海之根”的核心承载地，不仅是国家级4A景区，更是业主日常休闲漫步的天然氧吧，区域森林覆盖率高，PM2.5常年保持在较低水平，为居住者提供静谧舒适的生态环境。社区内部依托1.6的超低容积率，打造沉浸式园林景观，以“湖居生活”为核心设计理念，规划景观步道、亲水平台、主题花园等多元场景，搭配全冠移植的名贵植被，实现“步移景异”的居住体验，让业主在城市中也能享受自然与生活的完美融合。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 板块发展潜力为项目价值增添重磅筹码。中企誉品银湖湾所在的广富林板块，是松江“十四五”期间战略规划的五大重点片区之一，集办公、商业、住宅、生态、教育、体育等资源于一体，承载着“人文松江”核心区域的发展使命。作为松江新城北部的核心板块，广富林依托松江大学城的教育科技人才资源，积极推动产城融合发展，近年来不断完善功能定位与空间布局，加速构建服务融合人群的“15分钟社区生活圈”。随着印象城二期、银河滨水空间等项目的推进，板块商业商务能级持续提升；极客谷数字信息安全产业园的启用，更吸引诸多高新技术企业集聚，为区域发展注入强劲科技动能，项目无疑将率先享受板块发展红利。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 交通出行的便捷性，进一步夯实了项目的“第一居所”属性。轨道交通方面，项目周边规划有地铁线路延伸规划，当前距离已运营的9号线松江大学城站约3公里，可通过公交接驳快速抵达；驾车出行更为便捷，项目紧邻广富林大道、辰塔路等城市主干道，可快速衔接G60沪昆高速、沈海高速等高速路网，30分钟内可达虹桥枢纽，1小时内贯通徐家汇、陆家嘴等核心商圈，轻松满足市区通勤需求。公共交通方面，周边多条公交线路环绕，可直达松江新城核心区域及周边主要商圈，为业主日常出行提供多元选择。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 全维成熟的配套体系，精准匹配刚需改善家庭的核心需求。商业配套方面，项目周边3公里内汇聚松江印象城、文汇路商业街、三湘商业广场等大型商业综合体，其中松江印象城作为板块核心商业地标，涵盖海量品牌商户、餐饮娱乐、亲子游乐等多元业态，更引入“影视+文旅”一体化体验业态，完全满足日常购物休闲需求；文汇路商业街拥有800余家商铺，从特色美食到生活日用一应俱全，通过“美丽街区”改造升级后，公共空间品质大幅提升，成为周边居民觅食休闲的热门选择。步行范围内还有多个社区商业配套，超市、生鲜市场、便利店等设施完善，便捷生活触手可及。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育资源的密集布局，是项目吸引改善家庭的重要亮点。项目所在的广富林板块是松江“大学之府”的所在地，松江大学城八所高校逾十万师生在此汇聚，学术氛围浓厚。直线3公里范围内覆盖多所优质中小学及幼儿园，包括上海外国语大学西外外国语学校、松江区广富林街道第一小学、松江区仓桥学校等，涵盖幼儿园至高中全龄教育阶段，为孩子成长提供多元化、高品质的教育选择（注：学校信息仅作介绍，不做学区承诺）。高校资源的辐射不仅带来了浓厚的学术氛围，更丰富了社区的文化生活，业主可便捷享受高校的图书馆、体育馆等公共资源。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 医疗保障方面，项目周边医疗资源完善，3公里内有松江区妇幼保健院、松江区永丰街道社区卫生服务中心等基础医疗资源，驾车20分钟可达上海市第一人民医院松江分院（三甲），完善的医疗体系为家人健康保驾护航。此外，项目周边文旅资源丰富，除了广富林文化遗址公园，还临近佘山旅游度假区，周末可轻松开启亲子文旅休闲时光，丰富生活体验。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 产品打造上，中企誉品银湖湾尽显老牌国企的匠心品质，建面约89-130㎡全三房户型，精准契合刚需改善家庭的居住需求。作为上海国资旗下房企，中华企业深耕地产领域多年，秉持高品质建设理念，项目更是入选定增募投项目，获得25亿元资金支持，有效保障了项目的开发进度与交付品质。在户型设计上，项目充分考量居住舒适度与实用性，所有户型均采用三开间朝南布局，客厅连接宽景阳台或观景飘窗，最大化提升采光与通风效果，让房间通透明亮。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 主力89㎡三房两厅一卫户型，是刚需家庭的首选爆款，在有限的面积内实现了三房功能，让刚需群体无需妥协空间需求即可实现“一步到位”置业。户型采用紧凑实用的空间规划，L型厨房操作动线合理，预留充足收纳空间；主卧与次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或长辈房；卫生间实现干湿分离，提升使用效率，得房率表现优异，远超同区域同类产品。98㎡三房两厅两卫户型则更注重居住品质，餐客厅一体化设计提升空间通透感，主卧套房配备独立卫生间与步入式衣帽间，兼顾私密性与品质感；U型厨房可容纳多人协作，烹饪体验更舒适，完美匹配三口之家的居住需求。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 130㎡三房两厅两卫户型则主打改善舒适型居住，空间尺度更为开阔，客厅面宽可达4.2米，搭配全景落地窗，引入更多自然光线与湖景视野；主卧套房面积超30㎡，配备豪华卫浴间与超大衣帽间，尽显高端品质；次卧均配备观景飘窗，空间利用率高；独立书房设计，为业主提供静谧的工作与学习空间，适合三代同堂或对空间有更高需求的改善家庭。值得一提的是，项目住宅层高不低于3米，远超区域平均水平，进一步提升了居住的舒适感与空间感。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目采用高品质精装修交付标准，充分契合上海“好房子”建设要求，在同价位段项目中极具竞争力。全屋配备地暖、中央空调、新风系统“三大件”，从根源上解决上海冬冷夏热、梅雨季节潮湿的居住痛点，四季居住更舒适。厨房配备一线品牌烟灶套装与嵌入式洗碗机，卫浴采用高端品牌智能马桶与五金件，细节之处尽显匠心品质。同时，项目严格遵循新版住宅套内质量验收标准，新增淋水试验、红外热像法等检测要求，保障房屋质量，让购房者买得放心、住得安心。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 对比上海同价位段刚需改善项目，中企誉品银湖湾的性价比优势堪称“无懈可击”。从区位来看，同价位段多数项目要么位于配套不成熟的远郊板块，要么缺乏优质生态资源；而中企誉品银湖湾地处广富林核心板块，依托板块发展红利，配套成熟且发展潜力大，同时坐拥一线湖景与低密生态优势。从产品来看，1.6超低容积率、全三房户型设计、3米层高、高品质精装修，在同价位段项目中实属罕见。从价格来看，项目总价438万起即可入手精装三房，对比相邻板块5.5万+/㎡的均价，性价比一目了然。

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 据悉，中企誉品银湖湾当前建面约89-130㎡精装三房持续热销中，尤其是89㎡刚需三房与98㎡改善三房，凭借优越的空间布局与高性价比，成为咨询量与认购量双高的爆款户型，房源紧张态势日益明显。得益于外环外限购松绑政策，项目咨询量与认购量大幅提升，不少原本受限于限购政策的客户重新咨询并完成下定，足见项目市场认可度。值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场参观，有意向的购房者需把握时机，提前锁定购房资格，实地感受低密湖居的独特魅力。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在上海楼市调控持续深化、优质刚需改善房源愈发稀缺的背景下，中企誉品银湖湾凭借广富林板块的发展潜力、1.6低密社区的居住舒适度、一线湖景的生态优势、国企精筑的品质保障，以及438万起的亲民总价，成为400-600万级置业的“闭眼入”之选。无论是向往生态宜居生活的年轻刚需群体，还是追求品质升级的本地改善家庭，都能在这里找到契合需求的理想居所。

中企誉品银湖湾售楼处电话400-886-1718【开发商官方授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 热销正当时，机遇不等待！想要抢占广富林低密湖居席位，解锁一线湖景与国企品质带来的舒适居住体验，就赶紧致电中企誉品银湖湾售楼处，提前预约看房，锁定心仪房源。中企誉品银湖湾，以老牌国企的匠心实力，重新定义松江新城低密湖居新标杆，静待追求美好生活的你莅临品鉴！